La societa' ha per oggetto le seguenti attivita': l'acquisto, la vendita, la permuta, la gestione, la locazione, anche in leasing, e l'amministrazione di beni immobili, terreni e fab-bricati (urbani, rustici, sportivi ed industriali) nonche' a-ziende industriali, commerciali ed agricole, ovunque situati; la lottizzazione di terreni per la realizzazione di complessi immobiliari e la trasformazione di terreni agricoli incolti; attivita' di progettazione e pianificazione urbanistica, la co-struzione, la manutenzione edile e restauro, in proprio e per conto terzi, anche in appalto ed in concessione, di fabbricati civili anche di edilizia economica e popolare, pubblici, indu-striali, turistici, rustici e di ogni altro genere comunque connessi al settore dell' edilizia e delle costruzioni in ge-nere anche stradali, ferroviarie, ponti, viadotti, dighe, co-struzione di acquedotti, gasdotti, oleodotti, fognature, im-pianti di sollevamento delle acque, costruzioni di opere ma-rittime, dragaggi, opere fluviali, impianti di smaltimento dei rifiuti, di potabilizzazione e depurazione d' acqua, compresa la progettazione, la direzione dei lavori e di tutte quelle opere previste nelle varie categorie stabilite dall' albo na-zionale dei costruttori; la costruzione e la gestione di por-ticcioli e darsene turistiche, di impianti sportivi e/ o con-nessi al turismo; la gestione di parcheggi ed aree di rimes-saggio; la commercializzazione di prodotti e merci per l'edilizia in genere e vendita al dettaglio degli stessi. La societa' potra' partecipare a gare di appalti, partecipare ad associazioni di imprese, nonche' acquistare beni mobili ed im-mobili ad aste. La societa', inoltre, potra' acquistare titoli, azioni ed obbligazioni, quote societarie, nonche' valori mobi-liari in genere, la loro gestione od amministrazione. Tutte le sopra descritte attivita' potranno essere svolte sia in italia che all'estero. L'attivita' di "progettazione" deve intendersi esercitata nel rispetto delle normative speciali per l'eserci-zio delle libere professioni; la societa' potra' assumere inte-ressenze e partecipazioni in altre societa', enti ed organismi in genere, che abbiano scopi analoghi o connessi al proprio nonche' concedere fideiussioni, avalli e prestare garanzie rea-li e personali anche per debiti di terzi, sempre se utili o necessarie per la realizzazione delle attivita' che costitui-scono l'oggetto sociale. Tutte le suddette attivita' dovranno essere svolte nei limiti e nel rispetto delle disposizioni di legge vigenti ed e' in particolare escluso l'esercizio nei con-fronti del pubblico di ogni attivita' qualificata dalla norma-tiva vigente come attivita' finanziaria nonche' di ogni attivita' riservata agli iscritti in albi professionali, elenchi e/o re-gistri. La societa' potra' compiere tutte le operazioni commer-ciali, industriali ed immobiliari ed inoltre potra' compiere, in via non prevalente e del tutto accessoria e strumentale al conseguimento dell'oggetto sociale e comunque con espressa e-sclusione di qualsiasi attivita' svolta nei confronti del pub-blico, operazioni finanziarie e mobiliari, concedere fidejus-sioni, avalli, cauzioni, garanzie, anche a favore di terzi, nonche' assumere, solo a scopo di stabile investimento e non al fine del collocamento nei confronti del pubblico, sia diretta-mente che indirettamente, interessenze e partecipazioni in al-tre societa' italiane ed estere o imprese aventi oggetto analo-go affine o connesso al proprio. E' comunque escluso l'eserci-zio delle attivita' espressamente riservate dalla legge a cate-gorie particolari di soggetti e di quelle attivita' di cui al d. Lgs. N. 58/1998, di cui alla legge n. 77/1983, di cui al d. L. N. 95/1974 e di cui al d. Lgs. N. 385/1993, di cui alla legge n. 1 del 1991, disciplinante le societa' di intermedia-zione mobiliare, nonche' l'esercizio nei confronti del pubblico di qualunque attivita' definita dalla legge "attivita' finanzia-ria".