La societa' ha per oggetto le seguenti attivita': - la gestione di alberghi, pensioni, ristoranti, stabilimenti balneari, marittimi, tavole calde e locali pubblici di ristoro; bar ed altri esercizi simili senza cucina; centri benessere, palestre, piscine, centri sportivi, maneggi e sale giochi, comunque organizzate; discoteche e locali per intrattenimento in genere; - l'affitto, l'acquisto, la vendita, la permuta, la locazione, la manutenzione sia ordinaria che straordinaria, questa anche sottoforma di demolizione e ricostruzione, la commercializzazione, sia per intero che in modo frazionato, di alberghi, ristoranti, bar, stabilimenti balneari e strutture ricettive in genere; - il compimento di qualsiasi servizio in conto proprio e/o di terzi strumentale all'attivita' alberghiera e/o di ristorazione; - servizi collegati al settore del turismo, compresa l'attivita' di agenzia di viaggio e tour operator; - progettazione e realizzazione di oggetti promozionali; - la sublocazione degli immobili per i quali la societa' ha, comunque, la disponibilita', in entrambi i casi di locazione e sublocazione, con esclusione della locazione finanziaria (c. D. Leasing); - organizzazione di eventi anche in collaborazione con enti pubblici territoriali (regione, provincia, comune, etp); - ricerche di mercato; - progettazione, assistenza e realizzazione di campagne pubblicitarie e promozionali; - posizionamento strategico, posizionamento dei prodotti, analisi della concorrenza, identificazione e misurazione dei segmenti di mercato, analisi e identificazione del portafoglio prodotti, analisi per lo sviluppo dei nuovi prodotti, piani di lancio; - attivita' ricreative in spiagge, compreso noleggio di cabine, armadietti, sedie, sdraio, ombrelloni, pedalo' ed altre attrezzature da spiaggia connessa con la gestione di stabili menti balneari; - organizzazione di meeting, convegni, mostre, fiere, esposizioni e, comunque, di ogni altra attivita' che abbia rapporto con il pubblico; - attivita' dei servizi degli uffici residence; - il commercio al dettaglio di abbigliamento, accessori di abbigliamento, articoli di profumeria e cosmetica, articoli per l'igiene della persona, oggetti preziosi (costituiti da metalli preziosi di cui al d. Lvo 22. 5. 199 n. 251 e segg. ), orologeria, oggetti d'arte, ceramica, artigianato anche locale ed artistica; - il noleggio di automezzi ed autovetture in genere; - il noleggio di imbarcazioni; - varo, alaggio, ormeggio e riparazione di imbarcazioni e motori marini ed il rimessaggio di natanti in genere; - l'attivita' di gestione immobiliare, acquisto, locazione e vendita di immobili e suoli nonche' costruzione, acquisto e vendita di fabbricati, sempre inerenti all'attivita' principale. La societa' potra' cedere il diritto di proprieta' e/o di godimento pieno, esclusivo e turnario di unita' immobiliari, in tutto od in parte, nei limiti consentiti dalla legge (multiproprieta'); la societa', per il raggiungimento dell'oggetto sociale, potra' compiere tutte le operazioni commerciali, industriali ed immobiliari ed inoltre potra' compiere, in via non prevalente e del tutto accessoria e strumentale e comunque con espressa esclusione di qualsiasi attivita' svolta nei confronti del pubblico, operazioni finanziarie e mobiliari, concedere fidejussioni, avvalli, cauzioni, garanzie anche a favore di soci o di terzi, nonche' assumere, solo a scopo di stabile investimento e non di collocamento, sia direttamente che indirettamente, partecipazioni in societa' italiane ed estere aventi oggetto analogo affine o connesso al proprio.