la societa' ha per oggetto la realizzazione di una nuova iniziativa produttiva nell'ambito della sardegna e, comunque, non oltre i confini del meridione d'italia, cosi' come individuati dall'art. 1 del d. P. R. 6 marzo 1978, n. 218. In particolare, l'oggetto sociale comprende: - l'acquisizione di aree fabbricabili per la costruzione di fabbricati, per civili abitazioni e di ogni altro tipo di fabbricato adibito a qualsiasi uso dalla legge, la loro vendita e la loro gestione o locazione; la costruzione di strade sia in conto proprio che per conto di terzi, mediante l'acquisizione o la concessione di appalti; la prestazione di servizi di manutenzioni immobilia- ri, compresi l'impianto e la manutenzione di giardini; la riparazione, trasfor- mazione e modificazione di ogni tipo di fabbricato, in ordine alle opere murarie agli infissi, alle tinteggiature, agli impianti elettrici, di riscaldamento e di riparazione. La societa' potra' inoltre compiere tutte le operazioni commerciali, industria- li, finanziarie, mobiliairi ed immobiliari (con esclusione dell'attivita' di intermediazione mobiliare ai sensi della legge n. 1/1991 e dell'art. 12 della legge 77/1983) accessorie al fine del conseguimento dell'oggetto sociale, pur- che' aventi carattere non prevalente.