"la societa' ha per oggetto l'esercizio delle seguenti attivita', con esclusione espressa di qualsiasi attivita' commerciale: - acquisto, vendita, permuta, costruzione, ristrutturazione di beni immobili di qualunque natura, nonche' locazione in proprio e gestione degli immobili di cui la societa', a qualunque titolo, abbia proprieta', diritto reale, godimento, e/o disponibilita'. La societa' potra' inoltre compiere tutte le operazioni economiche industriali e finanziarie, mobiliari ed immobiliari, che siano strumentali e funzionali al conseguimento dell'oggetto sociale, tra le quali, a titolo esemplificativo, l'acquisto la vendita, l'affitto, la permuta, la divisione ed ogni altro atto di disposizione e godimento di beni mobili e immobili; la stipulazione di contratti di locazione; la stipulazione di contratto di leasing, mutuo anche ipotecario, l'apertura di credito e finanziamento in genere dal lato passivo, il rilascio di garanzie reali e personali per proprie obbligazioni. La societa' in ogni caso non potra' svolgere attivita' di intermediazione immobiliare e finanziaria, di gestione fiduciaria e di raccolta del risparmio nei confronti del pubblico. In via secondaria la societa' potra' svolgere la seguente attivita': - la coltivazione del fondo, la selvicoltura, la cura del verde, l'allevamento di animali e le attivita' connesse, ai sensi dell'art. 2135 del codice civile. Con le attivita' di cui sopra si intendono le attivita' dirette alla cura nonche' allo sviluppo di un ciclo biologico o di una fase necessaria del ciclo stesso, di carattere vegetale o animale, che utilizzano o possono utilizzare il fondo, il bosco o le acque dolci, salmastre o marine. Si intendono comunque connesse tutte le attivita' dirette alla manipolazione, conservazione, trasformazione, commercializzazione e valorizzazione che abbiano ad oggetto prodotti ottenuti in prevalenza dalla coltivazione del fondo o del bosco, dall'allevamento di animali, le attivita' dirette alla fornitura di beni o servizi tramite lo sfruttamento di attrezzature o risorse dell'azienda normalmente impiegate nell'attivita' agricola esercitata, incluse quelle di valorizzazione del territorio e del patrimonio rurale e forestale, ovvero di ricezione ed ospitalita' come definite dalla legge. "