A) attivita' edilizia: a1. Lo studio, la programmazione e la realizzazione di elaborati di fattibilita', indagini e analisi di mercato, servizi di marketing e sviluppo del mercato immobiliare, nel rispetto delle normative vigenti, sia direttamente sia tramite il coordinamento di tutte le strutture tecniche che si rendessero necessarie; a2. L'appalto e il subappalto di opere di ingegneria civile nel settore dell'edilizia pubblica e privata; a3. L'esecuzione di lavori edili e civili di qualsiasi genere, per conto proprio, di pubbliche amministrazioni, di enti e di privati, con gestione diretta, con il conferimento di appalto a terzi, con assunzione di appalto da parte di terzi , con facolta', tra l'altro, di realizzare, ristrutturare, riparare, restaurare, ricostruire opere civili, commerciali, industriali, stradali, agricole e militari, quali, in particolare, edifici, complessi turistici ed alberghieri, centri commerciali, opifici industriali, costruzioni per l'agricoltura; a4. La realizzazione, previo rilascio dei prescritti provvedimenti autorizzatori, di piani disviluppo urbanistico, di lottizzazioni e delle relative opere di urbanizzazione. B) attivita' di commercio immobiliare: b1. Attivita' intermediaria nella circolazione di beni immobili ed in particolar e l'acquisto, anche in leasing, la vendita, la permuta, la locazione (non finanz iaria) sia come locatore sia come conduttore di beni immobili di qualsiasi tipo e destinazione, ovvero l'acquisizione, l'esercizio e la cessione della titolarita' di diritti reali di godimento e/o personali e di quant'altro necessario per la realizzazione di opere di ingegneria civile nel campo delle infrastrutture, delle strutture immobiliari, dei trasporti, ivi inclusa la realizzazione e costruzione di raccordi stradali e ferroviari, condotti, porti e aeroporti, strutture, complessi e centri immobiliari di ogni genere, sia urbani sia rustici, con destinazione abitativa, industriale, commerciale, turistica o fieristica, sanitaria, culturale, scientifico-tecnologica, universitaria; b2. L'acquisto, la commercializzazione e la vendita, l'importazione e l'esportazione, la fornitura di tutti i materiali, i macchinari e gli impianti e i servizi necessari o accessori alla realizzazione delle opere di cui sopra; b3. La promozione, realizzazione e gestione di iniziative immobiliari in genere, anche finalizzate alla costruzione, all'acquisto, alla permuta e alla vendita, anche frazionata, di immobili; l'assistenza e il coordinamento di operazioni immobiliari, con esclusione comunque dell'attivita di mediazione. C. Gestione immobiliare: c1. La gestione di propri immobili o immobili di terzi di qualsiasi destinazione e la fornitura di tutti i servizi necessari o opportuni per la migliore valorizzazione degli stessi e in particolare: (i) predisposizione e implementazione di operating plans; (ii) organizzazione di servizi per l'efficientazione della gestione immobiliare; (iii) initial lease-up management e in generale la prestazione di tutti i servizi relativi alla locazione immobiliare nel settore rilevante nonche l'attivita di sviluppo di relationships nel mercato rilevante; (iv) predisposizione e implementazione di budget, incasso di canoni, rette, gestione delle spese relative a manutenzione, utenze, servizi in generale; attivita' di rendicontazione periodica. La societa puo' compiere, sia in italia sia all'estero, tutto quanto occorrente, ad esclusivo giudizio dell'organo amministrativo, per l'attuazione dell'oggetto sociale e cosi' tra l'altro: compiere operazioni ipotecarie ed immo biliari, compresi l'acquisto, la vendita e la permuta di beni mobili, anche reg istrati, immobili e diritti immobiliari nonche' l'acquisto e la cessione a qualu nque titolo di complessi aziendali, rami d'azienda, brevetti, know-how ed in ge nere di beni immateriali di qualunque specie e tipo, di crediti anche cartolari zzati; ricorrere a qualsiasi forma di finanziamento con istituti di credito, ban che, societa e privati; concedere garanzie, reali e/o personali, tipiche e/o at ipiche, concludere cc. Dd. Garantievetraege, rilasciare lettres de patronage per obbligazioni proprie e/o altrui; in generale compiere operazioni commerciali ed industriali, finanziarie e bancarie nel rispetto della l. 7 giugno 1974 n. 216, l. 23 marzo 1983 n. 77, l. 2 gennaio 1991 n. 1, l. 5 luglio 1991 n. 197, d. Lgs. 1 settembre 1993 n. 385, d. Lgsl. 23 luglio 1996 n. 415, d. Lgsl. 24 febbraio 1998 n. 58 e successivi provvedimenti integrativi e/o modificativi.