Considerata l'attivita' mutualistica della societa', cosi' come definita all'articolo precedente, nonche' i requisiti e gli interessi dei soci come piu' oltre determinati, la cooperativa, che punta a restituire alla collettivita' un ambiente urbano e naturale sostenibile, ospitale e innovativo, promuovendo l'autogoverno della comunita', con il sostegno delle istituzioni pubbliche e con l'obiettivo di attivare un radicale processo di rigenerazione urbana, ambientale e sociale, ha come oggetto l'esercizio in via stabile o principale di una o piu' attivita' d'impresa di interesse generale, senza scopo di lucro e per finalita' civiche, solidaristiche e di utilita' sociale (si intende svolta in via principale l'attivita' per la quale i relativi ricavi siano superiori al settanta per cento (70%) dei ricavi complessivi dell'impresa sociale, secondo criteri di computo definiti con decreto del ministro dello sviluppo economico, di concerto con il ministro del lavoro e delle politiche sociali) ed, in particolare, ha per oggetto le appresso indicate attivita', da svolgere in conformita' alle norme particolari che ne disciplinano l'esercizio, suddivise in sei (6) macroaree di azione, e precisamente: a) essere e vivere da "comunita'": perche' solo la gente che abita un territorio ha la capacita' di trasformarlo e svilupparlo. Deve solo prendere consapevolezza del proprio valore e vedere l'immensa opportunita' di crescita dietro a cio' che la maggior parte delle persone definisce "problema", "crisi". Ecco perche' e' fondamentale che i cittadini siano gli "stakeholder" di un progetto che mira, come prima cosa, a mettere insieme le risorse umane del territorio per dare vita a un "patto di comunita'" attorno a un obiettivo comune: lo sviluppo sostenibile del proprio territorio. Obiettivo delle attivita' previste in quest'ambito e' la creazione del "terreno fertile" su cui costruire basi certe e solide di sviluppo del territorio e dell'attivita' di impresa sociale della cooperativa. B) recuperare le "identita'" del territorio: perche' per capire cosa promuovere di noi stessi, dobbiamo capire anzitutto chi siamo. Dalla presa di consapevolezza nasce una visione condivisa, dalla visione condivisa una missione comune che vede una comunita' intera mettersi in azione per la valorizzazione e promozione della propria identita' nel mondo. In tal senso sono previste attivita' di sensibilizzazione, comunicazione e animazione territoriale, in continuazione con quanto fatto dall'associazione di promozione sociale "ecomuseo dei 5 sensi" di sciacca. Obiettivo delle attivita' previste in quest'ambito e' l'individuazione dei "contenuti" da valorizzare e promuovere attraverso le attivita' della cooperativa. C) creare "narrazioni" identitarie: perche' individuare le identita' non basta, bisogna saperle raccontare ed emozionare. Qui troviamo tutte le azioni che mirano a trovare strumenti per trasformare le identita' del territorio in risorse per una comunita'. Obiettivo delle attivita' previste in quest'ambito e' la creazione degli "strumenti" con cui raggiungere gli obiettivi dell'impresa sociale. D) generare un "ecosistema" che funziona a tutti i livelli: una volta prodotte le narrazioni identitarie, il territorio deve essere in grado di accogliere, rispettare il turista e offrirgli un'esperienza unica e indimenticabile. Di questa macro-area fanno pertanto parte tutte le azioni (seminari, formazioni, stesura di disciplinari per le varie categorie) che mirano a formare i membri della rete di comunita', dalle strutture ricettive alle attivita' di ristorazione, dalle associazioni culturali ai consorzi, circoli, artigiani, professionisti, commercianti, residenti?In modo tale che un intero ecosistema impari ad avere cura di se' stesso e di chi decide di visitarlo, anche se solo per un giorno. Obiettivo delle attivita' previste in quest'ambito e' la creazione dell'"ecosistema destinazione turistica". E) sviluppare un piano di promozione e marketing: perche' per trasformare la predetta comunita' di riferimento in "destinazione turistica" e' necessario imparare a comunicare al mondo l'immensa bellezza di cui il territorio e' impregnato. Fanno parte di questa macro-area tutte le attivita' di grafica, social media management, web mastering, comunicazione su riviste e organi di stampa regionali, nazionali e internazionali, necessarie per promuovere il museo diffuso dei 5 sensi nel mondo. Obiettivo delle attivita' previste in quest'ambito e' comunicare al mondo l'esistenza e la bellezza della comunita' del museo diffuso dei 5 sensi. F) commercializzare "esperienze" e prodotti identitari del territorio: di quest'ambito fanno parte tutte le azioni legate alla parte commerciale dell'impresa, ovvero quelle legate alla creazione, divulgazione e vendita di pacchetti esperienziali e di prodotti tipici del territorio. Obiettivo delle attivita' previste in quest'ambito e' generare sviluppo economico sostenibile per l'intera comunita'. Nell'ambito delle sopra descritte sei (6) macroaree di azione, la cooperativa di comunita' ha per oggetto le seguenti attivita' prioritarie, che costituiscono servizi per la comunita' ed il territorio, e precisamente: a) interventi finalizzati alla riqualificazione, potenziamento ed adeguamento dei beni pubblici o beni privati che assolvono ad un interesse pubblico anche di valore storico o artistico con riferimento al miglioramento della qualita' del decoro urbano ovvero rivolti alla riduzione della marginalita' e del disagio; b) interventi finalizzati alla riqualificazione, potenziamento ed adeguamento dei beni pubblici o beni privati o l'attivazione di servizi per le esigenze della famiglia, per la cura dei bambini e degli anziani ovvero volti a stimolare l'insediamento di nuove attivita' imprenditoriali giovanili; c) servizi di pagamento e servizio bancomat; d) servizi biblioteca e/o noleggio libri; e) servizi di mobilita'; f) interventi e servizi finalizzati alla salvaguardia e al miglioramento delle condizioni dell'ambiente e all'utilizzazione accorta e razionale delle risorse naturali, con esclusione dell'attivita', esercitata abitualmente, di raccolta e riciclaggio dei rifiuti urbani, speciali e pericolosi; g) interventi di tutela e valorizzazione del patrimonio culturale e del paesaggio, ai sensi del decreto legislativo 22 gennaio 2004, n. 42 e successive modificazioni; h) organizzazione e gestione di attivita' culturali, artistiche o ricreative di interesse sociale, incluse attivita', anche editoriali, di promozione e diffusione della cultura e della pratica del volontariato, e delle attivita' di interesse generale di cui all'art. 2 del predetto d. Lgs. N. 112/2017; i) organizzazione e gestione di attivita' turistiche di interesse sociale, culturale o religioso; j) rafforzare il senso di appartenenza e la consapevolezza delle identita' locali attraverso il recupero e la riproposizione in chiave dinamico-evolutiva delle radici storiche, artistiche, culturali e politico-civili delle comunita'; k) dare vita ad un percorso di educazione e di trasmissione culturale permanente, attraverso cui il cittadino impara a decifrare le potenzialita' del territorio in cui vive diventando attore consapevole e responsabile di una visione comunitaria dello sviluppo; l) attivare e rendere direttamente partecipi la comunita', le istituzioni culturali e scolastiche e le associazioni locali ai processi di valorizzazione, ricerca, fruizione attiva e promozione del patrimonio culturale-materiale, immateriale-sociale e ambientale della predetta comunita' di riferimento, compresi i saperi tramandati e le tradizioni; m) conservare, ripristinare, restaurare e valorizzare ambienti di vita e di lavoro tradizionali, utili per tramandare le testimonianze della cultura materiale e ricostruire le abitudini delle popolazioni locali, le relazioni con l'ambiente circostante, le tradizioni identitarie, l'utilizzo delle risorse naturali, delle tecnologie, delle fonti energetiche e delle materie impiegate nella produzione agricola, silvicola, artigianale e industriale; n) promuovere e sostenere le attivita' di documentazione, catalogazione, ricerca scientifica e didattico-educativa; o) predisporre percorsi ed itinerari finalizzati alla conoscenza e alla comprensione degli ambienti naturali, del patrimonio territoriale nelle sue componenti, ambientali, storico-culturali, produttive e demo-etno-antropologiche; p) predisporre una governance dei processi per la programmazione delle attivita', il monitoraggio dei risultati, il coordinamento delle risorse e le strategie per la loro valorizzazione, il piano economico e i costi relativi, nonche' la ricognizione delle risorse finanziarie disponibili; q) dotarsi di personale professionalmente qualificato che segua la "missione", la "visione" e i "valori" della cooperativa di comunita' esplicitati nell'apposito regolamento; r) garantire una forte presenza giovanile, finalizzata ad attivita' formative, ed alla fruizione degli spazi attrezzati, come, ad esempio, biblioteche, laboratori per attivita' artigianali, attivita' teatrali, etc. ; s) promuovere attivita' dedicate a bambini, adolescenti e giovani finalizzate all'accoglienza, alla promozione del loro benessere, delle loro competenze e delle identita' del loro territorio, oltre che al contrasto di fenomeni di disagio, devianza ed esclusione sociale, anche attraverso iniziative rivolte alle famiglie, alle scuole, ai centri d'aggregazione giovanile, agli oratori e alle societa' sportive; t) promuovere attivita' di "narrazioni identitarie" all'interno degli istituti scolastici in modo da rendere i ragazzi protagonisti nei processi di valorizzazione e condivisione della bellezza e delle identita' del proprio territorio; u) collaborazione con universita' ed altri enti di ricerca per la valorizzazione delle identita' territoriali attraverso il connubio tradizione-innovazione; v) incentivare la produzione, valorizzazione e commercializzazione di prodotti tipici locali; w) puntare sulla creazione di reti per la valorizzazione delle risorse locali a livello provinciale, regionale, nazionale e internazionale; x) promuovere nell'intera comunita' una cultura del rispetto dell'ambiente e dell'eco-sostenibilita'; y) gestire e promuovere una rete escursionistica con la creazione e valorizzazione di percorsi sportivi all'aperto per podisti e ciclisti; z) promuovere e ideare progetti di sviluppo sostenibile e di ricerca fondi comunitari; aa) organizzare e gestire corsi di formazione, orientati e finalizzati allo sviluppo locale ed alle attivita' della cooperativa; bb) puntare sul turismo esperienziale come fonte sana, certa e florida per lo sviluppo sostenibile del territorio; cc) coordinare la gestione di servizi turistici e dell'offerta integrata locale quali, a titolo meramente esemplificativo: - la gestione dei servizi di accoglienza per turisti e visitatori e di uffici di informazione turistica; - la gestione dei servizi di guida ed accompagnamento per escursioni e visite guidate; - l'implementazione di una fitta rete di "infopoint diffusi" per il miglioramento del servizio di accoglienza e informazione verso visitatori e turisti, con la partecipazione attiva di commercianti, artigiani, cittadini adeguatamente formati che diventano i primi narratori della bellezza della propria citta'; - la gestione di rifugi, punti ristoro, esercizi di somministrazione alimenti e bevande, ostelli, affittacamere, bed and breakfast, strutture di piccola ricettivita', impianti sportivi; - la gestione di musei, biblioteche, centri documentazione, centri culturali e ricreativi, mediateche, teatri, ludoteche, palestre, ecc. ; - l'organizzazione, realizzazione e gestione di eventi di promozione locale, come spettacoli, sagre, manifestazioni culturali, ludiche ed artistiche; - la gestione di attivita' complementari all'ospitalita' quali il transfert turistico, l'organizzazione di attivita' per gli ospiti, servizi di baby sitting, ecc. ; - la formazione, la promozione e la tutela di arti e mestieri strettamente connessi con l'artigianato locale; - la gestione e coordinamento delle attivita' integrate di comunicazione e marketing, ivi compresa la realizzazione e gestione di siti web, di campagne promozionali sui social media, di attivita' promozionali (partecipazione con stand ad eventi e rassegne fieristiche e commerciali), progettazione e valorizzazione di materiali e supporti promo-pubblicitari (anche web) tipo: brochure, volantini, scenografie per allestimenti, promozioni con newsletter (notiziario) e su organi di informazione. La governance dei processi implementata dalla cooperativa e' necessaria per garantire un unico coordinamento delle risorse e una chiara e condivisa programmazione degli obiettivi per il raggiungimento di obiettivi comuni alla comunita'. Per meglio disciplinare il funzionamento interno, infatti, e, soprattutto per disciplinare i rapporti tra la cooperativa, i soci e la comunita' tutta, determinando criteri e regole inerenti lo svolgimento delle diverse attivita' mutualistiche, improntate a modalita' di gestione responsabili e trasparenti, il consiglio di amministrazione potra' elaborare appositi regolamenti o disciplinari sottoponendoli successivamente all'approvazione dell'assemblea. La cooperativa si propone di stimolare lo spirito di previdenza e di risparmio dei soci, in conformita' alle vigenti disposizioni di legge in materia, istituendo una sezione di attivita' per la raccolta dei prestiti - disciplinata da apposito regolamento - limitata ai soli soci ed effettuata esclusivamente ai fini del conseguimento dell'oggetto sociale. E' pertanto tassativamente vietata la raccolta del risparmio fra il pubblico sotto ogni forma. In ragione della evoluzione delle esigenze della predetta comunita' di riferimento, la cooperativa si propone di estendere il proprio oggetto sociale, sia attraverso una maggiore articolazione della propria attivita' mutualistica, sia promuovendo o aderendo ad iniziative che favoriscano la crescita delle comunita' attraverso il concorso di una pluralita' di imprese associate in rete. Per il raggiungimento degli obiettivi prefissi la cooperativa di comunita' adotta modalita' di gestione responsabili e trasparenti e privilegera' la dimensione collegiale dei soci e le decisioni prese nell'assemblea. La cooperativa di comunita' si propone di rispettare il principio del primato dell'assemblea nelle decisioni strategiche delegando agli organismi di gestione e rappresentanza l'attuazione delle decisioni. Per garantire tale compito primario l'assemblea si svolgera' almeno con cadenza trimestrale e potra' prevedere una sessione straordinaria ogni qualvolta sara' necessario. Per il conseguimento dell'oggetto sociale, la societa' nei limiti e secondo le modalita' previste dalle vigenti norme di legge, potra', inoltre, liberamente svolgere ogni altra attivita' connessa o affine alle attivita' sopraelencate e potra' compiere tutte le operazioni commerciali, industriali, finanziarie, mobiliari ed immobiliari che saranno ritenute, dall'organo di amministrazione, necessarie o utili per il conseguimento dell'oggetto sociale, tra cui, a titolo esemplificativo: - avvalersi dell'opera e della consulenza di professionisti esterni alla societa'; -assumere prestiti e mutui, anche ipotecari; - assumere interessenze e partecipazioni, sotto qualsiasi forma; costruire, acquistare magazzini, attrezzature ed impianti atti al raggiungimento degli scopi sociali; rilevare mobili ed immobili o costruirli; chiedere e prestare fidejussioni, avalli, garanzie di natura reale o personale a favore di istituti di credito e di terzi in genere, - stipulare locazioni e affitti, appalti, concessioni, contratti di agenzia, deposito, trasporto, assicurazione, comodato, conto corrente, transazione, fideiussione, rinnovarli, variarli e rescinderli, compiere operazioni presso uffici pubblici e privati di qualsiasi genere e natura; stipulare contratti di lavoro; - eseguire tutte le attivita' affini, sussidiarie, integrative, complementari delle precedenti e opportune per l'incremento e il raggiungimento del fine sociale. Per il raggiungimento di tutti gli scopi sociali sopra detti la cooperativa potra' promuovere la concessione di agevolazioni e di ogni forma di contribuzione prevista dalle vigenti e future normative regionali, nazionali e comunitarie ed usufruire di contributi, sussidi, finanziamenti e mutui, agevolati e non, e di tutte le provvidenze in genere, statali, regionali, comunitarie e di ogni altro ente pubblico o privato. La cooperativa puo' ricevere prestiti da soci, finalizzati al raggiungimento dell'oggetto sociale, secondo i criteri ed i limiti fissati dalla legge e dai regolamenti. Le modalita' di svolgimento di tale attivita' sono definite con apposito regolamento approvato dall'assemblea sociale. La cooperativa si propone, altresi', l'adozione di procedure di programmazione pluriennale finalizzate allo sviluppo o all'ammodernamento aziendale e potra' aderire ad un gruppo cooperativo paritetico ai sensi dell'articolo 2545-septies del codice civile. La societa' potra' costituire fondi per lo sviluppo tecnologico o per la ristrutturazione o per il potenziamento aziendale nonche' adottare procedure di programmazione pluriennale finalizzate allo sviluppo o all'ammodernamento aziendale, ai sensi della legge 31. 1. 1992, n. 59 ed eventuali norme modificative ed integrative.