La societa' ha per oggetto esclusivo l'autoproduzione di servizi strumentali, ivi compresi quelli amministrativi, strettamente necessari al perseguimento delle finalita' istituzionali dell'automobile club d'italia (aci), nei settori immobiliare, edile e impiantistico e in ogni altro ambito di interesse dell'automobile club d'italia. Oltre l'ottanta per cento del fatturato relativo alle attivita' nei settori edili, impiantistici e di servizi amministrativi deve essere realizzato erogando prestazioni nei confronti di aci. La produzione ulteriore rispetto al suddetto limite di fatturato, e' consentita solo a condizione che la stessa permetta di conseguire economie di scala o altri recuperi di efficienza sul complesso dell'attivita' principale della societa'. In particolare, la societa' svolge attivita' di: a) acquisto, costruzione, vendita e gestione dei beni immobili e diritti immobiliari per conto proprio e per conto di aci; b) ricerca di immobili o di porzioni di immobili, ai fini dell'eventuale acquisizione in proprieta' o in locazione per conto proprio e per conto dell'automobile club d'italia, fornendo tutte le indicazioni e le informazioni concernenti la valutazione, la determinazione dei prezzi, gli aspetti funzionali, strutturali, urbanistici e catastali; c) esecuzione di opere di ristrutturazione, adeguamento e manutenzione di immobili e impianti, espletando tutte le pratiche prescritte per ottenere autorizzazioni, concessioni, permessi e quanto altro occorrente per conto proprio e per conto di aci. D) organizzazione, coordinamento e prestazione di servizi di assistenza relativi ad eventi d'interesse di aci riguardanti l'automotive e la mobilita' e quant'altro ad essa affidato da aci nel perseguimento delle proprie attivita' istituzionali. Nell'espletamento delle suddette attivita' la societa' puo' intervenire in forma unitaria e globale in tutti i processi realizzativi e nei diversi interventi connessi all'acquisto, alla gestione, alla manutenzione ed all'adeguamento degli immobili, impianti, macchinari ed attrezzature utilizzati dallo stesso automobile club d'italia a titolo di proprieta' o a diverso titolo. Per tutte le attivita' costituenti l'oggetto sociale, la societa' opera in armonia con gli obiettivi e secondo i piani di sviluppo indicati dall'automobile club d'italia, anche in esecuzione di apposite convenzioni. La societa', nei limiti delle finalita' sociali e nel rispetto delle norme di legge in materia di esercizio delle professioni, puo' anche assumere impegni per la esecuzione di programmazioni, progettazioni, studi, consulenze e assistenze tecniche. La societa' puo' compiere, nel rispetto delle norme vigenti, tutte le operazioni e tutti gli atti necessari, utili o connessi per il raggiungimento dell'oggetto sociale. Essa pertanto puo' compiere, in via non prevalente ma strumentale ed accessoria tutte le operazioni commerciali, immobiliari, mobiliari e finanziarie, queste ultime non nei confronti del pubblico, che direttamente si riferiscono all'anzidetto scopo sociale e che ne possano facilitare l'estensione e lo sviluppo. Aci progei puo' costituire societa' o acquisire, anche attraverso aumento di capitale, direttamente o indirettamente, partecipazioni, anche di minoranza, in altre societa' o imprese aventi oggetto analogo, complementare o affine o comunque connesso al proprio oggetto sociale. L'atto deliberativo dell'operazione deve essere analiticamente motivato con riferimento alla necessita' di perseguire, anche tramite una propria partecipazione diretta o indiretta, le finalita' istituzionali dell'aci. Nell'atto deliberativo devono essere evidenziate, altresi', le ragioni e le finalita' che giustificano tale scelta, anche sul piano della convenienza economica e della sostenibilita' finanziaria e in considerazione della possibilita' di destinazione alternativa delle risorse impiegate, nonche' di gestione diretta o esternalizzata del servizio. La societa' uniforma tutte le proprie attivita' a criteri di efficienza, efficacia, economicita' e trasparenza, perseguendo le finalita' istituzionali di carattere pubblico dell'automobile club d'italia. Essa e' sottoposta all'influenza determinante di aci, sia sugli obiettivi strategici che sulle decisioni significative, ed opera quindi in armonia con le indicazioni di aci. Adotta atti e assume comportamenti conformi alla normativa sulle societa' commerciali e ai fini dell'esercizio del "controllo analogo" da parte di aci, espletato nei termini e con le modalita' previsti dalla normativa comunitaria e nazionale per il regime di "in house", opera nel rispetto di quanto previsto a tal fine dal presente statuto, dalle regole di "governance" e dei relativi iter informativi, deliberativi e autorizzativi normati da aci, nonche' dalla convenzione di servizio in essere con aci. La societa', nella sua attivita' e nel suo funzionamento, adotta e recepisce le regole contenute nel "regolamento di governance delle societa' controllate da aci" approvato dal consiglio generale dell'automobile club d'italia - a. C. I. Pubblicato sul sito istituzionale www. Aci. It, che definisce i principi di governo delle societa' controllate quali strumenti attraverso i quali l'ente realizza indirettamente le proprie finalita' istituzionali.