La cooperativa, con riferimento ai requisiti e agli interessi dei soci, ha per oggetto principalmente l'assegnazione ai soci in proprieta', in godimento, ovvero in locazione o con altre forme contrattuali ritenute utili, di immobili abitativi e non con relative pertinenze realizzati, recuperati o comunque acquisiti da parte della cooperativa, nonche' in via accessoria o strumentale attivita' o servizi anche di interesse collettivo connessi direttamente o indirettamente all'oggetto sociale principale. Per la realizzazione delle finalita' che ne costituiscono l'oggetto sociale, la societa' puo' compiere tutti i contratti, le operazioni o atti di natura immobiliare, mobiliare e finanziaria ed avvalersi di tutti gli strumenti, rapporti ed apporti previsti o ammessi dalle disposizioni in vigore. In particolare, la societa' puo': a) acquistare ed alienare aree anche a mezzo di permute; ottenere il diritto di superficie su aree di proprieta' di enti pubblici e privati; acquistare ed alienare immobili, anche se locati ed anche da demolire, risanare, ristrutturare o completare, e costituire o acquisire l'usufrutto sugli stessi; b) costruire ed effettuare interventi di manutenzione, recupero, ricostruzione di immobili, e di riqualificazione urbana; c) assegnare ai soci in godimento, in proprieta' e/o locare ai soci e ai terzi le unita' immobiliari comprese negli edifici sociali ovvero impiegare tutte le forme contrattuali che comunque consentano di soddisfare i bisogni abitativi; d) alienare a soci e a terzi le unita' immobiliari con destinazione non residenziale; e) prestare ai soci servizi diretti che favoriscano e agevolino le loro prerogative di abitanti nonche' assisterli nell'uso, nella gestione e per il miglior godimento delle loro abitazioni; f) contrarre mutui e finanziamenti di altra natura, anche con garanzia ipotecaria, e compiere tutte le operazioni bancarie e finanziarie finalizzate al conseguimento dell'oggetto sociale, comprese l'apertura di conti correnti, l'assunzione di affidamenti bancari e la emissione di cambiali; g) avvalersi di tutte le agevolazioni vigenti in materia di edilizia residenziale e non; h) ricevere prestiti dai soci destinati al conseguimento dell'oggetto sociale; i) stipulare contratti di assicurazione, sia nell'interesse della societa' che dei soci; l) effettuare anticipazioni e finanziamenti ai soci in quanto necessari per il conseguimento dell'oggetto sociale; m) concedere ed ottenere avalli, fideiussioni, ipoteche ed analoghe garanzie nell'interesse della societa' o dei soci, purche' relative ad operazioni finalizzate al conseguimento dell'oggetto sociale. N) costituire ed essere socia di societa' per azioni o a responsabilita' limitata in conformita' alle leggi vigenti; o) consorziarsi con altre cooperative per lo svolgimento e il coordinamento delle attivita' e dei servizi di comune interesse; p) quale attivita' strumentale non prevalente assumere partecipazioni in societa' cooperative e consorzi di cooperative (anche promuovendone la costituzione) che svolgano attivita' di effettiva rilevanza per il conseguimento dell'oggetto sociale; q) partecipare a gruppi cooperativi paritetici di cui all'art. 2545 septies del codice civile; r) aderire ad associazioni, fondazioni ed enti allo scopo di facilitare il conseguimento dell'oggetto sociale; s) la cooperativa si propone di soddisfare le esigenze economiche, culturali e ricreative, dei propri soci e delle loro famiglie, attraverso l'esercizio delle seguenti attivita': - la gestione di circoli sociali, culturali, ricreativi, in genere, condotti in proprio o ceduti in gestione a terzi nonche', quale attivita' strumentale non prevalente, gestire bar anche aperti al pubblico; - l'organizzazione e la gestione sia direttamente che in collaborazione con altri organismi di iniziative a carattere sociale, culturale, turistico, ricreativo e sportivo tendenti a favorire un sano utilizzo del tempo libero da parte dei soci e delle loro famiglie; - stipulare convenzioni con operatori commerciali, sanitari, turistici, istituti bancari, compagnie assicuratrici, altri fornitori di beni e servizi in genere, che prevedano condizioni di maggiori favore per i soci della cooperativa ed i loro familiari.