3) oggetto - la societa' ha per oggetto le seguenti attivita': - il commercio - con espressa esclusione di ogni attivita' di intermediazione ai sensi dell'art. 5, 3 comma della legge 3 febbraio 1989, n. 39 - e la locazione o sublocazione di beni immobili, di qualsiasi tipo, natura o destinazione d'uso, compresi i fondi rustici e le aziende agricole; - la gestione di singoli beni immobili, intesa come amministrazione attiva di carattere patrimoniale, comprendente la manutenzione ordinaria e straordinaria degli immobili, la gestione di servizi condominiali - esclusa ogni attivita' di amministratore di condominio -, la riscossione di canoni, la stipula e il rinnovo di contratti di locazione, anche parziale, transitoria e temporanea; - la costruzione, la riparazione, il restauro e la ristrutturazione di beni immobili ad uso civile, commerciale ed industriale, l'installazione e la posa in opera di strutture prefabbricate e la manutenzione industriale e civile, movimento terra, costruzione di strade, opere primarie, lottizzazione di terreni e rilevati aeroportuali e ferroviari, esecuzione di lavori di carpenteria, impiantistica in genere, pavimentazione speciale, fondazione, consolidamento e impermeabilizzazione dei terreni, sistemazione di aree a verde. Al solo fine del conseguimento dell'oggetto sociale, la societa' potra' compiere, non in via prevalente e non nei confronti del pubblico, tutte le operazioni immobiliari, finanziarie e mobiliari (ad eccezione della intermediazione dei valori mobiliari e della prestazione di servizi di investimento e di gestione collettiva del risparmio, regolate dal d. Lgs. 24 febbraio 1998, n. 58 e successive integrazioni e modificazioni) - compresa l'assunzione, sia direttamente che indirettamente, purche' non in via prevalente e non nei confronti del pubblico, di interessenze e partecipazioni in altre societa' od imprese, aventi oggetto analogo o connesso al proprio - e la prestazione di garanzie reali e personali, purche' non nei confronti del pubblico, in conformita' di quanto disposto dal d. Lgs. 1 settembre 1993, n. 385. E' espressamente escluso l'esercizio, nei confronti del pubblico, di concessione di finanziamenti sotto qualsiasi forma, di prestazione di servizi di pagamento e di intermediazione in cambi, nonche', piu' in generale, ogni attivita' riservata per legge a soggetti muniti di particolari requisiti non posseduti dalla societa'.