la societa' ha per oggetto: - l'attivita' nel campo immobiliare, in italia ed all'estero, sia in proprio che per conto terzi, ivi compresa, a titolo esemplificativo e non esaustivo, l'acquisto, la vendita, la permuta, la costruzione, la ristrutturazione ed il restauro, la gestione l'amministrazione di immobili per qualsiasi voglia uso e destinazione, anche mediante assunzione e/o affidamento di appalti o concessioni e lo sviluppo di iniziative nel campo immobiliare ivi compresa la partecipazione ad aste ed incanti di beni immobiliari nonche' la costituzione, l'acquisto, la vendita, la permuta e la cancellazione di diritti relativi ad immobili, con esclusione dell'attivita' di agenzie e mediazione immobiliare. Nell'ambito del proprio oggetto la societa' potr compiere attivita' di studio e ricerca, commerciali, industriali, mobiliari ed industriali; potra' assumere partecipazioni ed interessenze in altre societa' ed imprese con attivita' analoga, affine o connessa alla propria con esclusione dell'assunzione di partecipazione nei confronti al pubblico; potra' contrarre mutui e ricorrere a forme di finanziamento di qualsiasi natura e durata, concedere garanzie mobiliari ed immobiliari, reali o personali, comprese fideiussioni, pegni ed ipoteche a garanzia di obbligazioni proprie ovvero di societa' ed imprese nelle quali abbia interessenze o partecipazioni; potra' esercitare in genere qualsiasi ulteriore attivita' e compiere ogni altra ope-razione inerente, connessa o utile al conseguimento dell'oggetto sociale. Indagini di mercato e ricerche nell'immobiliare, del territorio, dei servizi immobiliari e del mercato immobiliare. La fornitura di servizi e la formazione per la realizzazione, anche parziale di studi, elaborati, parere nel settore immobiliare e del territorio; la stipula come parte conduttrice di contratti di leasing su immobili commerciali e residenziali da destinarsi all'utilizzo diretto o indiretto o alla locazione a terzi e al comodato in italia ed all'estero; la gestione e l'amministrazione di patrimoni immobiliari di proprieta' privata. Tale attivita'. Libera per legge, consistera' nel reperimento del conferimento di incarichi di gestione di patrimoni immobiliari di terzi con l'obiettivo della ottimizzazione del rendimento economico e consistera' a titolo meramente esemplificativo e non esaustivo nella: - manutenzione ordinaria e straordinaria degli immobili al fine del mantenimento in condizioni ottimali dell'immobile; - gestione di servizi condominiali; - riscossione di canoni di locazione; - attivazione di procedure previste dalla legge in caso di morosita'; - stipula e rinnovo di contratti di locazione; - eventuali attivita' connesse alle gestioni immobiliari. L'attivita' abituale, esercitata in forma non esclusiva e anche sotto forma di attivita' di consulenza, nell'ambito della figura giuridica del mandato o della mediazione nel settore creditizio prevista dall'art. 16 della l. 7 marzo 1996 n. 106, al fine di mettere in relazione o rappresentare la clientela per l'ottenimento di mutui e finanziamenti in genere da parte di istituti di credito o societ finanziarie regolarmente abilitate ai sensi di legge, con piena facolta' di sostituire a se' altri e di avvalersi dell'opera di chiunque appositamente au-torizzato a propria scelta senza essere legato ad alcuna delle parti da rapporti di collaborazione, dipendenza e rappresentanza e con divieto di effettuare per conto di banche o intermediari finanziari, l'erogazione di finanziamenti e ogni forma di pagamento o di incasso di denaro contante, di altri mezzi di pagamento o di titolo di credito. La societa' potra' compiere le operazioni commerciali, industriali, mobiliari, finanziarie, bancarie attive e passive che saranno ritenute necessarie od utili, anche indirettamente, per il conseguimento dell'oggetto sociale, prestare fideiussioni ed avalli, il tutto salvi i limiti di legge e le eventuali necessarie autorizzazioni. La societa' puo' assumere e concedere agenzie, commissioni, rappresentanze, con o senza deposito, e mandati, acquistare, utilizzare e trasferire brevetti e altre opere dell'ingegno umano, compiere ricerche di mercato ed elaborazioni di dati per conto proprio e per conto di terzi, concedere e ottenere licenze di sfruttamento commerciale nonche' compiere tutte le operazioni commerciali (anche di import - export), finanziarie, mobiliari e immobiliari, necessarie o utili per il raggiungimento degli scopi sociali. La societa' puo' altresi' assumere interessenze e partecipazioni in altre societa' o imprese di qualunque natura aventi oggetto analogo, affine o connesso al proprio, rilasciare fideiussioni e altre garanzie in genere, anche reali. Tutte tali attivita' debbono essere svolte nei limiti e nel rispetto delle norme che ne disciplinano l'esercizio; in particolare, le attivita' di natura finanziaria debbono essere svolte in ossequio al disposto delle leggi in materia e, in specie: - della legge 23 novembre 1939 n. 1966, sulla disciplina delle societa' fiduciarie e di revisione; - della legge 7 giugno 1974 n. 216, in tema di circolazione di valori mobiliari e di sollecitazione al pubblico risparmio; - della legge 5 agosto 1981 n. 416, in tema di imprese editoriali; - della legge 23 marzo 1983 n. 77, in tema di fondi comuni di investimento mobiliare; - della legge 10 ottobre 1990 n. 287, in tema di tutela della concorrenza e del mercato; - della legge 2 gennaio 1991 n. 1, in tema di attivita' di intermediazione mobiliare; - del d. Lgs. 1 settembre 1993 n. 385, in materia di attivita' bancaria e finanziaria; - dell'articolo 26 legge 7 marzo 1996 n. 108 in tema di mediazione e consulenza nella concessione di finanziamenti; - del d. Lgs. 24 febbraio 1998 n. 58 in materia di intermediazione finanziaria; - del d. Lgs. 25 settembre 1999 n. 374 (e d. M. 13 dicembre 2001 n. 485) in tema di attivita' finanziarie suscettibili di utilizzo a fini di riciclaggio e in tema di agenzia in attivita' finanziaria; nonche' nel rispetto della normativa in tema di attivita' riservate ad iscritti a collegi, ordini o albi professionali.