A) la progettazione ed erogazione di servizi integrati di gestione, amministra- zione e manutenzione di immobili e condomini, loro componenti, e di patrimoni immobiliari pubblici e/o privati consistente anche nelle attivita' di: gestione condominiale, riscossione affitti, gestione amministrativa e contrattuale; or- ganizzazione e coordinamento di persone e di merci per l'esecuzione di servizi accessori o ausiliari agli immobili di cui sopra e alle attivita' in essi svol- te; servizi di gestione e manutenzione di alberghi, pensioni, locande, ostelli, complessi residenziali, villaggi turistici, impianti termali, campeggi, cara- vaning, autostelli, spiagge organizzate e pontili galleggianti, delle strade e piazze, della segnaletica stradale, degli impianti di pubblica illuminazione e degli impianti semaforici; lavori di costruzione di opere edili in genere, di recupero di immobili civili ed industriali, di restauro monumentale, di ri- strutturazione, di manutenzione e gestione di impianti tecnologici, termici, idrici, igienico-sanitari, frigoriferi, di condizionamento, elettrici, telefo- nici, antincendio e di allarme; servizi di pulizia, sanificazione, disinfezione, disinfestazione e derattizza- zione civili ed industriali in edifici pubblici e/o privati; servizi di raccol- ta e trasporto rifiuti all'interno degli edifici; servizi ricettivo-alberghie- ri; servizi di rifacimento letti ed accudienza in alberghi, complessi residen- ziali, villaggi turistici e abitazioni private in genere; gestione impianti sportivi; servizi di movimentazione e facchinaggio interni ed esterni, servizi di trasporto di materiale vario; servizi di portierato, centralino e gestione corrispondenza; servizi generali e servizi a servizio dei turisti in generale quali: nursery ed asilo, accoglienza sorveglianza vigilanza e servizi di accom- pagnamento; b) la costruzione, gestione, affitto e la compravendita sia direttamente che per conto terzi di immobili residenziali e commerciali, di alberghi, pensioni, locande, ostelli, complessi residenziali, villaggi turistici, impianti termali, campeggi, caravaning, autostelli, spiagge organizzate e pontili galleggianti, compreso l'autonoleggio con conducente per il trasferimento da e per gli immo- bili gestiti dalla societa', la somministrazione di alimenti e bevande; l'eser- cizio dell'attivita' di bar, caffetteria, discoteca, night clubs con sommini- strazione di alimenti e bevande; l'organizzazione e gestione di mense, spacci, negozi ed escursioni di qualunque genere. Sono inoltre comprese tutte le attivita' turistiche di svago e ricreative con- nesse a quelle su indicate, la gestione di qualunque servizio attinente le at- tivita' di ristorazione ed intrattenimento tra le quali l'organizzazione di ricevimenti e attivita' di catering; la gestione di qualunque servizio atti- nente le attivita' su descritte ed in particolare quelle rivolte al settore del turismo per consentire ai turisti il soggiorno nei luoghi di villeggiatura; l'organizzazione di escursioni, tornei, ogni attivita' di animazione, ricrea- zione e gioco; il noleggio e la vendita di attrezzature turistiche per il mare, la spiaggia, lo sport e le escursioni; il trasporto dei turisti da e verso i luoghi di arrivo dei turisti e da e verso mete turistiche; il rimessaggio e la custodia delle attrezzature dei turisti e dei loro valori; l'effettuazione di servizi di pulizia, lavanderia, stireria, sartoria, manutenzione impianti e im- mobili, servizi di gestione condomini; ogni attivita' che consenta il miglio- ramento del soggiorno dei turisti; attivita' di promozione e pubblicita' di attivita' turistiche e localita' turistiche per conto terzi; l'attivita' di agenzia di viaggi, emettere biglietti aerei, navali, ferroviari, di autolinee, erogare servizi di tipo turistico quali escursioni individuali e di gruppo, vi- site guidate a parchi, monumenti, siti archeologici, gestire attivita' ludiche e ricreative, maneggi, attivita' sportive, noleggiare materiale audiovisivo, attrezzatura sportiva e per il tempo libero nonche' automezzi, cicli, motoci- cli, natanti da diporto, beni mobili iscritti in pubblici registri connessi all'attivita' turistica e non; la societa' potra' acquistare, vendere, locare, gestire, istituire punti vendi- ta in altre sedi e dare e ricevere aziende in affitto, per la conduzione e ge- stione di aziende dello stesso settore; la societa' potra' compiere infine qualsiasi attivita' industriale, commerciale ed immobiliare che fosse ritenuta utile o, comunque, connessa al proprio scopo, e potra' assumere sia direttamente che indirettamente interessenze e partecipa- zioni in altre societa', aziende e consorzi aventi finalita' analoghe. Al solo fine del raggiungimento dell'oggetto sociale, nel rispetto delle norme vigenti ed in ogni caso non nei confronti del pubblico ed in misura non preva- lente rispetto alle altre attivita', la societa' potra' compiere qualsiasi at- tivita' finanziaria e mobiliare, ricevere e prestare garanzie nel modo piu' ampio da e/o a favore di terzi, siano essi privati o societa', e precisamente puo' obbligarsi con fidejussioni, avalli, iscrizioni di ipoteca sui beni socia- li a garanzia di mutui, fidi, operazioni bancarie di ogni genere, concessi alla societa' e/o a terzi da istituti di credito o enti finanziari, nonche' assumere e dare partecipazioni in altre imprese aventi oggetto analogo o affine, al solo scopo di stabile investimento e non di collocamento. E' comunque escluso l'esercizio nei confronti del pubblico di ogni attivita' che sia qualificata dalla legge come finanziaria e per la quale la legge preve- da l'esercizio in via riservata