L'attivita' che, nei limiti e nel rispetto delle leggi vigenti, costituisce l'oggetto sociale e che potra' esercitarsi sia in italia che all'estero, e' la seguente: - gestione, conduzione, amministrazione, locazione, affitto, acquisto, vendita, valorizzazione, costruzione, ristrutturazione, trasformazione, ampliamento, ammodernamento di strutture ricettive, "hotels", "b&b", case vacanza, impianti alberghieri, villaggi turistici a tipo alberghiero o a carattere misto residenziale, autostelli, alberghi per la gioventu', "multiproprieta'" alberghiere anche naviganti, motels, stazioni terminali, balneari, montane e lacustri, ristoranti, bar, ritrovi, discoteche, "selfservices", locali ed impianti che abbiano comunque attinenza con iniziative di interesse e sviluppo turistico, "clubs" di ogni genere, campeggi, rifugi, posti di ristoro, case per ferie, stazioni termali, nonche' la loro amministrazione e conduzione sia diretta sia per conto di terzi, compresa la subconduzione; - la realizzazione e/o la gestione di opere ed impianti costituenti coefficiente per l'incremento del turismo anche rurale e la valorizzazione delle caratteristiche climatiche, paesaggistiche, quali stabilimenti balneari, slittovie, sciovie, "panoramiche", funivie, nonche' di opere a carattere sportivo e ricreativo aventi carattere di complementarieta' rispetto a quanto sopra indicato; - l'esercizio di attivita' di ristorazione e somministrazione al pubblico di alimenti e bevande in ogni forma consentita dalla legge, quali bar, ristoranti, pizzerie, trattorie, mense, pub, stabilimenti balneari, chioschi, lounge bar, beach club, catering e banqueting; - la gestione e l'organizzazione di servizi turistici, culturali, sportivi, ricreativi e del tempo libero, compresa l'attivita' di organizzazione di eventi, manifestazioni, fiere, mostre, congressi, cerimonie, matrimoni, feste private, tour ed escursioni di qualsiasi tipo; - l'attivita' di noleggio e gestione di mezzi di trasporto di ogni genere, terrestri, marittimi e aerei, con o senza conducente, ivi comprese barche, imbarcazioni da diporto, gommoni, canoe, pedalo', biciclette, monopattini, scooter, auto, minibus, pullman e simili, nonche' l'organizzazione di servizi di trasporto, transfer e navetta per persone e cose; - l'esercizio di attivita' di intermediazione tra clienti e compagnie aeree/operatori di jet privati; consulenza sulla scelta dell'aereo, rotte, tariffe e normative; gestione di tutti gli aspetti dell'organizzazione del volo, dalla prenotazione all'assistenza a terra; negoziazione dei costi e le condizioni del noleggio aereo; offerta di soluzioni su misura per le esigenze specifiche del cliente, inclusi voli di lusso, viaggi di lavoro o vacanze; - l'esercizio di attivita' di consulenza immobiliare, esclusa l'attivita' di mediazione immobiliare, e di property manager (gestione immobiliare per conto terzi). - l'esercizio di attivita' delle agenzie di viaggio che vendono viaggi, tour, servizi di trasporto e alloggio per il pubblico e per i clienti commerciali; - la fornitura e gestione di servizi turistici integrati, di prenotazione, accoglienza, assistenza a turisti ed a clienti business anche per l'ottenimento della documentazione amministrativa finalizzata anche all'ottenimento di permessi di soggiorno, promozione e intermediazione turistica anche tramite agenzie di viaggio, tour operator o piattaforme online; - la realizzazione, gestione e commercializzazione di portali web, piattaforme digitali, applicazioni informatiche e strumenti tecnologici finalizzati alla promozione, prenotazione, gestione o pubblicizzazione di servizi turistici, ricettivi, commerciali e immobiliari; - la produzione, distribuzione, commercio all'ingrosso e al dettaglio, anche mediante e-commerce, di prodotti alimentari e non alimentari, artigianali, tipici locali, souvenir, articoli per il tempo libero, abbigliamento, attrezzature sportive e nautiche, prodotti di design e arredamento; - la gestione, compravendita, costruzione, ristrutturazione, amministrazione e valorizzazione di beni immobili, rustici e urbani, terreni, complessi turistici, residenziali e commerciali, sia in proprio che per conto terzi, anche mediante appalti e subappalti; - l'attivita' di marketing, comunicazione, promozione, pubblicita', grafica, fotografia, social media management, relazioni pubbliche, pubbliche relazioni, web marketing e organizzazione di campagne promozionali per conto proprio o di terzi; - l'attivita' di formazione e consulenza professionale nei settori turistico, ricettivo, immobiliare, commerciale, amministrativo, gestionale, tecnologico e della comunicazione; - la partecipazione a gare, bandi, appalti e convenzioni con enti pubblici e privati per la gestione di servizi e strutture turistiche, culturali, sportive, sociali, ricreative e commerciali; - l'assunzione e la concessione di rappresentanze, agenzie, mandati, concessioni e licenze in tutti i settori connessi all'attivita' della societa'; - l'esercizio di attivita' di pulizia generale (non specializzata) di edifici, incluso la pulizia di uffici, abitazioni, negozi, fabbriche e altre tipologie di edifici, compresa la pulizia di vetrate, la pulizia di macchinari industriali, la disinfezione e la sanificazione. - l'esercizio di attivita' delle lavanderie industriali, quali attivita' di lavanderia e pulitura di prodotti tessili e pellicceria, lavaggio e pulizia di prodotti tessili per conto di industrie, ospedali o altre strutture simili, incluso anche i servizi di ritiro e consegna della biancheria, il noleggio di uniformi da lavoro e altri articoli simili; - la possibilita' di partecipare, in via non prevalente, a societa', consorzi o joint venture aventi oggetto analogo, affine o connesso al proprio, sia in italia che all'estero. La societa' potra' inoltre compiere tutte le operazioni commerciali, industriali, mobiliari, immobiliari e finanziarie, attive e passive, ritenute utili o necessarie per il conseguimento dell'oggetto sociale, ivi comprese la concessione di fideiussioni, avalli e garanzie anche a favore di terzi, purche' non nei confronti del pubblico e nel rispetto delle vigenti disposizioni di legge. Sono espressamente escluse dall'oggetto sociale le attivita' riservate per legge a soggetti iscritti in albi professionali, nonche' quelle di raccolta del risparmio, intermediazione mobiliare, assicurativa o finanziaria svolte nei confronti del pubblico. La societa' potra' inoltre: - compiere tutte le operazioni immobiliari, mobiliari, finanziarie, commerciali ed industriali ritenute necessarie o utili dagli amministratori per il conseguimento dell'oggetto sociale, con esclusione di attivita' finanziarie riservate; - costituire nuove societa' veicolo ove conferire i vari progetti immobiliari e/o per la gestione degli stessi e/o per il conseguimento dell'oggetto sociale; assumere, sia direttamente sia indirettamente, interessenze e partecipazioni in altre societa', enti, consorzi o imprese aventi oggetto analogo, affine, complementare o connesso al proprio, nel rispetto del disposto dell'art. 2361 e con esclusione del collocamento delle stesse, nonche' assumere la veste di associata, consorziarsi con altri enti e societa' e partecipare a raggruppamenti temporanei di imprese; stipulare contratti di leasing e locazione finanziaria e di noleggio; acquisire finanziamenti e provviste finanziarie in genere da privati, societa', banche e altre strutture che esercitano il credito, contrarre mutui passivi (ipotecari e non); - prestare avalli, fideiussioni, cauzioni e altre garanzie reali e/o personali anche a favore di terzi, se nell'interesse della societa', e potra' compiere, in sintesi e senza alcuna restrizione, tutte le operazioni atte a favorire il conseguimento dell'oggetto sociale. Restano, in ogni caso, escluse dall'oggetto sociale tutte le attivita' protette, per le quali la legge richiede requisiti ed autorizzazioni particolari oppure iscrizioni in albi speciali. Il tutto con esclusione delle attivita' per le quali la vigente normativa vieta l'esercizio in forma societaria, e con esclusione delle attivita' riservate alle societa' di mediazione mobiliare, nonche' nel rispetto dei d. P. R. 1. 9. 1993 n. 385, della delibera del c. I. C. R. Del 3 marzo 1994 e della legge 3 febbraio 1989 n. 39.