Art. 4. La societa' ha per oggetto lo svolgimento della seguente attivita': -la gestione sotto qualsiasi forma, la conduzione, l'acquisto, l'affittanza di alberghi, bar, ristoranti, locali da ballo, discoteche, parchi acquatici, stabilimenti balneari e pubblici esercizi in genere nonche' qualsiasi attivita' affine o similare alle precedenti e qualsiasi altro esercizio in genere avente attinenza con la ricezione turistica. La societa' potra' inoltre svolgere attivita' di natura immobiliare ed in particolare potra' svolgere la compravendita di terreni e la loro edificazione nonche' l'acquisto, la vendita, la permuta, la costruzione, la ristrutturazione, la locazione, la gestione in genere di immobili ad uso civile, industriale e commerciale. La societa', per il raggiungimento dell'oggetto sociale, puo' compiere nel rispetto dei divieti, limiti, condizioni ed autorizzazioni previsti dalla legge, tutte le operazioni commerciali, industriali, mobiliari, immobiliari, finanziarie (non nei confronti del pubblico), che saranno ritenute dal- l'organo amministrativo necessarie o vantaggiose per il conseguimento dell'oggetto sociale e, a tal fine, assumere, sia direttamente che indirettamente, interessenze e partecipazioni in societa', enti o imprese, costituiti o costituendi, a- venti oggetto analogo, affine, complementare o comunque con- nesso al proprio, nonche' concedere fidejussioni, avalli, cauzioni, garanzie anche a favore di terzi, nonche' assumere, so- lo a scopo di stabile investimento e non di collocamento, sia direttamente che indirettamente, partecipazioni in societa' italiane ed estere aventi oggetto analogo affine o connesso al proprio. Restano espressamente escluse dall'oggetto sociale tutte le attivita' riservate per legge. Tutte le suddette attivita' verranno svolte nei limiti ed in conformita' alla normativa vigente, previo ottenimento di tutte le eventuali autorizzazioni e/o iscrizioni negli appositi albi e/o elenchi richieste dalla legge e dai relativi regolamenti che disciplinano i suddetti settori di attivita'. Lo svolgimento effettivo delle suddette attivita' potra' essere eseguito dalla societa' solo quando siano stati soddisfatti tutti i requisiti di competenza tecnica ed onorabilita' richiesti dalle vigenti leggi per l'esercizio concreto delle attivita' stesse e potra' essere svolto esclusivamente entro i limiti e nell'osservanza delle normative regionali esistenti nell'ambito territoriale in cui la societa', di volta, in volta, si trovi ad operare.