La cooperativa non ha scopo di lucro e persegue lo scopo mutualistico volto a conseguire ai soci il vantaggio economico di contrarre con la societa', tramite scambi mutualistici attinenti l'oggetto sociale, a migliori condizioni rispetto a quelli di mercato. In particolare la societa' si propone: - di valorizzare il patrimonio immobiliare dei soci attraverso l'organizzazione in forma associata di strutture ricettive coordinate; - di partecipare al miglioramento ed allo sviluppo sociale ed economico dei soci, del comune di vivaro e dei residenti nell'area montana in cui e' inserita; - di procurare ai soci occasioni di lavoro; - di valorizzare le attitudini professionali dei propri soci ricercando il miglioramento delle loro condizioni morali sociali ed economiche, perseguendo l'obiettivo di assicurare condizioni remunerative del lavoro da essi conferito migliori di quelle normalmente ritraibili dal mercato. A norma della legge 142/01 e successive modificazioni il socio di cooperativa stabilisce con la propria adesione o successivamente all'instaurazione del rapporto associativo un ulteriore rapporto di lavoro, in forma subordinata o autonoma o in qualsiasi altra forma, consentita dalla legislazione vigente con cui contribuisce al raggiungimento dello scopo sociale. Al fine di conseguire e mantenere la qualificazione di "societa' cooperativa a mutualita' prevalente", di cui all'art. 2514 c. C. , la societa': a) - non potra' distribuire dividendi in misura superiore all'interesse massimo dei buoni postali fruttiferi, aumentato di due punti e mezzo rispetto al capitale effettivamente versato; b) - non potra' remunerare gli strumenti finanziari offerti in sottoscrizione ai soci cooperatori in misura superiore a due punti rispetto al limite massimo previsto per i dividendi; c) - non potra' distribuire riserve fra i soci cooperatori; d) - in caso di scioglimento, dovra' devolvere l'intero patrimonio sociale ai fondi mutualistici per la promozione e lo sviluppo della cooperazione, dedotto soltanto il capitale sociale e i dividendi eventualmente maturati. Gli amministratori devono documentare la condizione di prevalenza di cui all'art. 2512 c. C. Nella nota integrativa al bilancio, evidenziando contabilmente i parametri di cui all'art. 2513 c. C. La cooperativa puo' operare anche con terzi non soci. (oggetto sociale) 1. Al fine di realizzare lo scopo sociale di cui all'art. 3 la societa' intende svolgere le seguenti attivita': a) - la gestione di un albergo diffuso composto da una pluralita' di immobili distribuiti sul territorio; b) - l'erogazione di servizi ricettivi e turistici anche attraverso la gestione diretta e/o indiretta di iniziative di animazione turistica per la valorizzazione delle aree montane e territoriali locali, nonche' attraverso l'organizzazione e la gestione di iniziative di marketing turistico; c) - l'organizzazione ed il coordinamento della ricettivita' esistente sul territorio anche attraverso la promozione e la gestione di attivita' finalizzate alla commercializzazione di offerte e pacchetti turistici ivi comprese le iniziative promozionali e pubblicitarie; d) - la promozione, organizzazione e gestione in forma diretta e/o indiretta di mostre, fiere, manifestazioni espositive, convegni, manifestazioni tematiche e di altre iniziative finalizzate alla valorizzazione del territorio nelle sue componenti sociali, culturali, tradizionali, turistiche ed economiche anche in collaborazione con altri enti pubblici e privati; e) - la gestione in forma diretta e/o indiretta di servizi turistico ? ricreativi e di ospitalita' in genere, sia mediante la gestione di strutture ricettive e turistiche di qualsiasi tipo, quali pensioni, case per ferie, unita' abitative a fini turistici, locande, alberghi, alberghi diffusi e strutture a carattere sociale, che di impianti turistici e dei servizi collegati al turismo quali la gestione di campeggi, di villaggi turistici, di rifugi alpini, di impianti di risalita e sportivi, aree di sosta, aree camper e aree adibite a parcheggio; f) - la gestione e/o l'organizzazione di attivita' e di strutture a carattere turistico, culturale e ricreativo, ivi compresi centri benessere, piscine turistiche ecc. , nonche' di manifestazioni ed attivita' a carattere socio-culturale, sportivo e ricreativo; g) - la gestione, in proprieta', in locazione, in comodato o in affitto d'azienda, di negozi, spacci, punti vendita, pubblici esercizi, ristoranti, bar, osterie e mense di qualunque tipo, nonche' servizi di ristorazione collettiva, per la commercializzazione, la somministrazione e la vendita al pubblico di alimenti e bevande e di altri generi di consumo nonche' dei prodotti agro-alimentari tipici della zona montana, sia direttamente che previa conservazione, lavorazione e trasformazione; h) - promuovere lo studio, l'attuazione ed il coordinamento di strategie e iniziative utili alla promozione dello sviluppo turistico, sociale, economico, culturale ed ambientale delle aree rientranti nel territorio e favorire le risorse umane e materiali del territorio stesso; i) - la realizzazione, la manutenzione e la gestione di aree verdi, vivai, aiuole, giardini, orti botanici, spazi pubblici e privati destinati a verde ed aree verdi attrezzate ad uso sportivo, ricettivo, ricreativo e turistico ivi compresi i parchi naturali; j) - la realizzazione e/o la gestione di impianti sportivi, ricreativi, turistici, nonche' l'organizzazione, la promozione, la gestione e la realizzazione di tutti i servizi connessi quali visite guidate, la consulenza per la gestione, comunicazione e informazione di materie a carattere geografico, escursionistico, alpinistico e naturalistico, la gestione di scuole di avviamento a qualsiasi disciplina sportiva o attivita' ricreativa, la fornitura di attrezzature e l'assistenza agli utenti; k) - la realizzazione di iniziative intese a valorizzare e commercializzare le produzioni locali, specie quelle artigianali, nonche' quelle finalizzate alla conoscenza del patrimonio culturale ed ambientale del territorio in generale e delle zone montane in particolare; l) - la gestione del servizio di trasporto turistico con veicoli di varia tipologia; m) - la prestazione di servizi di pulizia, di piccola manutenzione e riparazione in genere di beni immobili, mobili, impianti ed attrezzature relativi ad abitazioni private, imprese, enti pubblici ed enti privati di ogni genere e tipo; n) - ogni altra iniziativa e attivita' che sia complementare agli scopi perseguiti dalla societa', tra le quali, in via meramente esemplificativa: - la ricerca e la formazione di personale nell'ambito del settore turistico ? alberghiero. 2. Nello svolgimento della propria attivita' la societa' potra': - collaborare con altri soggetti, pubblici e privati, imprese e associazioni, operare stabilmente o temporaneamente, in proprio o per conto di terzi soggetti sia privati che pubblici; - emettere strumenti finanziari ed assumere partecipazioni in altre imprese a scopo di stabile investimento e non di collocamento sul mercato. 3. Nel rispetto di tutti i limiti e divieti di cui alla vigente normativa di legge, con particolare riferimento ai d. Lgs. 385/93 e n. 58/98, modifiche ed integrazioni, in modo non prevalente ed allo scopo di perseguire la realizzazione dell'oggetto sociale, la societa' potra': - compiere tutte le attivita' nonche' gli atti ed operazioni, contrattuali e non, di natura immobiliare o mobiliare, commerciale o finanziaria, necessarie e/o utili; - concedere garanzie personali o reali, anche allo scopo di facilitare l'ottenimento del credito ai soci ed agli enti cui la cooperativa aderisce, nonche' a favore di altre cooperative; - assumere partecipazioni in altre societa', imprese o consorzi, aventi scopi analoghi o connessi ai propri nel rispetto dei limiti previsti dall'art. 2361 del codice civile; - aderire ad un gruppo cooperativo paritetico, ai sensi dell'art. 2545 septies del codice civile; - costituire fondi per lo sviluppo tecnologico o per la ristrutturazione o per il potenziamento aziendale, ai sensi della legge 31. 01. 92, n. 59 ed eventuali norme modificative ed integrative; 4. La cooperativa si propone altresi' di stimolare lo spirito di previdenza e di risparmio dei soci, istituendo una sezione di attivita', disciplinata da apposito regolamento, per la raccolta dei prestiti, limitata ai soli soci ed effettuata esclusivamente ai fini del conseguimento dello scopo mutualistico e dell'oggetto sociale principale: il tutto a norma dell'articolo 12 della legge n. 127/71 e successive modificazioni, con l'espressa esclusione della raccolta del risparmio tra il pubblico sotto ogni forma. In particolare, in conformita' alla delibera c. I. C. R. Del 3 marzo 1994 ed in relazione all'articolo 11 del d. Lgs. Primo settembre 1993, n. 385, ed alle altre norme in materia, ai soci iscritti nel libro soci da almeno novanta giorni potra' essere richiesta la concessione di finanziamenti alla cooperativa, con obbligo di rimborso a carico di essa, secondo le modalita' ed i termini previsti nell'apposito regolamento interno, approvato dalla assemblea ordinaria della societa', che avra' valore di proposta contrattuale. In nessun caso potra' essere corrisposto un tasso d'interesse superiore alla misura prevista dalla normativa vigente relativa alla conservazione dei requisiti della mutualita'.