La cooperativa, con riferimento ai requisiti e agli interessi dei soci, ha per oggetto principalmente l assegnazione ai soci, in godimento a propriet indivisa , in locazione e ulteriori forme contrattuali ovvero in propriet od altro diritto reale, di immobili abitativi e pertinenziali realizzati, recuperati o comunque acquisiti da parte della cooperativa, nonch in via accessoria o strumentale attivit o servizi anche di interesse collettivo connessi direttamente o indirettamente all oggetto sociale principale. La cooperativa operer in favore dei soci quali cooperativa edilizia di abitazione prioritariamente a propriet indivisa permanente, accessoriamente a propriet indivisa temporanea o a propriet divisa. Per la costruzione e l acquisto delle case da assegnare ai soci la cooperativa si avvarr , a seconda delle categorie dei soci assegnatari, sia del credito previsto dalle leggi vigenti in materia di edilizia popolare ed economica, che del credito ordinario ed, anche stimolando lo spirito di previdenza dei soci, dell apposito risparmio dei medesimi. Per la realizzazione delle finalit che ne costituiscono l oggetto sociale, la cooperativa pu compiere tutti i contratti, le operazioni o atti di natura immobiliare, mobiliare e finanziaria ed avvalersi di tutti gli strumenti, rapporti ed apporti previsti o ammessi dalle disposizioni in vigore; in particolare, la cooperativa potr anche e tra l altro: a. Acquistare ed alienare aree anche a mezzo di permute; ottenere il diritto di superficie su aree di propriet di enti pubblici e privati; acquistare ed alienare immobili, anche se locati ed anche da demolire, risanare, ristrutturare o completare, e costituire o acquisire l usufrutto sugli stessi; b. Costruire ed effettuare interventi di manutenzione, recupero, ricostruzione di immobili, e di riqualificazione urbana, sia mediante appalto ad imprese di costruzione, che acquistando direttamente i materiali, i componenti e gli impianti necessari per la loro realizzazione e manutenzione o recupero, sia direttamente che in economia; c. Contrarre mutui e finanziamenti di altra natura, anche con garanzia ipotecaria, e compiere tutte le operazioni bancarie e finanziarie finalizzate al conseguimento dell oggetto sociale, comprese l apertura di conti correnti, l assunzione di affidamenti bancari e la emissione di cambiali; d. Stipulare contratti di assicurazione, sia nell interesse della cooperativa che dei soci; e. Effettuare anticipazioni e finanziamenti ai soci in quanto necessari per il conseguimento dell oggetto sociale; f. Concedere ed ottenere finanziamenti, avalli, fideiussioni, ipoteche ed analoghe garanzie nell interesse della cooperativa o dei soci o di altre cooperative, purch relative ad operazioni finalizzate al conseguimento dell oggetto sociale; g. Avvalersi di tutte le agevolazioni vigenti in materia di edilizia residenziale e non residenziale, con l osservanza delle condizioni e dei vincoli previsti dalle disposizioni che le disciplinano; in particolare, qualora richiesto dalla disposizione agevolativa, non assegnare in propriet ai soci n alienare, se non nei limiti ed alle condizioni eventualmente previsti, le abitazioni destinate all assegnazione in godimento a tempo indeterminato, e, nei limiti del periodo convenzionato, anche per quelle a tempo determinato, trasferendone la propriet , in caso di liquidazione o scioglimento della societ all ente indicato dalla medesima disposizione agevolativa ed alle condizioni previste dalle disposizioni che disciplinano tali trasferimenti; h. Prestare ai soci - tramite societ partecipate e non - servizi diretti a soddisfare bisogni di natura amministrativa, assistenziale, educativa, culturale, sociale, sportiva e ricreativa quali ad esempio: prestazioni di natura condominiale, la gestione di parcheggi, centri sportivi, attivit ricreative e culturali, centri turistici, laboratori ludici, campi gioco, centri per utenze deboli quali anziani, disabili, famiglie in difficolt , studenti e simili ; i. Ricevere prestiti dai soci destinati al conseguimento dell oggetto sociale nei limiti ed alle condizioni previste dal successivo articolo 17 e dal regolamento sul prestito sociale in conformit alle vigenti disposizioni di legge in materia e in particolare alle disposizioni definite dall art. 11 del d. Lgs. 1/09/93 n 385 e successive modificazioni e integrazioni; j. Assumere interessenze e partecipazioni in altre imprese sotto qualsiasi forma costituite, consorzi e associazioni, a scopo di stabile investimento e non di collocamento sul mercato; k. Alienare a soci e a terzi le unit immobiliari con destinazione non residenziale; l. Consorziarsi anche eventualmente senza la costituzione di un organizzazione con attivit esterna, con altre cooperative per lo svolgimento e il coordinamento delle attivit e dei servizi di comune interesse; m. Quale attivit strumentale non prevalente assumere partecipazioni in societ cooperative, anche sociali ai sensi dell art. 11 della l. 381/91 e consorzi di cooperative che svolgano attivit di effettiva rilevanza per il conseguimento dell oggetto sociale, concedendo eventualmente finanziamenti al fine dello sviluppo della loro attivit ; n. Aderire ad associazioni, fondazioni ed enti allo scopo di facilitare il conseguimento dell oggetto sociale; o. Promuovere e partecipare a studi tecnici, economici, finanziari, rivolti al progresso dell edilizia residenziale; p. Promuovere e realizzare ricerche, studi, esperimenti e impianti per lo sfruttamento e l impiego di energia alternativa, nonch sperimentare e realizzare nuove tecnologie e tipologie di costruzione; q. Adottare procedure di programmazione pluriennale finalizzate allo sviluppo o all ammodernamento aziendale, da finanziare con l emissione, a norma dell art. 5 delle legge n. 59 del 1992, di azioni di partecipazione cooperativa; r. Emettere gli strumenti finanziari previsti dal titolo iv del presente statuto.