Articolo 2) - oggetto la societa' ha per oggetto le seguenti attivita': - promozione e sviluppo di attivita' immobiliari, ivi comprese l'edificazione in genere, la costruzione, la compravendita, la permuta, la lottizzazione, il comodato, la gestione, l'affitto, la locazione, la conduzione di immobili, opere ed impianti di proprieta' sociale; - lavorazione e commercio sia in proprio che per rappresentanza o per commissione di accessori ed attrezzature per la nautica, compresi mezzi di trasporto. Per il raggiungimento dell'oggetto sociale la societa' potra' compiere tutte le operazioni commerciali, industriali e immobiliari come pure compiere, in via non prevalente, accessoria e strumentale e con espressa esclusione di qualsiasi attivita' svolta nei confronti del pubblico, operazioni finanziarie e mobiliari, concedere fideiussioni, avalli, cauzioni e garanzie anche a favore di terzi, nonche' assumere, solo a scopo di stabile investimento e non di collocamento, sia direttamente che indirettamente, partecipazioni in societa' italiane ed estere aventi oggetto analogo, affine o connesso al proprio. Rimangono in ogni caso escluse dall'oggetto sociale le attivita' riservate a determinate societa' ai sensi della legislazione speciale e, in particolare, l'esercizio professionale nei confronti del pubblico di attivita' di intermediazione mobiliare e, in genere, ogni altra attivita' soggetta a controllo ed a preventive autorizzazioni.