2. La societa' ha per oggetto lo svolgimento delle seguenti attivita': l'organizzazione, lo sviluppo e l'esercizio dell'industria turistica e alberghiera, mediante iniziative di ogni genere ed in particolare: - l'acquisizione, la conduzione e/o la gestione anche in regime di concessione comunale, regionale, statale di impianti turistici di ogni genere e tipologia, per conto proprio e/o di terzi, alberghi, residences, villaggi turistico-alberghieri ed a carattere misto - residenziale, pensioni, autostelli, alberghi per la gioventu', campeggi, rifugi, posti di ristoro, affittacamere, case per vacanze, b. & b. , agriturismi e strutture destinate al turismo rurale, impianti e stabilimenti idrotermali, stabilimenti balneari, bar, nonche' opere di carattere sportivo e ricreativo, complementari a quelli sopra considerati e ogni altra attivita' di servizio connessa alla fruizione delle spiagge e dei litorali (con il noleggio di ombrelloni, di sdraio e simili), campeggi, parcheggi, discoteche, night clubs, impianti sportivi e sale giochi, drugstores, clubs, lidi balneari, campi-boe, pontili galleggianti, bar, trattorie, tavole calde, ristoranti, rosticcerie, paninerie, pizzerie, laboratori di pasticceria e/o gelateria, servizi di catering, compresa la somministrazione al pubblico di alimenti, sia direttamente che per conto terzi; - la locazione di natanti, imbarcazioni ed unita' da diporto con o senza conducente; - il noleggio di natanti, imbarcazioni, maxi yachts ed unita' da diporto; - la gestione di natanti, imbarcazioni, unita' da diporto e maxi yachts volta alla locazione o al noleggio delle stesse; - l'acquisto e la vendita di natanti e imbarcazioni; - il rimessaggio e la manutenzione di natanti, imbarcazioni ed unita' da diporto e motori marini; - la vendita all'ingrosso o al dettaglio di attrezzature, materiale nautico, motori marini e tutto cio' che riguarda la nautica in generale; - la gestione e la manutenzione di strutture portuali, specchi d'acqua, approdi turistici, compresi pontili fissi e galleggianti; - il recupero ed assistenza di imbarcazioni in genere sinistrate e/o avariate; - la istituzione e la gestione di scuole e di corsi dilettantistico-sportivi di windsurf, vela, sub, diving, sci nautico, nuoto e di tutte le altre attivita' collaterali marittime; - la istituzione e gestione di corsi per patenti nautiche; - l'espletamento di pratiche nautiche in genere; - il noleggio e la locazione di automezzi, a breve e a lungo termine, con e/o senza conducente; - l'affitto, l'acquisto, la costruzione, l'adattamento, la gestione sia di strutture immobili sia di impianti e attrezzature connessi al turismo; - il servizio di taxi con autovetture, motocarrozzette, natanti navi ed imbarcazioni anche da diporto, il noleggio di motocicli, autovetture, autobus, minibus, natanti ed imbarcazioni, il tutto con o senza conducente; - l'organizzazione di gite e/o escursioni turistiche con qualsiasi mezzo di trasporto con guida e senza guida; - l'organizzazione, la gestione e la realizzazione, in proprio e per conto di terzi, del trasporto di passeggeri e merci via mare e via terra; - l'organizzazione e gestione di guide turistiche e la fornitura di servizi nei settori del turismo, dei beni culturali, della manutenzione degli arredi e del restauro dei beni, della tutela ambientale e della innovazione tecnologica, della pulizia e del giardinaggio in appartamenti e in case per vacanze; - la creazione di reti commerciali per la distribuzione dei medesimi, la creazione ed organizzazione di meeting, mostre, convegni, manifestazioni ed eventi in genere finalizzati alla divulgazione e allo sviluppo dei servizi di cui sopra e la creazione, registrazione ed utilizzazione di propri marchi per distinguere i medesimi servizi con tassativa esclusione di ogni altra attivita' che, ai sensi di legge, sia riservata o incompatibile con l'intermediazione immobiliare; - l'organizzazione di spettacoli culturali, manifestazioni, convegni, congressi ed iniziative, campagne, anche a scopo pubblicitario e promozionale; - l'attivita' di merchandising ed in particolare la commercializzazione di prodotti agroalimentari, abbigliamento, oggettistica, riproduzioni e quant'altro; - l'organizzazione di corsi di vela, corsi di ormeggi, corso skipper. Per il conseguimento di tutti gli scopi sopra detti, la societa' potra' infine usufruire di contributi, sussidi, finanziamenti agevolati e di tutte le provvidenze, in genere, statali, regionali, comunitarie e di ogni altro ente.