La societa', nei limiti e nel rispetto delle norme che ne disciplinano l'esercizio, previo rilascio di tutte le eventuali autorizzazioni e/o licenze necessarie, ha per oggetto le seguenti attivita': - l'acquisto, la vendita, la gestione, il godimento, l'affitto, il subaffitto, il comodato e l'amministrazione di beni immobili di qualsiasi natura e specie; - la realizzazione di opere edili di qualunque tipo e natura ivi compresi la costruzione, l'edificazione, la ristrutturazione di beni immobili, nonche' l'acquisto, la vendita, la permuta anche in quota o per diritti parziali di terreni e di beni immobili di qualunque tipo e natura e la lottizzazione di terreni edificabili; - la societa' potra' altresi' procedere all'acquisto, alla vendita ed alla permuta di diritti immobiliari, intendendosi con tale espressione la facolta' per la societa' di concludere contratti preliminari, contratti di opzione, contratti di cessione di altro contratto, contratti a favore di terzo, effettuare dichiarazioni di nomina e qualunque altra figura negoziale atta a consentire il trasferimento di diritti "in genere" su beni immobili. La societa' potra', inoltre, svolgere le seguenti ulteriori attivita' : - la somministrazione al pubblico di alimenti e bevande, la ristorazione, la gestione di mense, l'attivita' di catering ed in genere tutto quello che e' connesso con la ristorazione e la gestione di home restaurant; - la gestione di esercizi alberghieri, di pensioni, di residences, di case vacanze, di bed and breakfast, lidi balneari e di attivita' ricettivo turistiche in genere sia in locali propri che di terzi; - la gestione e l'organizzazione di locali da ballo, discoteche, dancing, trattenimenti danzanti, spettacoli e pubblici esercizi in genere; - la progettazione di marchi e di catene in franchising nei settori in cui la stessa opera. Tutte le predette attivita' verranno svolte nel rispetto della normativa vigente, nonche' previo rilascio delle eventuali licenze ed autorizzazioni necessarie. La societa' potra' compiere, salvi i limiti di legge, tutte le operazioni commerciali, creditizie, finanziarie e bancarie, mobiliari ed immobiliari necessarie od utili per il raggiungimento dell'oggetto sociale, nonche' al medesimo fine potra' assumere interessenze, quote, partecipazioni, anche azionarie, in altre societa' o imprese aventi oggetto analogo, affine o connesso al proprio. Resta fermo che le eventuali attivita' di natura finanziaria ed, in particolare, quella di assunzione di partecipazioni, strumentali al conseguimento dell'oggetto sociale, non saranno, comunque, esercitate nei confronti del pubblico. La societa' potra', inoltre, stipulare accordi o convenzioni con soggetti pubblici e privati interessati al perseguimento delle finalita' e dei compiti che la stessa si propone al solo fine del conseguimento dell'oggetto sociale; potra' svolgere qualsiasi altra attivita' riconducibile all'oggetto sociale e non espressamente vietate dalla legge. Per lo stretto fine dell'oggetto sociale e comunque non nei confronti del pubblico la societa' potra' rilasciare avalli, fideiussioni e garanzie reali anche a favore dei terzi. Potra', inoltre, accedere a tutte le agevolazioni finanziarie previste dalla legislazione nazionale e comunitaria. Sono comunque escluse dall'oggetto sociale le attivita' riservate di cui al decreto legislativo primo settembre 1993 n. 385 ed al decreto legislativo 24 febbraio 1998 n. 58, e successive modificazioni in materia. Sono fatte salve, in ogni caso, le norme inderogabili di legge.