Articolo 4 - oggetto la societa' ha per oggetto sociale lo svolgimento delle seguenti attivita', in proprio, e/o con affidamento a terzi anche mediante contratti di appalto e/o subappalto, con la possibilita' di partecipare anche ad appalti pubblici e privati, nonche' nei confronti di condomini: - attivita' di progettazione, costruzione, produzione, installazione, noleggio, assemblaggio, stoccaggio, manutenzione, assistenza tecnica, pulizia, disinfezione, riparazione, commercio al dettaglio ed all'ingrosso di: -- impianti natatori, piscine, minipiscine, vasche idromassaggio, fontane, impianti di riscaldamento dell'acqua, impianti per la creazione di flussi per l'idromassaggio, impianti per la creazione di vapore acqueo destinato a saune, impianti per centri benessere in genere, impianti per i trattamenti e la depurazione delle acque reflue e non reflue, e dei relativi impianti idraulici,(anche ricomprese in quelle attivita' subordinate alle abilitazioni di cui al dm 37/2008 lett. C - d - e), nonche' di attrezzature, macchinari, materiali idrotermosanitario, materiale per il condizionamento ed il trattamento delle acque, accessori e ricambi nonche' materiali di consumo connessi ai suddetti beni/impianti, prodotti chimici, acque demineralizzate o comunque trattate, sali minerali in genere, e materiale di consumo per la pulizia, manutenzione e disinfezione dei suddetti beni / impianti; - commercio al dettaglio ed all'ingrosso di arredi e complementi d'arredo, apparecchiature ed attrezzature per palestre, centri sportivi e centri benessere; - commercio al dettaglio ed all'ingrosso di articoli di abbigliamento ed accessori per uomo, donna e bambino, di calzature ed accessori, di articoli di valigeria, di pelletteria, di biancheria intima e maglieria intima e relativi accessori, di articoli sportivi ed abbigliamento sportivo; - attivita' di agente e/o rappresentante di commercio e di procacciatore di affari per conto di imprese italiane o estere con riferimento ai beni di cui ai punti precedenti; esclusa ogni attivita' di mediazione comunque denominata; - attivita' di cura e manutenzione di parchi, giardini ed aiuole, pulizia di edifici, manutenzione riparazione ed installazione di impianti elettrici, idraulici, di irrigazione, di riscaldamento e condizionamento dell'aria, di ascensori e scale mobili, prestazioni edili in genere, di fabbro e di lavorazione su materiali ferrosi aventi ad oggetto immobili e condomini immobiliari; - la gestione di bar, ristoranti, pizzerie, trattorie, gelaterie, pasticcerie, paninoteche, tavole calde e fredde, nonche' tutte le attivita' di somministrazione al pubblico di alimenti e bevande, anche alcoliche e superalcoliche con musica od intrattenimenti spettacolistici o culturali (bar con musica, disco bar, discoteca, pub, incontri culturali, convegni, mostre); - la conduzione e/o gestione di alberghi, pensioni, motel e di residenze turistico-alberghiere, con forniture di alloggi e servizi accessori in unita' abitative arredate con servizio autonomo di cucina, e di ogni altra struttura turistico ricettiva; - l'esercizio di attivita' turistiche, agri-turistiche e per il tempo libero, anche attraverso l'assunzione di licenze commerciali, turistico-alberghiere, ricreative e di spettacolo; - l'attivita' immobiliare e precisamente l'acquisto, la vendita, la permuta ed il trasferimento a qualsiasi titolo, la costruzione e la ristrutturazione, la gestione di immobili di proprieta' sociale e la locazione-conduzione di beni immobili di qualsiasi tipo, urbani e rustici, civili, commerciali ed industriali, nonche' la costituzione di qualsiasi diritto sugli stessi; l'acquisizione in locazione finanziaria (leasing) degli stessi; l'urbanizzazione e lottizzazione di aree edificatorie. Ogni iniziativa potra' essere condotta sia in proprio che per conto di terzi ed in concessione, sotto qualsiasi forma, a terzi; il tutto previo ottenimento, in base alla normativa tempo per tempo vigente, delle autorizzazioni occorrenti al concreto esercizio delle menzionate attivita' e con espressa esclusione di ogni attivita' riservata per legge alle c. D. "professioni protette". Essa puo' compiere tutte le operazioni commerciali, mobiliari, immobiliari e finanziarie, esclusa la raccolta del risparmio, ritenute dall'organo amministrativo necessarie od utili per il perseguimento dell'oggetto sociale nel rispetto delle vigenti disposizioni di legge; essa puo' in particolare prestare avalli, fideiussioni ed ogni altra garanzia anche reale, ed assumere sia direttamente che indirettamente, ma non nei confronti del pubblico ed in via non prevalente, interessenze e partecipazioni in altre societa' ed imprese aventi oggetto analogo od affine o comunque connesso al proprio. Sono tassativamente escluse dall'oggetto sociale le attivita' che, per legge, sono riservate alle professioni protette, a banche e/o a tutti gli intermediari finanziari in genere e, in ogni caso, qualsiasi attivita' che comporti raccolta di risparmio tra il pubblico e/o sollecitazione al pubblico risparmio. La societa' potra', inoltre, avvalersi di tutte le contribuzioni e/o agevolazioni fiscali previste dalle leggi emanate ed emanande sia regionali, che nazionali o comunitarie.