L'attivita' di edilizia in genere fra cui: a)-l'esercizio di impresa generale di costruzioni per l'esecuzione di edifici civili ed industriali di ogni tipo anche prefabbricati, di lavori di movimento terra, demolizione, restauri di edifici monumentali e non, impianti per la produzione e distribuzione di energia, acquedotti e fognature, impianti tecnologici e di depurazione, opere in cemento armato di ogni tipo, fondazioni speciali, consolidamento dei terreni, strutture in carpenteria metallica, nonche' la costruzione, la manutenzione e riqualificazione di edifici residenziali, edifici scolastici, complessi ospedalieri, strutture ricettive quali complessi alberghieri, teatri, centri sportivi, "business park" e centri commerciali, nonche' complessi penitenziari ed insediamenti per la sicurezza e la difesa del territorio, stazioni ferroviarie e metropolitane, edifici e complessi aeroportuali ed interportuali, edifici di grande altezza con struttura di particolari caratteristiche e complessita'; b) - progettazione e direzione tecnica di tutte le opere di cui al precedente punto a); esecuzione dei rilievi e ricerche geognostiche di qualsiasi tipo, studi di fattibilita', assistenza amministrativa e commerciale anche per conto terzi. La prestazione di attivita', mediante la stipula di contratti con committenti sia pubblici che privati, nei settori della gestione tecnica ed amministrativa di patrimoni immobiliari. In particolare: - i) la gestione integrata dell'esercizio di edifici complessi, aree ed impianti industriali e, nella misura legislativamente consentita, di strutture ospedaliere e ricettive, aeroporti, porti, stazioni ferroviarie, carceri, effettuando manutenzioni ordinarie e straordinarie, erogazioni di servizi di cui infra e l'attivita' di fornitura, installazione, gestione, manutenzione di impianti, attrezzature, arredi e apparecchiature in ispecie elettromedicali;ii)- la progettazione, la gestione e la realizzazione (chiavi in mano) di interventi straordinari su edifici (per ristrutturazione, emergenza, e rilocalizzazione) ed impianti (realizzazione, installazione, trasformazione, ampliamento e manutenzione); iii)-la fornitura di servizi complementari a quelli caratteristici sopra indicati alla lettera a), e con questi integrabili, come, ad esempio: - gestione magazzini e archivi; - gestione tecnico - amministrativa e adempimenti normativi di patrimoni immobiliari; - gestione della fornitura di acqua, luce, gas ed elettricita'; studi di riorganizzazione e gestione degli spazi interni; - progettazione, fornitura, realizzazione e gestione di sistemi di sicurezza e di vigilanza; - gestione di servizi ambientali (pulizia, smaltimento rifiuti ecc); - gestione di servizi alberghieri e di ristorazione; - gestione di servizi generali (posta interna, trasporti interni ed esterni, facchinaggio e manovalanza, riproduzioni, viaggi e trasferte, registrazione di dati, segreteria, flotte auto, reception, centralini, call center); iv) -l'attivita' di consulenza ed assistenza per la gestione dei patrimoni immobiliari ad enti ed amministrazioni pubbliche, a societa' e soggetti privati, assumendo anche incarichi per una diretta gestione del patrimonio immobiliare (gestione amministrativa, manutenzione conservativa e straordinaria, pianificazione e gestione degli interventi di valorizzazione); v) -la fornitura di servizi comprendenti specifiche prestazioni tecniche nell'ambito dei settori immobiliare, delle costruzioni e dei servizi; precisamente: - progettazione di massima ed esecutiva; - progetti finanziati (project financing); - gestione di progetti (project management) e gestione di costruzioni (construction management); - consulenza ed assistenza sui sistemi di garanzia della qualita', della sicurezza e salute dei lavoratori durante il lavoro, igiene ed ambiente. Nel rispetto della normativa di settore vigente, la societa' potra' compiere le attivita' suddette anche mediante lo strumento di "rete in franchising" avvalendosi, all'uopo, di societa' acquisite e/o di nuova costituzione. Potra' inoltre istituire marchi di qualita'; la promozione, lo sviluppo, la realizzazione di iniziative immobiliari, svolgendo a tal fine studi di carattere territoriale e urbanistico, studi di fattibilita', progetti preliminari, piani economico-finanziari; potendo altresi' provvedere all'acquisto, alla costruzione, alla vendita, alla permuta, alla locazione e all'amministrazione di beni immobili, nonche' alla lottizzazione di terreni. La societa' potra' operare sia in proprio che per conto terzi, unitamente ad altre societa', direttamente od a seguito dell'assunzione di appalti pubblici o privati, in italia o all'estero. La societa' potra' altresi' svolgere attivita' di "project construction management" nelle quali sono ricomprese, a titolo esemplificativo e non esaustivo, le attivita' di coordinamento di progetti, della loro pianificazione, progettazione, gestione e controllo, di collaudo, di consulenza ed assistenza tecnica, amministrativa, finanziaria, quella di procurement e quelle legate agli adempimenti in materia di sicurezza. Restano escluse dall'oggetto sociale le attivita' che la legge riserva a professionisti iscritti in appositi albi, non suscettibili di esercizio in forma societaria. Per il conseguimento e nell'ambito delle finalita' dell'oggetto sociale, la societa' puo' compiere qualsivoglia attivita' immobiliare, mobiliare, commerciale, finanziaria, compresa l'assunzione di mutui e finanziamenti in genere, la prestazione di avalli, fideiussioni e garanzie di firma e reali, anche a favore di terzi, nonche' assumere partecipazioni in societa' ed enti italiani o stranieri, costituiti o costituendi, aventi oggetto analogo, connesso e strumentale al proprio, sempre che tali attivita' non rientrino tra quelle riservate ai sensi del d. Lgs. 1 settembre 1993 n. 385, t. U. Delle leggi in materia bancaria e creditizia, e sempre che le attivita' di carattere finanziario non siano svolte con carattere di prevalenza o nei confronti del pubblico. La societa' ha, altresi', ad oggetto l'impianto, la gestione e la conduzione di case di cura, residenze sanitarie per anziani e disabili, di case albergo e comunita' alloggio, di centri per l'assistenza ai disabili e minori, di ambulatori e poliambulatori specialistici, di centri sociali polivalenti, sportivi e ricreativi per disabili e non, nonche' per minori. La societa' puo' gestire impianti di rifornimento al dettaglio di carburanti per autotrazione in stazioni di servizio, oltre che l esercizio di manutenzione ed autolavaggio degli stessi. La societa' potra' compiere, in relazione alle attivita' ricomprese nell'oggetto sociale, qualunque - inerente e connessa - operazione commerciale, industriale, mobiliare ed immobiliare e finanziaria, in esse comprese l'assunzione di mutui ipotecari e non, sotto qualsiasi forma con: privati, societa', enti ed istituti di credito, ed il rilascio di garanzie reali e non, quali fidejussioni, lettere di manleva e di garanzia ed avalli, nel rispetto delle disposizioni contenute nell'art. 106 e ss. Gg. Del d. Lgs. 385/93, ed inoltre eseguire, senza restrizione alcuna, tutte le operazioni che venissero ritenute utili a favorire il raggiungimento dell'oggetto sociale; - il tutto in forma non prevalente rispetto all'oggetto principale e con esclusione di ogni attivita' nei confronti del pubblico. Sono comunque escluse dall'oggetto sociale le attivita' riservate agli intermediari finanziari di cui all'art. 106 del decreto legislativo 1 settembre 1993 n. 385, quelle riservate alle societa' di intermediazione mobiliare di cui al decreto legislativo 24 febbraio 1998 n. 58, e quelle di cui alla legge 3 febbraio 1989 n. 39, le attivita' professionali protette di cui alla legge 23 novembre 1939 n. 1815 e loro modifiche, integrazioni e sostituzioni e comunque tutte le attivita' che per legge siano riservate a soggetti muniti di particolari requisiti non posseduti dalla societa'. Essa potra' assumere rappresentanze, interessenze, quote e partecipazioni anche azionarie, in ditte o societa' aventi analoghi scopi, nonche' acquisire, locare, permutare, affittare, vendere beni mobili ed immobili, effettuare l'acquisizione, la cessione e lo sfruttamento di privative industriali, brevetti, invenzioni. La societa' potra' inoltre partecipare a gare, assumere lavori in appalto per conto terzi, enti pubblici e privati, enti morali, al solo ed unico fine del conseguimento dello scopo sociale, stipulare contratti di affitto e di locazione (giammai locazione finanziaria attiva). Il tutto sempre in osservanza delle normative vigenti in materia.