La societa' ha per oggetto, nei limiti delle vigenti leggi, con le relative autorizzazioni, ove previste: - l'attivita' immobiliare ed edilizia nella forma piu' ampia e, in particolare, in via esemplificativa: l'acquisto, la costruzione, la demolizione, la ristrutturazione, la ricostruzione e la vendita, in blocco o frazionata, di immobili urbani destinati ad uso abitativo, industriale e commerciale; l'acquisto e la vendita di immobili rustici; l'amministrazione e la concessione in locazione o in affitto, di immobili di qualunque genere; - l'assunzione di appalti e subappalti da persone o enti, sia pubblici che privati, nelle attivita' sopra indicate; - attivita' edile in genere in proprio e per conto terzi e quindi anche la costruzione di opere edili, stradali, ferroviarie, idrauliche, agrarie e forestali marittime e meccaniche in genere, movimenti di terra, dighe, linee elettriche, costruzioni di edifici monumentali, civili ed industriali anche mediante opere speciali in cemento armato; - la sistemazione di aree cortilizie, rurali e simili, nonche' la realizzazione di opere di urbanizzazione in genere; la costruzione di gallerie, viadotti e di impianti per la produzione e la distribuzione di energia; la carpenteria metallica in genere nonche' i rilevamenti topografici speciali; la costruzione, la ristrutturazione, l'acquisto, l'alienazione di immobili e diritti reali immobiliari; la progettazione, la direzione e l'assistenza dei lavori di cui sopra; la vendita e la rivendita nonche' l'arredo delle opere progettate e/o dirette e/o costruite o delle quali abbia comunque la disponibilita'; - la costruzione, per conto proprio e con il sistema dell'appalto per conto terzi e con il conferimento dell'appalto a terzi o con gestione diretta, di opere edilizie ed affini di interesse sia pubblico sia privato, di edifici destinati a case per abitazione e negozi, di opifici industriali, di strade, di ponti, di opere pubbliche in genere, di edifici alberghieri; - la esecuzione di opere di impianti nel settore industriale ed infrastrutturale, di rilevamenti geologici e geo fisici; la esecuzione di opere in campo urbanistico e territoriale, con particolare riferimento alla formazione di aree per lo sviluppo industriale e di raggruppamenti di tipo direzionale, in dipendenza di piani per la valorizzazione di zone turistiche e per la salvaguardia di bellezze naturali e paesaggistiche; la esecuzione di opere in dipendenza di piani di risanamento ambientale e di restauro di centri storici; - il noleggio di imbarcazioni (charter) di ogni tipo e dimensione, comprese le navi da diporto, con e senza equipaggio, di proprieta' della societa', in gestione armatoriale o di terzi; gestione, lavorazione, manutenzione, riparazione e rimessaggio di imbarcazioni e di mezzi nautici di ogni tipo; agenzia per il disbrigo di pratiche nautiche; - organizzazione di viaggi, vacanze, in barca e non, e di crociere; compravendita di imbarcazioni di ogni tipo e navi da diporto nuove e usate; compravendita di posti barca, nonche' il sub noleggio degli stessi. - l'esercizio e la gestione di alberghi, "residence", villaggi turistici e similari; - la gestione di bar, pasticcerie, gelaterie, ristoranti, pizzerie, tavole calde, gastronomie, nonche' degli annessi laboratori per la lavorazione dei prodotti di banco per la conservazione; - la gestione di pubblici esercizi per la somministrazione al pubblico di bevande alcooliche, superalcooliche ed analcooliche; - la gestione di locali notturni, sale da ballo, discoteche, sale di ricevimento, mense, etc. ; - la produzione di pasti in stabilimenti tecnicamente organizzati per la ristorazione collettiva pubblica e privata e "catering" in genere; - il trasporto di merci e persone con mezzi idonei, opportunamente autorizzati; - la gestione di ludoteche, "nurseries", scuole materne, servizi di "baby sitter", di animazione, ed ogni altra attivita' affine e/o connessa da erogare a favore di infanti, bambini e ragazzi; - l'organizzazione e la tenuta di corsi di formazione e aggiornamento professionale per il personale impegnato nelle predette attivita'; - l'assistenza "catering" ai bambini durante la pausa pranzo mediante utilizzo di personale idoneo; - lo svolgimento dell'attivita' turistica di autoservizio pubblico "non di linea" con conducente per il trasporto collettivo interurbano di persone; - i servizi di pulizia in genere di locali pubblici e privati, di aeroporti, stazioni ferroviarie, ivi inclusi la raccolta anche differenziata e il trasporto alle discariche; - il trasporto merci conto terzi su strada; - la gestione in concessione e/o subconcessione presso porti ed aeroporti di locali "duty free"; la costruzione, la gestione, l'amministrazione e la manutenzione di infrastrutture portuali ed aeroportuali e di aviosuperfici; - lavori di sfalcio erbe, di giardinaggio ed utilizzazione agricola dei terreni del sedime portuale ed aeroportuale disponibili a tal fine; - limitatamente a quanto previsto dalle vigenti normative, e sempre previa acquisizione delle relative autorizzazioni, comunque denominate, la rivendita di generi di monopolio, articoli per fumatori, francobolli, marche da bollo, bollati e valori bollati in genere, francobolli per collezione ed altri articoli per filatelici, moduli per denunce e stampati in genere per richieste indirizzate ai vari enti comunali, provinciali, regionali, statali, moduli per contratti soggetti a registrazione, biglietti delle lotterie nazionali e gestione di giochi consentiti dalla legge, sempre nei limiti di legge; articoli di cartoleria e cancelleria, libri, giornali e riviste, articoli di "bijoutteria" ad imitazione della gioielleria per l'abbigliamento e l'ornamento della persona, in metallo o pietre non preziose, chincaglierie, articoli da regalo, pellicole fotografiche, cinematografiche, musicassette, videocassette, batterie, lampade elettriche e tascabili; articoli per l'igiene della persona, di profumeria, di cosmetica, prodotti abbronzanti, creme solari, rasoi, lame, dopobarba; dolciumi e pastigliaggi da banco; articoli di pelletteria, fazzoletti di carta; giocattoli ed articoli sportivi (esclusi i capi di abbigliamento e le calzature); articoli da pesca per dilettanti, distintivi sportivi, articoli ricordo, articoli per carnevale, presepi, alberi di natale ed addobbi, pasquali e per le altre feste e ricorrenze a carattere religioso o civile, fiori artificiali, occhiali da sole, etc. ; - l'esercizio di impresa commerciale in genere per la vendita al minuto, come a titolo indicativo ma non esaustivo, di articoli di abbigliamento, di bigiotteria, di profumeria, di prodotti per il corpo e per il benessere personale in genere, di giornali non quotidiani, di articoli da spiaggia, di articoli da regalo, di articoli sportivi e di souvenir in genere; la gestione e l'organizzazione di eventi, di congressi, di meeting, di feste, di cerimonie, di fiere, di concerti musicali, di spettacoli teatrali e cinematografici; l'organizzazione di eventi nel campo artistico, per la produzione, la recita, la regia, la scenografia, i costumi, e l'utilizzo di tutta la strumentazione audio-video; gestione di box office per la vendita dei biglietti d'ingresso per gli eventi organizzati in proprio, nonche' per eventi organizzati da terzi; la gestione e l'organizzazione di locali destinati allo svolgimento di attivita' ricreative e di svago, come discoteche, night club, ovvero locali per attivita' spettacolistica in genere; il noleggio di attrezzature varie come gazebo, tendostrutture, beni mobili (a titolo esemplificativo: tavoli, sedie, lampadari, tendaggi, lance ombreggianti, cucine da campo ed industriali, forni elettrici/gas/microonde, piatti, bicchieri, posate, frigoriferi, banchi frigo, congelatori ed altro); la gestione di servizi turistici, consistenti nell'esercizio in forma congiunta o disgiunta, da effettuare anche on-line, delle attivita' di organizzazione e gestione di viaggi, di soggiorni, di crociere per via terrestre o marittima ed aerea per singole persone o per gruppi; la vendita di pacchetti vacanze gestiti ed organizzati da altri soggetti; la realizzazione, la gestione e l'organizzazione di impianti sportivi in genere, nonche' l'esercizio diretto di attivita' sportive in genere dilettantistiche e non; commercio al dettaglio, all'ingrosso ed ambulante di latte e prodotti lattiero caseari (latticini, formaggi e derivati del latte) ed altri prodotti alimentari, in particolare prodotti ittici, anche surgelati, organizzazione di masserie didattiche con commercio e somministrazione di prodotti del made in italy ed internazionali, anche con forme di integrazione sociali tra culture internazionali; raccolta, conservazione e commercializzazione del latte e dei suoi derivati, per conto proprio o di terzi attraverso caseifici; lavorazione, trasformazione e commercializzazione dei prodotti agricoli in genere; commercio elettronico di beni alimentari del made in italy; noleggio auto, ced, servizi di comunicazione e marketing; servizi di marketing, export, internazionalizzazione di prodotti alimentari; prestazione di servizi di pulizia e di facchinaggio in genere; - derattizzazione, disinfestazione e disinfezione e bonifica del suolo; gestione call center; organizzazione e gestione di manifestazioni culturali, sportive e ricreative; prestazioni di servizi di custodia e guardiania; gestione pontili marittimi, spiagge e altro legato al mare per strutture turistiche fisse e mobili attraverso concessioni e/o beni in proprieta' o locazione; commercio al - dettaglio, all'ingrosso ed ambulante di prodotti alimentari freschi, conservati e comunque preparati e confezionati, bevande alcooliche ed analcoliche, coloniali e bibite, prodotti ittici e carni fresche, conservate, preparate e confezionate, olii e grassi alimentari di origine vegetale, prodotti ortofrutticoli freschi e conservati; gestione case di cura per anziani, minori, disabili ed immigrati e servizi per la filiera sanitaria; lavori di sistemazione agraria, forestale e di verde pubblico, esterni di illuminazione; lavori ed opere di consolidamento dei terreni e opere speciali nel sottosuolo e di impermeabilizzazione dei terreni; - tabelloni pubblicitari luminosi e non, realizzazione grafica pubblicitaria, studi e ricerche in campo turistico; il tutto nel rispetto delle norme inderogabili di legge vigenti. La societa' operera' altresi' nell'ambito della realizzazione di nuove iniziative produttive nei territori del mezzogiorno d'italia e a tal fine intende usufruire di tutte le agevolazioni e forme di finanziamento e di contribuzione previste dalla normativa vigente e da quella futura a favore delle imprese operanti nel mezzogiorno e nelle aree svantaggiate d'italia. Al solo fine del raggiungimento dell'oggetto sociale, la societa' puo' compiere tutte le operazioni, di natura mobiliare e immobiliare, che saranno ritenute dall'organo amministrativo necessarie od utili, compresi: - l'assunzione, allo scopo di stabile investimento e non al fine di collocamento presso il pubblico, diretta ed indiretta, di partecipazioni in altre societa' o enti costituiti o costituendi, sia in italia che all'estero, aventi scopi affini o analoghi al proprio, purche' per la misura e l'oggetto della partecipazione non risulti sostanzialmente modificato l'oggetto sociale sopra esposto; - la stipula di mutui e finanziamenti di qualsiasi genere; - il rilascio di garanzie reali e non reali. Tali ulteriori attivita' saranno strumentali al conseguimento dell'oggetto sociale sopra descritto e saranno esercitate in modo non prevalente e, comunque, nel rispetto dei divieti sanciti dalla legge. E' in ogni caso escluso l'esercizio nei confronti del pubblico di qualunque attivita' dalla legge qualificata come "attivita' finanziaria" e, se non nei casi e nella piena osservanza di quanto previsto dalla legge, di tutte le attivita' riservate a particolari persone fisiche o giuridiche.