La societa' ha per oggetto le seguenti attivita': - gestione di alberghi, ristoranti, villaggi turistici, stabilimenti balneari, esercizi per la somministrazione di alimenti e bevande facenti parte dei sistemi turistici locali, infrastrutture ed impianti in genere concorrenti alla formazione dell'offerta turistica e funzionalizzati alla recettivita' delle persone per intrattenimento vacanziero; - fornitura di servizi nel campo del settore turistico ed alberghiero; - organizzazione dei servizi per la produzione, la commercializzazione e la gestione di prodotti nel settore turistico-alberghiero. Lo svolgimento effettivo delle suddette attivita' potra' essere eseguito dalla societa' solo quando siano stati soddisfatti tutti i requisiti di competenza tecnica ed onorabilita', nonche' ottenute le autorizzazioni, eventualmente richieste dalle vigenti leggi per l'esercizio concreto delle attivita' stesse e potra' essere svolto esclusivamente entro i limiti e nell'osservanza delle normative regionali esistenti nell'ambito territoriale in cui la societa', di volta, in volta, si trovi ad operare. La societa' ha, altresi', ad oggetto l'attivita' di: - costruzione e realizzazione di: immobili ad uso alberghiero, villaggi turistici, impianti termali, impianti idonei a favorire lo sviluppo turistico; - acquisto, vendita e permuta di immobili civili, industriali e commerciali, e di terreni; - costruzione, ricostruzione, ristrutturazione e risanamento conservativo di immobili civili, industriali e commerciali, anche da riconvertire ad usi diversi. Ai fini del conseguimento dell'oggetto sociale, la societa' puo' inoltre effettuare tutte le operazioni mobiliari ed immobiliari ed ogni altra attivita' che sara' ritenuta necessaria o utile, contrarre mutui ed accedere ad ogni altro tipo di credito e/o operazione di locazione finanziaria, prendere e concedere in affitto aziende, prendere e concedere in locazione commerciale immobili, nonche' assumere partecipazioni ed interessenze in altre societa' o imprese aventi oggetto analogo, affine o connesso al proprio, precisato che tale attivita' non verra' esercitata ai fini del collocamento tra il pubblico, ma solo ai fini di stabile investimento. La societa' potra', inoltre, sempre in misura non prevalente ed ai fini del conseguimento dell'oggetto sociale, rilasciare garanzie reali e personali sia a favore di societa' controllate, controllanti e collegate, sia a favore di terzi, precisandosi che tale attivita' non potra' essere svolta nei confronti del pubblico. Sono espressamente escluse dall'oggetto sociale le seguenti attivita': - la raccolta del risparmio tra il pubblico sotto qualunque forma e denominazione, - lo svolgimento di attivita' esclusivamente riservate agli istituti ed alle aziende disciplinati dal r. D. L. 15 maggio 1936, n. 375, e successive modificazioni e dal d. L. Vo 1 settembre 1993, n. 385, - lo svolgimento di attivita' di intermediazione mobiliare di cui alla legge 2 gennaio 1991, n. 1, - l'attivita' di "mediazione" ai sensi della legge 3 febbraio 1989, n. 39, e successive modificazioni, - lo svolgimento nei confronti del pubblico delle attivita' contemplate all'art. 4, comma 2, della legge n. 197/1991, in conformita' all'art. 106 del d. L. Vo 1 settembre 1993, n. 385, - lo svolgimento di attivita' di credito al consumo sia nei confronti del pubblico sia nei confronti dei propri soci, di cui alla legge n. 197/1991, nonche' ogni altra attivita' riservata per legge o attivita' professionale protetta per le quali sia necessaria l'iscrizione in appositi albi, collegi o ruoli professionali, in ogni caso non potendo la societa', senza avere assunto le caratteristiche prescritte, svolgere attivita' rientranti nelle particolari categorie di imprese il cui esercizio e' soggetto a regimi legali e amministrativi speciali o riservati.