Art. 2 ¿ oggetto della società 2. 1. La societa' ha per oggetto l'investimento in beni immobili e diritti reali immobiliari nonche' la gestione immobiliare in senso lato, sia in italia sia all'estero. Rientra quindi tra l'altro nell'og- getto sociale (i) l'acquisto, la costruzione, la ristrutturazione e la vendita di immobili, ivi inclusi quelli alberghieri, di ristorazione e ricettivi, (ii) l'investimento in societa' e/o aziende o rami di aziende operanti nel settore immobiliare, ivi incluse quelle alberghiere e della ristorazione nonche' ricet- tive, in genere, (iii) la locazione e il godimento di beni immobili; il tutto sia su beni propri sia di terzi. 2. 2. La societa' potra' inoltre compiere tutte le operazioni commerciali,industriali, finanziarie e immobiliari utili o neces- sarie per il conseguimento dell'oggetto sociale, ed a questo direttamente o in- direttamente connesse. Puo' pertanto concedere fideiussioni o garanzie in gene- re a terzi ed ogni altra garanzia sia personale che reale anche nell'interesse di terzi. 2. 3. Sono comunque escluse tutte le attivita' finanziarie nei confron- ti del pubblico e le attivita' riservate per legge.