la societa' ha per oggetto le seguenti attivita': a) l'acquisto, la permuta, la vendita in blocco e/o frazionata di beni immobili di qualsiasi genere, con particolare, ma non esclusivo, riferimento alla rivendita; b) la costruzione, la ristrutturazione, la trasformazione, il ripristino, il miglioramento, l'ampliamento e la manutenzione di beni immobili in conto proprio e/o in conto terzi; l'esercizio di ogni attivita' edilizia o connessa con l'edilizia in conto proprio e/o in conto terzi; la concessione e l'assunzione di appalti per le attivita' di cui alla presente lettera "b"; c) prestazione di servizi accessori alle attivita' di cui alle lettere a) e b) che precedono, con espressa esclusione delle attivita' riservate per legge a professionisti e con espressa esclusione dell'attivita' di mediazione immobiliare; d) la locazione, non finanziaria, di beni immobili e la gestione di beni immobili di proprieta' sociale; e) la certificazione energetica; la diagnosi energetica; la realizzazione e l'erogazione di servizi di consulenza e progettazione integrata finalizzati ad interventi volti all'ottenimento del risparmio e dell'efficienza energetica degli immobili; f) l'assunzione di interessenze e partecipazioni in altre societa', costituite e costituende, a scopo di stabile investimento e non di collocamento e con l'espresso divieto di esercitare tale attivita' nei confronti del pubblico. E' espressamente escluso dall'attivita' statutaria il rilascio di garanzie, sia pure nell'interesse delle societa' partecipate, ma a favore di terzi, laddove tale attivita' non abbia carattere residuale e non sia svolta in via strettamente strumentale al conseguimento dell'oggetto sociale. Con i limiti sopra specificati, ai fini del conseguimento dell'oggetto sociale, la societa' potra' pertanto effettuare tutte le operazioni mobiliari ed immobiliari ed ogni altra attivita' che sara' ritenuta necessaria o utile, contrarre mutui ed accedere ad ogni altro tipo di credito e/o operazione di locazione finanziaria, concedere garanzie reali, personali, pegni, privilegi speciali, e patti di riservato dominio, anche a titolo gratuito sia nel proprio interesse che a favore di terzi, anche non soci. E' espressamente esclusa dall'attivita' sociale la raccolta del risparmio tra il pubblico e l'acquisto e la vendita mediante offerta al pubblico di strumenti finanziari disciplinati dal t. U. I. F. (d. Lgs. 24/2/1998 n 58), nonche' l'esercizio nei confronti del pubblico delle attivita' di assunzione di partecipazioni, di concessione di finanziamenti sotto qualsiasi forma, di prestazione di servizi di pagamento e di intermediazione in cambi e ogni altra attivita' di cui all'art. 106 t. U. L. B. (d. Lgs. 1/9/1993 n 385). E' altresi' esclusa, in maniera tassativa, qualsiasi attivita' che sia riservata agli iscritti in albi professionali previsti dal d. Lgs. 58/98.