la societa', esclusa ogni e qualsiasi attivita' di carattere commerciale, ha per oggetto l'acquisto, la permuta la gestione e l'amministrazione di beni immobili e diritti immobiliari di qualsiasi natura, nonche' di beni mobili e valori mobiliari. In relazione a tale scopo la societa' puo' compiere ogni operazione di natura immobiliare, mobiliare, finanziaria e di credito che sia funzionalmente connessa allo scopo sociale stesso, compresa l'assunzione di partecipazioni, l'assunzione di mutui passivi, la prestazione di garanzie anche reali su beni sociali, la costituzione di ipoteche, l'assunzione e la cessione in affitto e locazione di qualsiasi bene, sia che si tratti di beni immobili o mobili, nonche' di natura particolare, specifica o speciale, la concessione di avalli e di fideiussioni anche nell'ipotesi in cui la garanzia venga fornita a favore di uno o piu' soci o comunque sia nell'interesse di costoro. Puo' inoltre locare e disdettare forzieri e/o cassette di sicurezza, gli stessi aprire, ritirandone il contenuto, nonche' avvalersi e/o usufruire di tutte le prestazioni e/o servizi anche specifici e/o speciali di qualsiasi banca, istituto di credito, ente pubblico o privato e similari.