La societa' ha per oggetto l'acquisto, la vendita, la concessione in locazione e, in generale, la gestione di beni immobili urbani e rustici aventi qualsiasi destinazione, la trasformazione di detti beni immobili, la ristrutturazione, il restauro, l'esecuzione di qualsiasi opera e lavoro sugli stessi, la costruzione di fabbricati, la lottizzazione di terreni ed il loro commercio; - la gestione di alberghi, pensioni, complessi turistici e sportivi nonche? di campeggi; - la gestione di strutture ricettive alberghiere ed extra alberghiere in genere ed in particolare: l'esercizio di affittacamere, bed and breakfast, la gestione di case ed appartamenti per le vacanze, case per ferie, ostelli della gioventu?, complessi agro-turistici; l'attivita? ricettiva in residenze rurali, rifugi di montagna e in case religiose di ospitalita?, il tutto con la prestazione dei servizi e delle forniture connesse e/o necessarie; - la creazione, distribuzione e vendita di prodotti incentivanti connessi al settore del turismo; - l'esercizio dell'attivita? di produzione, organizzazione e commercializzazione di pacchetti turistici, viaggi e soggiorni, compreso l'attivita? di assistenza e consulenza ai turisti ed in genere ogni altra attivita? prevista per gli agenti di viaggio e/o i tour operator; - l'organizzazione di escursioni individuali e collettive, giri in citta? con ogni mezzo di trasporto; accoglienza ai clienti nei porti, aereoporti, stazioni di partenza ed arrivo dei mezzi di trasporto; - la gestione dell'attivita? ricettiva (per privati, gruppi e turisti) in imbarcazioni e navi di proprieta? della societa? o di terzi, con o senza prestazione di servizi aggiuntivi e connessi (quali ad esempio fornitura e cambio biancheria, pulizia quotidiana delle cabine, linea telefonica etc. ); - la prestazione di servizi turistici nell'ambito di mostre, manifestazioni turistiche e congressi; - l'acquisto, la ristrutturazione, la permuta, il ripristino, la vendita, l'affitto, la locazione, la sub- locazione, la gestione e la trasformazione d'immobili civili, industriali, commerciali, sale cinematografiche, teatrali, sale convegni, sale da gioco ed attivita? di pubblico intrattenimento in genere, nonche? di aree attrezzate, centri commerciali, centri sportivi, capannoni ed altre strutture similari; - la consulenza ed assistenza tecnico professionale in generale alle aziende, relativamente al settore turistico, congressuale e nel campo dell'incentivazione alle vendite; attivita? di promozione e valorizzazione turistica, organizzazione work shop ed educational sia volta ad utenti nazionali che internazionali; - la fornitura alle aziende di servizi quali: escursioni, traduttori; organizzazione di congressi, meetings e fiere in italia ed all'estero; creazione, distribuzione e vendita di prodotti incentivanti connessi al settore del turismo; viaggi e vacanze costruiti in proprio o di operatori terzi. Svolgere l'attivita? di merchandising ed in particolare la produzione, distribuzione e la commercializzazione di prodotti agroalimentari, abbigliamento, oggettistica, riproduzioni e quant'altro connessi con il settore del turismo, dell'artigianato e produzioni locali; - la raccolta di messaggi pubblicitari di natura turistica ma anche di natura commerciale in generale e trasmettere, a titolo gratuito ma anche oneroso, detti messaggi attraverso l'installazione, a cura di societa? specializzate, di schermi televisivi nelle agenzie di viaggio ma anche in altri esercizi commerciali. Organizzare spettacoli culturali, manifestazioni, convegni, congressi ed iniziative, campagne, anche a scopo pubblicitario e promozionale, nonche' l'elaborazione di dati di qualsivoglia altra natura; - il noleggio, l'armamento e la locazione non finanziaria di unita? da diporto di proprieta? o di terzi, in italia ed all'estero, ed in generale lo svolgimento delle attivita? marittime come disciplinate dal codice della navigazione, con imbarcazioni e navi proprie ovvero noleggiate o assunte in locazione finanziaria; ed a tal fine potra? anche svolgere le seguenti attivita?: la compravendita e la permuta di imbarcazioni da diporto, a vela e a motore, di ricambi ed accessori nautici, nuovi ed usati, nonche? il rimessaggio, la manutenzione e l'assistenza tecnica di imbarcazioni da diporto, a vela ed a motore. 2) l'attivita' della ristorazione e della somministrazione al pubblico di alimenti e bevande, di qualsiasi tipo, e quindi la promozione, gestione e conduzione in conto proprio, la vendita, l'acquisto e l'affitto di bar, pizzerie, ristoranti, trattorie e tavole calde, rosticcerie, gelaterie e birrerie, alberghi e locali notturni e qualunque altro locale pubblico compresi circoli, associazioni anche sportive, club, palestre, centri fitness e di benessere ove si possa esercitare, nel rispetto delle necessarie autorizzazioni amministrative, sia in italia che all'estero; - potra', inoltre, esercitare l'organizzazione e la fornitura di servizi catering per mostre, congressi, riunioni e convegni, fornire la somministrazione e o l'organizzazione detta al domicilio di committenti pubblici e o privati; provvedere alla somministrazione e o fornitura di cibi precotti o sotto vuoto all'uopo stipulando anche idonei contratti disciplinari per l'erogazione di quanto sopra con privati, enti e o societa'; - potra' prestare servizi ausiliari ed integrati idonei a consentire l'allestimento e la gestione di locali ed esercizi commerciali per la somministrazione al pubblico di alimenti e bevande anche merce' contratti di franchising, potra' realizzare marchi commerciali, schemi e modelli ornamentali nel settore de quo in italia ed all'estero. 3) la realizzazione, organizzazione e la gestione non fiduciaria di attrezzature, impianti e strutture per ambulatori polispecialistici e strutture sanitarie in genere, il tutto nel rispetto della vigente normativa, anche attraverso la stipula di convenzioni con cliniche, case di cura, presidi sanitari pubblici, enti e regioni; gestione di strutture residenziali per anziani e persone non auto-sufficienti. Per il conseguimento degli scopi sociali, e pertanto in via non prevalente, la societa' potra' compiere tutte le attivita' necessarie o utili, fra cui operazioni commerciali, industriali e immobiliari, ed inoltre - con esclusione di qualsiasi operazione svolta "da e nei confronti del pubblico" - potra' porre in essere anche operazioni finanziarie e mobiliari, il tutto da svolgersi comunque nel rispetto delle norme che ne disciplinano l'esercizio; potra' concedere fidejussioni, avalli e garanzie reali a favore di terzi, se nell'interesse sociale; ricorrere a qualsiasi forma di finanziamento con istituti di credito, banche, societa' e privati, all'uopo concedendo le opportune garanzie; partecipare a consorzi ed a raggruppamenti temporanei di imprese ed assumere, non a scopo di collocamento, partecipazioni in altre societa' aventi oggetto analogo od affine o connesso al proprio, sempreche' non ne risulti modificato l'oggetto sociale. Per quelle attivita' da svolgersi in forma esclusiva secondo le vigenti norme in materia, la societa' provvederebbe a conseguire preventivamente le necessarie iscrizioni negli albi speciali o le specifiche autorizzazioni previste dalla legge. E' in ogni caso escluso lo svolgimento da parte della societa' di attivita' riservate dalla legge alle c. D. "professioni protette", per il cui esercizio e' richiesta l'iscrizione in appositi albi o elenchi: pertanto, ove occorresse, la societa' si avvarra' di professionisti abilitati a norma di legge (soci o estranei alla societa') i quali agiranno personalmente sotto la propria diretta responsabilita'. La societa', per le attivita' che rientrano nell'oggetto sociale, potra' usufruire di finanziamenti pubblici e di tutte le agevolazioni finanziarie, tributarie, previdenziali e di ogni altro genere, previste da normative attuali o anche future.