La societa' ha per oggetto l'esercizio, non nei confronti del pubblico, delle seguenti attivita'. - l'acquisizione a qualunque titolo, la realizzazione, la gestione di imprese turistiche, nonche' di opere, impianti e servizi costituenti coefficienti per l'incremento e la valorizzazione del turismo anche ai fini culturali. A titolo esemplificativo e non esaustivo si individuano le seguenti tipologie di imprese turistiche con riferimento alle attivita' da svolgere: a) attivita' di gestione di strutture e di complessi con destinazione a vario titolo turistico-ricettiva, con annessi i servizi turistici ed attivita' complementari a gestione centralizzata e non; le relative strutture possono essere di tipo alberghiero e/o extra alberghiero quali: alberghi, motel, villaggi albergo, residenze turistico-alberghiere, aziende turistico residenziali, campeggi, villaggi turistici, alloggi agrituristici e di turismo rurale, albergo diffuso, esercizi di affittacamere, case ed appartamenti per le vacanze, case per ferie, bed and breakfast, ostelli per la gioventu', rifugi alpini, alloggi di turismo rurale, country house; b) attivita' finalizzate all'uso del tempo libero, al benessere della persona, all'arricchimento culturale, all'informazione, alla promozione ed alla comunicazione turistica, tra le quali anche quelle che gestiscono parchi a tema, parchi vacanze e le imprese di gestione di strutture convegnistiche e congressuali nonche' di organizzazione di iniziative e manifestazioni turistiche; c) attivita' correlate con la balneazione, la fruizione turistica di arenili e di aree demaniali diverse e con il turismo nautico, quali le imprese di gestione di stabilimenti balneari attrezzati per la balneazione, l'elioterapia ed altre forme di benessere della persona nonche' le attivita' di gestione di strutture per la nautica da diporto e di noleggio e locazione di unita' da diporto (charter nautico); d) attivita' di tour operator e di agenzie di viaggio e turismo, che esercitano congiuntamente o disgiuntamente attivita' di produzione, organizzazione e intermediazione di viaggi e soggiorni e ogni altra forma di prestazione turistica a servizio dei clienti, siano esse di incoming che di outgoing; e) attivita' organizzate per la gestione di infrastrutture e di esercizi operanti, per fini esclusivamente o prevalentemente turistici, nei servizi, nei trasporti e nella mobilita' delle persone, nella valorizzazione e nella fruizione delle tradizioni locali, delle risorse economiche, di quelle naturali ivi compreso il termalismo e le specialita' artistiche ed artigianali del territorio. Fra tali attivita' sono comprese anche quelle di indirizzo sportivo ricreativo ad alta valenza turistica e turistico escursionistico quali, ad esempio, campi da golf, aree, sentieri e percorsi naturalistici; f) attivita' di ristorazione e di somministrazione di alimenti e bevande con particolare riferimento alla enogastronomia tipica con annesse attivita' di intrattenimento; produzione e/o commercializzazione al dettaglio e all'ingrosso di prodotti enogastronomici tipici; g) attivita' consistenti in prestazioni di servizi indirizzati specificatamente alla valorizzazione delle tradizioni, delle emergenze culturali e naturalistiche dei prodotti e delle potenzialita' socio-economiche del territorio ed a particolari segmenti di utenza turistica, quali il turismo equestre, la pesca-turismo, l'ittiturismo, il turismo escursionistico, il turismo enogastronomico, il diving, il turismo giovanile, il turismo sociale, il turismo religioso; h) attivita' di gestione e di valorizzazione del patrimonio culturale ovvero servizi e attivita' connesse alla gestione di attrattori culturali (arte, archeologia, beni ambientali naturalistici, etc. ) e in generale alla fruizione e alla valorizzazione culturale finalizzati all'arricchimento, diversificazione e qualificazione dell'offerta turistica culturale degli ambiti territoriali di riferimento. L'acquisizione a qualunque titolo, la realizzazione, la gestione di imprese agricole, per l'esercizio delle attivita' finalizzate alla coltivazione del fondo, alla selvicoltura, all'allevamento di animali ed alle attivita' connesse previste dall'articolo 2135 del codice civile. L'acquisizione a qualunque titolo, la realizzazione, la gestione di immobili in genere, quali terreni e fabbricati aventi qualsivoglia natura e destinazione. L'attivita' immobiliare, mediante l'acquisizione sotto qualsiasi forma, la costruzione o il recupero, anche mediante appalto o affidamento a terzi, per la successiva gestione, ivi inclusa la locazione anche attrezzata (co-working) di fabbricati a destinazione terziaria e/o produttive o abitativa, nonche' l'acquisizione di terreni edificabili o a destinazione diversa, ivi inclusi i fondi rustici. L'attivita' di gestione e reinvestimento delle disponibilita' e delle attivita' ottenute con la detenzione e cessione di partecipazioni. La societa' potra' inoltre esercitare le attivita' strumentali e connesse a quella svolta. Il tutto con tassativa esclusione dell'esercizio di qualunque attivita' riservata a particolari categorie di societa' dai decreti legislativi n. 385/1993 e n. 58/1998. La societa' potra' svolgere tutte le altre attivita' commerciali, finanziarie, mobiliari ed immobiliari che saranno ritenute dall'organo amministrativo strumentali, accessorie, connesse, necessarie o solo utili per la realizzazione delle attivita' che costituiscono l'oggetto sociale; rilasciare garanzie e fidejussioni a favore di societa' ed enti partecipati; purche' tali attivita' non vengano svolte in misura prevalente rispetto a quelle che costituiscono l'oggetto sociale al quale debbono rimanere strumentali. Tutte le operazioni sopraelencate, nonche' quelle connesse e strumentali ad esse, potranno essere svolte sia in italia che all'estero. Il tutto nei limiti di legge e previo l'ottenimento di ogni autorizzazione, abilitazione, concessione o licenza all'uopo necessaria. Sono fatte salve le riserve previste dalle leggi in materia, tempo per tempo in vigore, per i soggetti aventi determinati requisiti.