L'attivita', che costituisce l'oggetto sociale, e' la seguente:- l'assunzione e la cessione di partecipazioni soltanto a scopo di stabile investimento e non nei confronti del pubblico, con esclusione di ogni attivita' riservata di cui al decreto legislativo 24 febbraio 1998, n. 58, in societa',enti, consorzi italiani ed esteri, comunque non nei confronti del pubblico sia in italia che all'estero, sia in proprio che per conto terzi, nonche' la concessione di finanziamenti e il coordinamento tecnico, amministrativo e finanziario a beneficio delle societa' partecipate e dunque sempre con esclusione dell'attivita' finanziaria nei confronti del pubblico; - l'assunzione e la gestione, soltanto a scopo di stabile investimento e non nei confronti del pubblico, con esclusione di ogni attivita' riservata di cui al decreto legislativo 24 febbraio 1998, n. 58, in italia e all'estero, di partecipazioni, in qualsiasi forma e quindi anche totalitaria e di controllo, in altre societa' ed enti, sia pure consortili ed associativi, anche intervenendo alla loro costituzione;- il coordinamento, sotto il profilo patrimoniale, finanziario, amministrativo, tecnico ed organizzativo, delle societa' ed enti in cui partecipa; - lo studio e l'organizzazione di finanziamenti e di iniziative di investimenti in generale, e la consulenza ed i servizi alle imprese in materia di struttura finanziaria, strategie industriali e finanziarie, ristrutturazioni, acquisto o vendita di aziende, di concentrazioni, di finanza straordinaria?- la compravendita, la permuta e l'alienazione a qualsiasi titolo di beni immobili di qualsiasi natura e destinazione, residenziali e non residenziali, nonche' di aziende;- la locazione, l'assunzione anche in leasing o in locazione finanziaria, l'amministrazione e la gestione, per conto proprio o di terzi, di beni immobili di qualsiasi natura e destinazione; nonche' l'affitto o l'assunzione, anche in leasing o in locazione finanziaria, di aziende; - la valorizzazione e la promozione immobiliare; sviluppo di progetti immobiliari; reperimento di mezzi finanziari, tecnici e fisici per la realizzazione di progetti immobiliari residenziali e non residenziali; la partecipazione a consorzi di urbanizzazione e ttizzazione; ogni altra attivita' volta a consentire la realizzazione di progetti immobiliari; - l'amministrazione di condomini;?- la gestione per conto proprio di immobili di proprieta' sociale;?- la gestione di residence, alberghi, ristoranti ed attivita' ricettive in genere, anche in multiproprieta';?- lavori generali di costruzione di edifici e fabbricati in genere, in proprio o per conto terzi, tra cui anche lavori di completamento o ristrutturazione di edifici; - lavori di ingegneria civile;?- servizi di consulenza alle imprese nel settore edilizio;?- l'attivita' di intermediazione immobiliare, nel rispetto della legge 3 febbraio 1989 n. 39, nel campo dei beni concernenti l'edilizia, la ristrutturazione di immobili, l'arredamento degli stessi e pertanto l'acquisto e la vendita dei componenti di arredamento, l'importazione e l'esportazione dei prodotti suddetti, la pubblicita' e la promozione di vendita per conto terzi, sia in italia che all'estero;?- la promozione e la realizzazione di rapporti giuridici di affiliazione commerciale (franchising) e di affiliazione commerciale principale;?- la concessione della disponibilita' agli affiliati dei diritti di proprieta' industriale o intellettuale relativi a marchi, denominazioni commerciali, insegne, modelli di utilita', disegni, diritti di autore, know-how, brevetti, assistenza o consulenza tecnica e commerciale; - la realizzazione di un sistema costituito da una pluralita' di affiliati istribuiti sul territorio (reti di franchising), allo scopo di commercializzare i servizi costituenti l'attivita' della societa'; - lo svolgimento di incarichi in materia di relazioni pubbliche ed immagine aziendale, l'ideazione, la supervisione e l'organizzazione di ricerche di mercato e di campagne pubblicitarie, comprese le attivita' editoriali connesse, con esclusione della pubblicazione della stampa quotidiana;?- l'esercizio della mediazione creditizia, previa iscrizione nel relativo "albo dei mediatori creditizi", previsto dall'articolo sedici della legge 7 marzo 1996 n. 108 e successive modifiche ed integrazioni, con esclusione delle attivita' soggette ad autorizzazione consob e banca d'italia e alle leggi e regolamenti riguardanti i promotori finanziari; - la prestazione - nei confronti delle societa' controllate e collegate - di servizi di assistenza tecnica, commerciale e logistica;?- l'attivita' di consulenza aziendale, consulenza di direzione ed organizzazione, formazione aziendale, studi e realizzazione di nuovi prodotti consulenziali di supporto, comprensive di eventuale software applicativo, studi e ricerche di mercato, indagini retributive, consulenza di comunicazione, gestione banche dati di potenziali candidati ed ogni altra attivita' correlata; secondo quanto dalla legge consentito, il tutto con esclusione - comunque - dell'attivita' di gestione di altre societa', riservata all'organo amministrativo delle medesime; - l'attivita' di import - export. ?Al solo fine del conseguimento dell'oggetto sociale, come sopra determinato, la societa' potra':?- compiere tutte le operazioni mobiliari (ad eccezione della intermediazione di valori mobiliari e delle attivita' regolate dal d. Lgs. 24 febbraio 1998 n. 58) e immobiliari che siano ritenute necessarie od utili;?- assumere e concedere agenzie, commissioni, rappresentanze e mandati;?- concedere garanzie reali e personali, sia a favore sia per conto di terzi, anche a titolo gratuito;?- stipulare atti a titolo gratuito, atti di donazione, atti di liberalita', relativi a qualsiasi bene sociale, sia a favore dei soci, sia a favore di terzi. ?E' espressamente escluso l'esercizio, in via prevalente e nei confronti del pubblico, delle attivita' di assunzione di partecipazioni, di concessione di finanziamenti sotto qualsiasi forma, di prestazione di servizi di pagamento e di intermediazioni in cambi. ?La societa' ha per oggetto la produzione e lo scambio dei beni e dei servizi sopra menzionati; con espressa esclusione di ogni attivita' riservata, dalle leggi vigenti, alla competenza di professionisti abilitati.