L'attivita' che costituisce l'oggetto sociale consiste in: - la costruzione, la ristrutturazione totale e/o parziale, la trasformazione ed in genere il miglioramento di immobili o loro porzioni, con qualunque destinazione, sia in proprio che per conto terzi, anche attraverso l assunzione e la concessione di appalti; - l acquisto, la vendita, la permuta, la locazione nonche' la gestione dei immobili di proprieta' sociale e la conduzione in locazione e la sublocazione di immobili strumentali; - la realizzazione di opere di urbanizzazione primaria e secondaria; - lavori di sistemazione agraria, forestale e per giardini, verde pubblico e privato, di arredo urbano; - il restauro ed il risanamento conservativo di edifici monumentali ed esecuzione di lavori e scavi archeologici; - la realizzazione di opere infrastrutturali, lavori edili nel settore stradale, ferroviario, portuale ed aeroportuale; - lavori di movimento terra, demolizioni e sterri, con realizzazione delle eventuali opere connesse in muratura ed in cemento armato e di carpenteria metallica; - la realizzazione di fondazioni speciali, micropali, drenaggi, iniezioni di consolidamento, ancoraggi, pali di fondazione e carotaggi; - la trivellazione e manutenzione di pozzi idrici, acquedotti, la bonifica ed il consolidamento dei terreni e lo smaltimento di materiali e/o prodotti inquinanti, la gestione di cave e di concessioni demaniali; - lavori di rifinitura, intonacatura, tinteggiatura, pavimentazione, impermeabilizzazione, insonorizzazione e isolamento termico di immobili; - installazione e posa in opera di infissi, in legno, in metallo ed in alluminio; - la vendita all ingrosso ed al dettaglio di materiali per l edilizia; - il trasporto e smaltimento di materiali e prodotti per l edilizia per conto proprio e di terzi; - la realizzazione di opere civili e di impianti tecnologici in generale, compresa l installazione, manutenzione e conduzione di: -- impianti elettrici, impianti per la produzione e distribuzione di energia elettrica (quali linee a media e bassa tensione), impianti esterni di illuminazione; -- impianti telefonici e citofonici, televisivi e radiotelevisivi, di connessioni telematiche e reti lan; -- impianti di riscaldamento e di condizionamento e climatizzazione dell aria; impianti per il trasporto e l utilizzazione di gas allo stato liquido o aeriforme; -- impianti di protezione antincendio; -- impianti di ascensori, montacarichi, scale mobili e trasportatori; -- impianti idrici, acquedotti, impianti fognari, impianti di irrigazione, di sollevamento, potabilizzazione e depurazione delle acque; -- impianti per gasdotti ed oleodotti; - impianti specifici per la produzione di energia pulita ricavata mediante l utilizzo della forza della natura (eolica, idrica, solare, gas e biomasse), nonche' di qualunque altra forza energetica naturale; il tutto nel rispetto delle disposizioni del decreto del ministero dello sviluppo economico in data 22 gennaio 2008 n. 37 e delle altre norme in materia (in quanto applicabili ai suindicati settori) con il rilascio delle relative certificazioni; - lavori di pulizia ordinaria e straordinaria, disinfezione e disinfestazione per immobili civili ed industriali, servizi ambientali integrati e attivita' connesse quali: spazzamento meccanico, innaffiamento, lavaggio, disinfezione e sanificazione strade e cassonetti, servizi di raccolta rifiuti non domestici, bonifiche e risanamento ambientale, lo spurgo dei pozzetti stradali, delle fosse biologiche e dei pozzi neri e lo sgombero ed il prosciugamento dei locali; - l attivita' di facchinaggio, carico e scarico merci; - vigilanza e guardinaia privata (non armata), reception e portierato. La societa' potra', inoltre, predisporre mezzi, strutture e personale per lo svolgimento di: - servizi relativi all architettura ed all ingegneristica, anche integrata, attinenti all urbanistica ed alla paesaggistica: sondaggi e campionamenti geognostici, geofisici e geologici ed il compimento dei necessari studi di ingegneria del sottosuolo e dell ambiente; - servizi connessi alla progettazione nel settore dell efficienza energetica degli edifici in generale, pubblici e privati, mediante l applicazione di interventi tecnologici e strutturali, quali, a titolo esemplificativo e non esaustivo: interventi sull involucro (climatizzazione, coibentazione e/o altri interventi edili), interventi sui dispositivi di illuminazione, interventi per il miglioramento dell efficienza degli impianti (generazione di energia elettrica, cogenerazione/rigenerazione) e degli elettrodomestici, utilizzo di strumenti di automazione dell edificio, domotica (building automation); - l attivita' di elaborazione e gestione dati in genere, da intendersi come mera manipolazione informatica degli stessi, nonche' l attivita' di assistenza e fornitura di servizi amministrativo-contabili alle aziende e agli studi professionali ed ogni altra attivita' utile alle imprese, quali ad esempio studi e ricerche, formazione, certificazioni di qualita', con esclusione delle attivita' riservate dalla legge agli iscritti negli ordini professionali, albi e ruoli e, pertanto, la societa' potra' prestare a terzi ogni servizio amministrativo, tecnico, contabile, integrato e di elaborazione dati finalizzato alla inventarizzazione, alla gestione ed alla valorizzazione dei beni immobili a destinazione commerciale, industriale, storica ed artistica. La societa' potra' assumere partecipazioni mediante acquisto di azioni, quote ed interessenze in societa', od enti, costituiti o costituenti, operanti nel settore immobiliare, edile, di progettazione ed attivita' similari, il tutto allo scopo di stabile investimento e non di collocamento o intermediazione nei confronti del pubblico. La societa', in via non prevalente ma in funzione strumentale al perseguimento dell oggetto sociale sopra esposto e, quindi, in via meramente occasionale potra', altresi', compiere tutte quelle altre attivita' immobiliari, mobiliari, commerciali e finanziarie compresi lo smobilizzo e l amministrazione dei crediti commerciali (factoring escluso), senza rivolgersi al pubblico e nel rispetto dei divieti inderogabili in materia, esclusa l intermediazione, ritenute utili per il raggiungimento dello scopo sociale; potra' inoltre prestare avalli, fidejussioni e garanzie, sia reali che personali, anche a favore di terzi, purche' nell interesse proprio e delle imprese (anche indirettamente) partecipate. La societa', infine, potra' avvalersi di tutte le agevolazioni fiscali, finanziarie e di ogni altro genere stabilite per le societa' che operano nel citato settore; il tutto nel rispetto delle norme inderogabili in materia. La societa' potra' porre in essere le attivita' sopra descritte, nel rispetto della legislazione vigente, in particolare con i limiti di cui alla legge 39/1989, al d. Lgs. 58/1998 ed al d. Lgs. 385/1993. Tutte le suddette attivita' verranno svolte nei limiti ed in conformita' alla normativa vigente, previo ottenimento di tutte le eventuali autorizzazioni e/o iscrizioni negli appositi albi e/o elenchi richieste dalla legge e dai relativi regolamenti che disciplinano i suddetti settori di attivita'. Lo svolgimento effettivo delle suddette attivita' potra' essere eseguito dalla societa' solo quando siano stati soddisfatti tutti i requisiti di competenza tecnica ed onorabilita' richiesti dalle vigenti leggi per l'esercizio concreto delle attivita' stesse e potra' essere svolto esclusivamente entro i limiti e nell'osservanza delle normative regionali esistenti nell'ambito territoriale in cui la societa', di volta, in volta, si trovi ad operare e fermo restando che eventuali attivita' protette saranno svolte dai singoli professionisti a cio' abilitati. In relazione a tale oggetto e, quindi, con carattere meramente funzionale e, per cio', assolutamente non in via prevalente, la societa': a) potra' esercitare tutte quelle altre attivita' immobiliari, mobiliari, commerciali e finanziarie (senza rivolgersi al pubblico e nel rispetto dei divieti inderogabili in materia), esclusa l'intermediazione, ritenute utili per il raggiungimento dello scopo sociale; b) potra' assumere o cedere partecipazioni in imprese, enti, consorzi o societa' aventi scopo analogo o affine al proprio; c) la societa' potra' avvalersi di tutte le agevolazioni fiscali, finanziarie e di ogni altro genere stabilite per le societa' che operano nel citato settore.