3. La societa' ha per oggetto, sotto l'osservanza delle disposizioni e delle limitazioni di legge, le seguenti attivita': - la progettazione, installazione, manutenzione, gestione e conduzione impianti per il riscaldamento, di climatizzazione, di ventilazione, raffreddamento, filtrazione e depurazione di aria ed acqua, di recupero di calore, di risparmio energetico e per l'utilizzo di energia solare, l'essiccazione e la depolverizzazione; - la progettazione, installazione, manutenzione, di impianti elettrici e speciali, di sicurezza, telefonici; - la progettazione, la realizzazione e manutenzione di opere di ingegno civile ed industriale, scarichi convogliati di acque, sia civili che industriali, impianti idrosanitari, di trasporto, trattamento, uso, accumulo e consumo di acqua potabile e non potabile, di impianti per il trasporto e l'utilizzo di gas allo stato liquido e aeriforme, degli allacciamenti per gas metano e acquedotto, di impianti di protezione antincendio sia tipo liquido che a polvere; - consulenza e assistenza sia tecnica che commerciale nei suddetti settori di attivita'; - l'acquisto e vendita di materiali e prodotti per i suddetti settori di attivita'; - l'esecuzione di opere edili in genere e la loro manutenzione, ordinaria e straordinaria; - la costruzione di opere edili nell'ambito civile, industriale, commerciale, scolastico e ospedaliero. La societa' potra' altresi' svolgere: - l'attivita' di organizzazione, di gestione e di potenziamento, nell'interesse dei soci e di terzi, di strutture immobiliari a qualunque forma di utilizzo siano destinate. Tale attivita' potra' essere svolta sia direttamente che mediante commessa a terzi ovvero attraverso il mero coordinamento tecnico finanziario dei prestatori di opere e servizi a clienti, e riguardera' sia iniziative connesse al mantenimento, alla conservazione e al miglioramento delle strutture immobiliari, sia iniziative connesse alla gestione e razionalizzazione dei servizi organizzativi delle attivita' in esse svolte; - ogni altra attivita' di assistenza connessa al settore gestionale-immobiliare; - l'acquisto, la vendita, la locazione, la sublocazione, l'amministrazione e la gestione in proprio e per conto terzi di beni immobili. Essa puo' compiere tutte le operazioni commerciali, industriali e finanziarie mobiliari ed immobiliari, ritenute dall'organo amministrativo necessarie ed utili per il conseguimento dell'oggetto sociale; puo' anche assumere sia direttamente che indirettamente interessenze e partecipazioni in altre societa' od imprese aventi oggetto analogo od affine o connesso al proprio. L'attivita' non prevalente di natura finanziaria ed in particolare quella di assunzione strumentale di partecipazioni, non sara' comunque esercitata nei confronti del pubblico. La societa' puo' inoltre garantire ad istituti bancari obbligazioni di soci o societa' partecipate, nelle forme che l'organo amministrativo riterra' piu' opportune, compresa la concessione di avalli, fidejussioni a soci o a societa' collegate, garanzie reali, ipoteche e costituzioni di pegni.