La cooperativa ha scopo mutualistico e svolge la propria attivita' senza fini di speculazione privata. La cooperativa ha per scopo quello di soddisfare l'interesse dei propri soci al soddisfacimento del bisogno abitativo primario ovvero altro bisogno connesso al godimento di unita' immobiliari abitative e non abitative procurando loro, attraverso lo scambio mutualistico, la proprieta' (anche superficiaria) o il godimento di case di abitazione e relative pertinenze ovvero la proprieta' o il godimento di altre porzioni immobiliari anche non abitative. La cooperativa puo' svolgere la propria attivita' anche con terzi. Oggetto: in conformita' agli interessi e requisiti dei propri soci, l'attivita' che costituisce l'oggetto sociale e': - l'assegnazione ai soci in proprieta', in godimento, ovvero in locazione, anche con patto di futura vendita o con altre forme contrattuali ritenute utili, di immobili abitativi e pertinenziali e relative dotazioni accessorie e non (come cantine, solai, box e posti auto), realizzati, recuperati o comunque acquisiti da parte della cooperativa, nonche', in via accessoria o strumentale, costruzioni, attivita' o servizi anche di interesse collettivo connessi direttamente o indirettamente all'oggetto sociale principale. La cooperativa puo' realizzare, in parte dei fabbricati destinati ad abitazione, locali destinati ad uso diverso, da assegnarsi ai soci ovvero da vendersi a terzi, qualora non ostino divieti di legge. Unicamente al fine di realizzare l'oggetto sociale, nei limiti e con le condizioni di legge, essa potra' compiere tutte le operazioni industriali, commerciali e finanziarie (non nei confronti del pubblico), mobiliari ed immobiliari che saranno ritenute dall'organo amministrativo necessarie od utili. In particolare, la cooperativa puo': a. Acquistare ed alienare aree anche a mezzo di permute; ottenere il diritto di superficie su aree di proprieta' di enti pubblici e privati; acquistare ed alienare immobili, anche se locati ed anche da demolire, risanare, ristrutturare o completare, e costituire o acquisire l'usufrutto sugli stessi; procedere a divisioni di aree o di fabbricati realizzati in comunione con altre cooperative o con altri soggetti; b. Costruire ed effettuare interventi di manutenzione, recupero, ricostruzione di immobili, e di riqualificazione urbana; c. Assegnare ai soci in godimento, in proprieta' e/o locare ai soci le unita' immobiliari comprese negli edifici sociali ovvero impiegare tutte le forme contrattuali che comunque consentano di soddisfare i bisogni abitativi; d. Alienare e locare a terzi le unita' immobiliari con destinazione residenziale e non; e. Prestare ai soci servizi diretti ad assisterli nell'uso e nella gestione delle abitazioni; f. Contrarre mutui e finanziamenti di altra natura, anche con garanzia ipotecaria, e compiere tutte le operazioni bancarie e finanziarie finalizzate al conseguimento dell'oggetto sociale, comprese l'apertura di conti correnti, l'assunzione di affidamenti bancari e la emissione di cambiali; g. Avvalersi di tutte agevolazioni vigenti in materia di edilizia residenziale e non; h. Ricevere prestiti dai soci destinati al conseguimento dell'oggetto sociale; i. Stipulare contratti di assicurazione, sia nell'interesse della societa' che dei soci; l. Effettuare anticipazioni e finanziamenti ai soci in quanto necessari per il conseguimento dell'oggetto sociale; m. Concedere ed ottenere avalli, fideiussioni, ipoteche ed analoghe garanzie nell'interesse della societa' o dei soci, purche' relative ad operazioni finalizzate al conseguimento dell'oggetto sociale; n. Costituire ed essere socia di societa' per azioni o a responsabilita' limitata in conformita' alle leggi vigenti; o. Consorziarsi con altre cooperative per lo svolgimento e il coordinamento delle attivita' e dei servizi di comune interesse; p. Quale attivita' strumentale non prevalente ed anche promuovendone la costituzione, assumere partecipazioni in societa' cooperative e consorzi di cooperative, che svolgano attivita' di effettiva rilevanza per il conseguimento dell'oggetto sociale; q. Partecipare a gruppi cooperativi paritetici di cui all'art. 2545 septies del codice civile; r. Aderire ad associazioni, fondazioni ed enti allo scopo di facilitare il conseguimento dell'oggetto sociale. La cooperativa puo' ricevere finanziamenti da parte dei soci, finalizzati al perseguimento dell'oggetto sociale, nel rispetto della normativa tempo per tempo vigente.