La societa' ha per oggetto: a) la costruzione e la gestione nell'ambito dell'intero territorio nazionale ed all'estero di complessi tecnicamente organizzati per l'esercizio dell'attivita' turistico-alberghiera, con facolta' di costruire, acquistare, vendere, concedere o condurre in locazione, affitto o comodato immobili e singole unita' immobiliari anche di civile abitazione; b) l'esercizio sia dell'attivita' ricettiva in genere che la gestione di servizi portuali e aeroportuali; c) l'esercizio, sotto qualsiasi forma purche' all'interno delle strutture di cui al precedente punto a), del commercio al dettaglio, nei settori merceologici alimentare e non alimentare, secondo le previsioni del d. Lgs. 31 marzo 1998 n. 287 ed alle altre disposizioni di legge e regolamentari nonche' l'esercizio, in via non professionale e comunque nei limiti consentiti dalla legge e subordinatamente alle iscrizioni e/o autorizzazioni eventualmente dovute, dell'attivita' di cambiavalute per la clientela alberghiera e l'assunzione di incarichi di agenzia, con o senza deposito, dei prodotti che ne sono oggetto; d) l'esercizio presso il domicilio del consumatore anche con organizzazione di eventi (banqueting) dell'attivita' di somministrazione al pubblico di alimenti e bevande in conformita' alla legge 25 agosto 1991 n. 287 ed alle altre disposizioni di legge e regolamentari; e) la prestazione di qualsiasi tipo di servizi ed attivita', nessuna esclusa ed eccettuata, connessa, sia direttamente sia indirettamente, con le attivita' anzi descritte. Potra' quindi acquisire, acquistare, vendere, costruire, ricostruire, trasformare ed adattare, ricevere o cedere in locazione, in affitto o in comodato, gestire e/o dare in gestione, partecipando anche ad appalti e gare che saranno indetti da privati e da amministrazioni pubbliche: alberghi, villaggi turistici, autostelli ed in genere stabilimenti di carattere alberghiero turistico, ristoranti, bar, palestre, centri benessere, locali notturni, negozi, autorimesse, con i relativi locali, opere, impianti e servizi complementari. F) potra' altresi': - realizzare, anche d'intesa con enti, istituti, universita', associazioni, fondazioni, aziende private italiane e straniere, l'organizzazione di master di alta formazione per gli addetti nel settore dell'industria turistica; - rilasciare attestati e certificati di partecipazione ai corsi ai master e dei convegni organizzati dalla societa'; - aprire sedi, in tutto il territorio nazionale per l'organizzazione di master e corsi di specializzazione professionali ed ogni ulteriore iniziativa ad essi collegati. - svolgere attivita' di studio, di promozione, di intervento, sia direttamente, sia organizzando o favorendo riunioni, convegni, seminari sia concedendo sovvenzioni, premi e borse di studio; - promuovere, organizzare e tenere corsi di formazione ed aggiornamento per insegnanti di ogni genere e grado, anche in collaborazione con altri enti, pubblici o privati; - promuovere, organizzare e tenere corsi e doposcuola per alunni di ogni ordine e grado, in accordo con le autorita' scolastiche; - istituire borse di studio, pubblicare e diffondere materiale informativo didattico, critico, saggistico, nonche' giornali periodici o libri a stampa; - pubblicare riviste specializzate, saggi nonche' opere letterarie in materia di formazione e di orientamento professionale nel settore dell'industria turistica. Potra' altresi' assumere partecipazioni, sia direttamente sia indirettamente, in altre societa', imprese e/o consorzi. Rientra pertanto nell'oggetto della societa' il compimento di tutte le operazioni industriali, commerciali, agricole, mobiliari, immobiliari e finanziarie che possono anche comprendere assunzioni di concessioni, fideiussioni e/o avalli, concessioni di garanzie in genere, comprese quelle reali ed ipotecarie per conto ed a favore proprio e/o di terzi anche quale terzo datore di ipoteca, ai fini dell'ottenimento di mutui o finanziamenti in genere strumentali alla realizzazione di tali operazioni, che il proprio organo amministrativo riterra' di compiere per il raggiungimento dell'oggetto sociale, con esclusione di attivita' finanziarie nei confronti del pubblico. Essa potra' compiere tutte le operazioni commerciali, mobiliari, immobiliari, industriali e finanziarie, anche cambiarie, necessarie od utili per il conseguimento dell'oggetto sociale; stipulare mutui ordinari e speciali ivi compresi quelli fondiari e edilizi; prestare garanzie reali su beni di proprieta' sociale, anche in veste di terzo datore di ipoteca, e personali, anche per debiti di terzi; stipulare contratti di locazione anche finanziaria e potra' assumere ogni genere di obbligazione che sia dall'organo di amministrazione ritenuta necessaria o utile per il raggiungimento dello scopo sociale, con esclusione esplicita di ogni attivita' finanziaria nei confronti del pubblico e di tutte le attivita' vietate dalla presente o futura legislazione.