3. 1 la societa' ha per oggetto le seguenti attivita': - l'acquisto, la vendita, la permuta di terreni e fabbricati di qualsiasi tipo e destinazione; - la costruzione e la ristrutturazione, sia dirette che a mezzo appalto, di fabbricati civili, industriali e rustici ovvero per qualsiasi destinazione, la ristrutturazione ed il restauro conservativo di edifici; - la realizzazione in proprio o con appalto, di opere di urbanizzazione primaria e secondaria; - la realizzazione (in tutte le sue fasi o per parti di esse) di opere edili in generale; - l'attivita' di realizzazione di impianti tecnologici e per l'edilizia; - l'amministrazione di proprieta' immobiliari, nonche' la loro gestione e locazione; - la prestazione di servizi in genere connessi all'attivita' edile; - la facolta' di assumere mandati di agenzia; - assumere direttamente o indirettamente interessenze, quote e partecipazioni azionarie o non azionarie in societa' e/o enti, gestire le stesse, il tutto senza che si configuri l'esercizio di attivita' nei confronti del pubblico; - il commercio al dettaglio e/o all'ingrosso di prodotti non alimentari e/o alimentari, anche tramite internet; - la concessione dei diritti di sfruttamento di proprieta' intellettuale e prodotti simili (escluse le opere protette dal copyright); - il noleggio di macchinari e attrezzature senza operatore e di beni per uso personale e domestico; - l'attivita' delle agenzie di viaggio, degli operatori turistici e di assistenza turistica; - l'attivita' di gestione, anche mediante acquisto ed affitto, di esercizi di somministrazione al pubblico di alimenti e bevande, quali, a titolo esemplificativo bar, ristoranti, alberghi, campeggi, pizzerie, darsene ed anche attivita' commerciali inerenti e connesse; - attivita' dei servizi di alloggio per vacanze e altre strutture per brevi soggiorni, servizi relativi ad aree di campeggio e altri alloggi quali a titolo esemplificativo alloggi per studenti e lavoratori con servizi accessori, gestione di vagoni letto. 3. 2 sempre che l'operazione da compiersi sia strumentale al conseguimento dell'oggetto sociale e nei limiti consentiti dalla normativa vigente in materia, la societa' potra' effettuare tutte le operazioni commerciali, industriali, economiche, mobiliari ed immobiliari, nonche' concedere fidejussioni, avalli, cauzioni, garanzie in genere, anche a favore di terzi. Le suddette attivita' finanziarie potranno essere esercitate solo in via non prevalente, e comunque non nei confronti del pubblico, ai sensi degli articoli 106 e 113 del d. Lgs. 1' settembre 1993 n. 385 e del d. M. Tesoro 6 luglio 1994. Sono espressamente escluse in ogni caso l'attivita' di mediazione e le attivita' che, ai sensi della presente e futura legislazione, risultino vietate ovvero riservate a soggetti iscritti in albi professionali, dotati di particolari requisiti o forniti di speciali autorizzazioni.