La societa' ha per oggetto lo svolgimento delle seguenti attivita' nelle forme consentite dalla legge:- l' acquisto, la vendita, la permuta, la costruzione, la ristrutturazione ed il miglioramento di beni immobili in genere, sia in italia che all' estero, nonche' la gestione degli immobili sia di proprieta' sociale che di terzi, ivi compresa la locazione degli stessi, la conduzione in locazione e la sublocazione di immobili strumentali;- la promozione e lo sviluppo di attivita' immobiliari, sia in italia che all' estero, ivi compresi la lottizzazione, il comodato, l' affitto, la locazione, la conduzione di immobili, opere ed impianti, la manutenzione e la gestione degli immobili per conto proprio o di terzi con l' esclusione espressa dell' attivita' di intermediazione immobiliare;;- la valutazione di beni immobili e l' effettuazione, direttamente o per mezzo di terzi, di studi di fattibilita', ricerche, progettazioni, direzioni dei lavori, valutazioni di congruita' tecnica- economica, studi di impatto ambientale e la partecipazione a gare d' appalto per l' esecuzione di opere pubbliche;- la societa' puo' acquisire e conservare beni materiali ed immateriali, nell' interesse proprio o delle societa' partecipate e puo' compiere tutti gli atti e le operazioni ed istituire tutti i rapporti ritenuti necessari ed utili per il conseguimento dell' oggetto sociale in quelle forme e modalita' riconosciute piu' convenienti dall' organo amministrativo, e cio' sia in italia che all' estero;- l' attivita' di ristorante, pizzeria, trattoria e bar, nonche' la gestione, l' acquisto, la locazione e la vendita di ristoranti, pizzerie, enoteche, trattorie, rosticcerie, bar, pasticcerie, gelaterie, servizio catering ed in generale ogni e qualsiasi attivita' legata alla somministrazione al pubblico di alimenti e bevande anche alcoliche e superalcooliche e di ogni e qualsiasi tipo di prodotto alimentare con particolare riguardo ai prodotti locali e tipici con possibilita' di esercitare attivita' di import- export sia per marchi propri che di terzi; potra' svolgere attivita' ricettiva di qualsiasi tipo mediante la gestione diretta o indiretta di alberghi, residence, residenze alberghiere, pensioni, case vacanza o case per ferie, camping e strutture ricettive in genere, compreso strutture agrituristiche, termali o beauty farms e stabilimenti balneari. Ha inoltre per oggetto la vendita al dettaglio e all' ingrosso dei prodotti contenuti nelle tabelle merceologiche dal n. 1 al n. 14 di cui al d. M. Del 4 agosto 1988 n. 397 e successive modificazioni, integrazioni, variazioni e specificazioni comunali e locali. Potra' eventualmente assumere agenzie con o senza deposito e/ o rappresentanza dei prodotti o generi trattati compresa l' attivita' di import- export sempre dei prodotti trattati. La societa' potra' gestire pubblici esercizi, svolgere attivita' di ristorazione ed attivita' ricreative, compreso locali per intrattenimenti e spettacoli, organizzare manifestazioni fieristiche, convegnistiche, sportive, musicali, eventi e di altro genere di intrattenimento, organizzare matrimoni o ricevimenti similari con tutte le attivita' a questi eventi connesse. La societa' potra' compiere tutte le altre attivita' commerciali, industriali, di credito( compresa, fra le altre, la prestazione di garanzie reali e personali, in specie fidejussioni per obbligazioni contratte da terzi), mobiliari( compreso l' affitto di azienda e/ o ramo di azienda da e/ o a favore di terzi) ed immobiliari che saranno ritenute dall' organo amministrativo strumentali, accessorie, connesse, necessarie od utili per la realizzazione dell' attivita' costituente l' oggetto sociale nonche' a partecipare a concorsi ed appalti pubblici e/ o privati. La societa' potra' inoltre assumere interessenze e partecipazioni in altre societa' o imprese, costituite o costituende, aventi per oggetto attivita' connesse, affini od analoghe alle proprie, sia direttamente che indirettamente, sia in italia che all' estero nonche' partecipare ad associazioni, consorzi e cooperative( anche di garanzia) ed altri enti( commerciali o meno) e stipulare accordi di associazione in partecipazione e commerciali con persone e/ o societa' o enti pubblici e/ o privati italiani od esteri, il tutto alla condizione che tali attivita' non vengano svolte in misura prevalente rispetto a quelle che costituiscono l' oggetto sociale e nei limiti di quanto stabilito dall' art. 1 comma 5 del d. Lgs. 58/ 1998( t. U. F. ) e dalle norme del d. Lgs. N. 385/ 1993( t. U. B. ) e successive modifiche ed integrazioni. Restano, in ogni caso, espressamente escluse dal presente oggetto sociale la raccolta, la sollecitazione del pubblico risparmio, l' esercizio delle attivita' di cui al d. Lgs. 58/ 1998( t. U. F. ) ed al d. Lgs. N. 385/ 1993( t. U. B. ) e successive modifiche e integrazioni. Inoltre e' espressamente esclusa l' attivita' di procacciamento di affari e di intermediazione immobiliare( in specie l' attivita' di agenzia immobiliare) e commerciale in genere.