La societa' ha per oggetto la realizzazione di iniziative produttive nel settore immobiliare e principalmente: la compravendita, la permuta, la valorizzazione, la gestione di beni immobili di qualsiasi natura; la compravendita, la permuta, la valorizzazione, la gestione di aziende o rami di aziende; la compravendita, la permuta, la valorizzazione, la gestione di beni mobili iscritti in pubblici registri; l'assunzione e gestione, in italia e all'estero, di partecipazioni, in qualsiasi forma e quindi anche totalitaria e di controllo, in altre societa' ed enti, sia pure consortili ed associativi, anche intervenendo alla loro costituzione; il coordinamento, sotto il profilo patrimoniale, finanziario, amministrativo, tecnico ed organizzativo, delle societa' ed enti in cui partecipa; tra cui a titolo esemplificativo il coordinamento relativo a prestazione di servizi inerenti gestione del personale, paghe e contributi, servizi informativi e telematici, servizi di gestione del parco automezzi, detenzione di partecipazioni e valori per conto di terzi; al fine di realizzare l'oggetto sociale la societa' potra', pertanto, tra l'altro anche svolgere: - il compimento di tutte le attivita' materiali e giuridiche connesse alla proprieta' immobiliare, sia della stessa societa', sia di terzi, ivi compresa la possibilita' di costituire diritti reali di godimento e/o di garanzia, oneri reali e servitu' reali o personali, nonche' la locazione e la sublocazione, l'affitto ed il subaffitto (sia come concedente che come utilizzatore) di immobili, aziende, rami di aziende, partecipazioni sociali; - l'attivita' edilizia in generale, di costruzione edile residenziale e non residenziale, di ristrutturazione, ampliamento e restauro di fabbricati civili, industriali, commerciali, rurali e marittimi, ivi compresi, a titolo puramente esemplificativo, lavori di terra con eventuali opere connesse in muratura e cemento armato di tipo corrente, pitturazione, intonacatura, pavimentazione, sistemazione agraria, installazione di impianti idrici, idraulici, fognari, irrigativi, elettrici, di distribuzione del gas, telefonici, citofonici ed installazione di impianti di ricezione tv anche satellitari, da esercitarsi sia in proprio, sia mediante il ricorso ad appalti da conferire a imprese terze; - l'attivazione e la gestione in proprio e per conto di terzi di servizi relativi alla gestione e amministrazione del patrimonio immobiliare e mobiliare sociale e/o di terzi, quali, in via esemplificativa, l'amministrazione di stabili, fabbricati, condominii, l'esecuzione di qualunque opera di manutenzione ordinaria, straordinaria, di risanamento conservativo, di ristrutturazione, nonche' l'attivazione e la gestione di impianti sportivi, ricreativi, culturali, turistici, nonche' di tutte le possibili attivita' economico-commerciali direttamente o indirettamente connesse alla maggiore redditivita' degli immobili e mobili registrati di proprieta' sociale e/o di terzi; - operazioni economiche, commerciali, finanziarie, mobiliari ed immobiliari, creditizie, tecniche, scientifiche che l'organo amministrativo, previa autorizzazione dell'assemblea, riterra' necessarie, opportune e utili per il conseguimento degli enunciati scopi sociali, contrarre mutui, assumere partecipazioni e interessenze in altre societa' ed imprese, anche di nuova costituzione, aventi oggetto anche non analogo, affine, sinergico o connesso al proprio; avvalersi della collaborazione di enti pubblici, nonche' degli operatori nei settori di intervento; per il raggiungimento degli scopi enunciati, pertanto, la societa' potra', tra l'altro: a) acquisire, sia in proprieta' che ad altro titolo, a titolo oneroso ed a titolo gratuito, fondi rustici e/o urbani o costruzioni di qualunque tipo ed in qualunque stato, nonche' gestire il proprio patrimonio immobiliare e mobiliare, comunque pervenutole; b) procedere alla progettazione ed esecuzione delle opere di urbanizzazione e delle costruzioni destinate ad esercitare le attivita' di cui all'oggetto sociale secondo le tipologie indicate dalla pubblica amministrazione e nel rispetto delle prescrizioni attuative degli enti territoriali competenti; c) organizzare centri di servizi per le attivita' connesse all'oggetto sociale, nonche' per le ricerche e le analisi di mercato, nell'ambito della relativa attivita'; d) stipulare convenzioni con le pubbliche amministrazioni, contratti di qualsiasi natura con enti pubblici e/o societa' private. La societa' potra' altresi' svolgere ogni attivita' di servizio consentita dalle norme vigenti nei confronti ed a favore di societa' controllate e/o partecipate, di soci e di societa' controllate e/o partecipate da questi. Per il raggiungimento degli scopi su indicati e principalmente per l'acquisizione degli immobili e per la costruzione dei fabbricati la societa' potra' avvalersi di tutte le forme di credito, contributi e finanziamenti fornite dal mercato, anche internazionale, dalle disposizioni vigenti in materia di edilizia, del credito ordinario, del credito speciale, dei contributi, a fondo perduto o meno, sul capitale e/o sugli interessi, da chiunque assegnati ed erogati, di finanziamenti comunitari, statali, regionali, di contributi previsti dalle norme in materia di edilizia economica e popolare, di edilizia residenziale e non, di edilizia agevolata, da leggi e disposizioni dirette comunque ad incentivare l'edilizia, del credito ordinario in qualunque sua forma, compresi mutui, anche integrativi, prefinanziamenti, accolli di mutui pregressi, anticipazioni fondiarie, scoperti di conto corrente, fidi, prestiti dei soci. Pertanto, la societa' potra' stipulare e sottoscrivere tutti i relativi atti, mutui, finanziamento, qualunque operazione di credito e/o mutuo, fondiari o edilizi, emettere effetti cambiari, eseguire tutte le operazioni bancarie, compresa l'apertura di conti correnti di qualunque genere e tipo, prestare, concedere e ottenere garanzie reali e/o personali, anche nell'interesse e/o a favore di terzi, chiedere e ottenere fidejussioni bancarie e/o assicurative, favorire l'accesso al credito da parte dei soci, anche prestando garanzia in proprio e/o intervenendo quale terza datrice di ipoteca, nonche' iscrivere, cancellare, ridurre, restringere, frazionare ipoteche. La societa' puo', altresi', assumere e concedere agenzie, commissioni, rappresentanze e mandati, nonche' compiere tutte le operazioni commerciali, finanziarie, mobiliari e immobiliari, necessarie e/o utili per il raggiungimento degli scopi sociali e compiere, quindi, ogni ulteriore operazione ed attivita' che sia inerente, pertinente e, comunque, connessa con gli scopi sociali, senza limitazione alcuna.