4. 1 considerata l'attivita' mutualistica della societa', cosi' come definita all'articolo precedente, nonche' i requisiti e gli interessi dei soci come piu' oltre determinati, la cooperativa ha come oggetto: gestire servizi socio-sanitari ed educativi finalizzati alla promozione umana e alla integrazione sociale dei cittadini, come interesse generale della comunita'. Si propone quindi di svolgere attivita' a favore di anziani, minori, handicappati, disadattati, tossicodipendenti, alcoolisti ed emarginati in genere per prevenire la istituzionalizzazione favorendone la prevenzione, la diagnosi precoce, la riabilitazione, l'integrazione sociale e culturale. La cooperativa si propone pertanto di svolgere in modo organizzato qualsiasi attivita' finalizzata alla qualificazione morale, culturale, professionale e materiale, nonche' all'inserimento sociale di chiunque, trovandosi in stato di bisogno, handicap o emarginazione, in qualsiasi forma chiede di usufruirne. Cio' attraverso l'utilizzo e la stabile organizzazione delle risorse fisiche, materiali e morali dei soci e dei terzi, che a qualsiasi titolo - professionale, di volontariato o quali utenti - partecipino, nelle diverse forme, alla attivita' della cooperativa. A tale scopo, la cooperativa potra' istituire e gestire, anche per conto terzi, opportune strutture quali ambulatori, mense, centri diurni, centri ricreativi, culturali e sociali e asili nido. Inoltre potra' istituire e gestire attivita' di formazione e aggiornamento professionale, per i propri soci e non nel settore socio-sanitario. In particolare 1a societa' si propone di: a - curare ed assistere, anche a domicilio, il soggetto anziano, handicappato, tossicodipendente, alcoolista e comunque soggetti in condizioni di bisogno, al fine di permettere un loro valido inserimento nel contesto sociale, anche attraverso l'attivita' lavorativa da loro prestata nell'ambito della cooperativa e predisponendo anche un servizio di appoggio alle famiglie dei medesimi. B - attuare un servizio di attivita' psico-pedagogico e sociale, infermieristico, di terapie fisiche e motorie, di ortofonia, logopedia e audiometria o comunque attinenti alle professioni paramediche. C - istituire e gestire centri di accoglienza, piccole comunita' di convivenza e simili nelle forme e nei modi ritenuti utili al raggiungimento dello scopo sociale. D - promuovere iniziative divulgative nel territorio tuscolano quali ricerche, dibattiti, studi, per favorire la conoscenza e la solidale partecipazione della base sociale ai problemi dell'emarginazione. E - contribuire con opportune convenzioni o gare di appalto, a delle iniziative, di enti pubblici e privati, analoghe o affini agli scopi della cooperativa medesima. La cooperativa potra' partecipare a pubblici appalti. F - attuare ogni altra attivita' comunque finalizzata a1 perseguimento dello scopo sociale, nonche' compiere tutti gli atti e concludere tutte le operazioni contrattuali di natura immobiliare, mobiliare, industriale e finanziaria pure necessarie od utili alla realizzazione degli scopi sociali e comunque, sia direttamente che indirettamente, attinenti ai medesimi. 4. 2 la cooperativa potra' compiere tutti gli atti e negozi giuridici necessari o utili alla realizzazione degli scopi sociali; potra', inoltre, emettere obbligazioni ed altri strumenti finanziari ed assumere partecipazioni in altre imprese a scopo di stabile investimento e non di collocamento sul mercato. 4. 3 la cooperativa puo' ricevere prestiti da soci, finalizzati al raggiungimento dell'oggetto sociale, secondo i criteri ed i limiti fissati dalla legge e dai regolamenti. Le modalita' di svolgimento di tale attivita' sono definite con apposito regolamento approvato dall'assemblea sociale. 4. 4 la cooperativa puo' aderire ad un gruppo cooperativo paritetico ai sensi dell'art. 2545 septies c. C. 4. 5 la cooperativa potra' altresi' svolgere attivita' di: - procacciamento, organizzazione e gestione, in ogni suo aspetto, di spettacoli e manifestazioni (anche audiotelevisive) a contenuto musicale, artistico, culturale, sportivo, ludico-ricreativo e sociale, compresa l'intermediazione tra organizzatori ed artisti; - produzioni, edizioni e distribuzioni musicali, editoriali e videografiche, compresi fumetti, periodici, riviste, etc. , con esclusione dei quotidiani; - ideazione, realizzazione e commercializzazione di supporti cartacei, audiovisivi ed informatici (locandine, brochures, cd, video, audiocassette, dvd, etc. ) per campagne pubblicitarie e promozionali, lancio di artisti, video musicali ed altro, nonche' la gestione e la tutela dell'immagine pubblica degli artisti; - gestione di sale prove e d'incisione musicale; - organizzazione e gestione di corsi di formazione professionale, ricerca e produzione di strumenti e materiali educativi, nonche' gestione di impianti sportivi, centri diurni e notturni, case famiglia per minori, disabili, anziani, extracomunitari, tossicodipendenti e detenuti; centri di socializzazione, formazione, cura, riabilitazione, esclusa comunque qualunque attivita' riservata ai professionisti iscritti in albi; - gestione di bar, tavole calde, ristoranti, pizzerie ed attivita' similari. 4. 6 la cooperativa potra' altresi' svolgere attivita' di: - gestione di interventi di formazione e di consulenza a favore di associazioni, operatori economici, organismi soci, enti pubblici, utenti privati; - progettazione e gestione di corsi e seminari di formazione rivolti ai soci, ad utenti privati, personale di qualsiasi livello di aziende private o pubbliche, di organizzazioni o associazioni, di enti pubblici e di ogni organismo che ne faccia richiesta; - gestione di interventi di consulenza presso aziende private o pubbliche, organizzazioni, enti pubblici, associazioni o ogni altro organismo che ne faccia richiesta; - promozione di iniziative imprenditoriali, soprattutto se rivolte a giovani in cerca di prima occupazione, fasce sociali deboli oppure caratterizzate dall uso di modelli organizzativi avanzati, nuove tecnologie, o che si inseriscono in aree di attivita' innovative; - realizzazione di progetti internazionali di sviluppo e cooperazione, nel quadro di programmi bilaterali promossi da organismi internazionali; - produzione e/o la commercializzazione di attrezzature, strumentazioni, pacchetti e supporti didattici in quanto integranti del servizio di formazione e consulenza; - promozione di specifiche iniziative volte all inserimento sociale ed al lavoro di persone svantaggiate quali, ad esempio, ma non limitatamente, disabili, tossicodipendenti ed ex tossicodipendenti, carcerati ed ex carcerati, malati psichici, minori in situazioni di difficolta', invalidi fisici, etc. ; - gestire attivita' scolastiche, formative e didattiche con particolare riferimento ai percorsi di istruzione e formazione professionale rivolti a giovani nel cui ambito si realizza anche l assolvimento dell obbligo di istruzione. 4. 7 la cooperativa potra' altresi' svolgere attivita' di: - gestione di servizi e spazi, locali, strutture o istituti di tipo sanitario e/o parasanitario; - attuazione e mantenimento di piani diagnostici, terapeutici e riabilitativi, con equipe specializzate in organico alla cooperativa, a livello individuale e/o di gruppo, concordati sia con le aziende sanitarie, sia con altri soggetti pubblici o privati; - studio, promozione, collocazione e attuazione, sia presso soggetti pubblici che privati, di progetti assistenziali e/o di ricerca relativi alle attivita' e ai compiti sanitari e/o parasanitari che siano utili a migliorare ed incentivare il benessere personale e sociale, la ricerca della cura/guarigione, la riduzione o l'eliminazione della malattia/patologia/psicopatologia. Tali progetti hanno lo scopo di incentivare: il perfezionamento di percorsi assistenziali, a soggetti pubblici e/o privati, propri della medicina generale, della psicologia e della psicoterapia, della consulenza e del sostegno psicologico, della psichiatria e neuropsichiatria, della riabilitazione logopedica e della neuropsicomotricita'; il miglioramento della qualita' degli interventi specialistici anche attraverso la utilizzazione di indici di qualita' e di protocolli assistenziali (linee guida diagnostiche e terapeutiche); la promozione di attivita' specialistiche sanitarie e parasanitarie con l'uso di iniziative di screening, valutazioni diagnostiche e psicodiagnoistiche, visite specialistiche ad opera di personale qualificato e con titolo adeguato e nel rispetto delle attuali normative di legge, attivita' di educazione sanitaria; la creazione e/o partecipazione a ricerche e studi epidemiologici, di settore e/o sperimentali autocommissionati e commissionati da enti pubblici o privati, con valore di pubblicazione divulgativa e/o scientifica, a livello locale e sul tutto il territorio nazionale e internazionale; la promozione di attivita' formative e didattiche in materia di prevenzione, benessere, cura, psicoeducazione, attivita' olistiche, etc; l'eventuale organizzazione, anche utilizzando equipe mediche e specialistiche esterne alla cooperativa (ad esempio psicologi, psicoterapeuti, psichiatri, neuropsichiatri infantili, neurologi, pediatri, ginecologi, urologi, nefrologi, medici/biologi nutrizionisti, cardiologi, logopedisti, neuropsicomotricisti, riabilitatori psichiatrici, riabilitatori motori, terapisti occupazionali, educatori, etc. ). 4. 8 la cooperativa potra' altresi': - esplicare e promuovere ogni attivita' intesa a potenziare e favorire l'incremento edilizio abitativo, inserito in contesti urbani che tengano conto delle necessita' della comunita'; - promuovere l applicazione da parte degli enti aderenti del rating associativo mutualistico, attraverso le attivita' di formazione, monitoraggio e vigilanza in conformita' alle direttive di confcooperative nazionale, di confcooperative habitat nazionale e di confcooperative lazio; - promuovere l applicazione dei principi contenuti nella carta dell habitat di confcooperative; - provvedere, nel territorio di riferimento, alla costituzione dei comitati interfederativi; - creare, gestire e promuovere strutture abitative per utilizzo temporaneo e/o a media permanenza di housing e/o cohousing sociale, d accoglienza per anziani autonomi o semi-autonomi che necessitano di supporto e di contrasto alla solitudine, famiglie o adulti in situazione di fragilita' temporanea, singoli o nuclei che ricercano una soluzione abitativa inserita in un contesto di comunita'. La cooperativa sociale si propone, senza finalita' di lucro, ma con finalita' mutualistiche secondo le norme del d. L. C. P. S. 14-12-1947 n. 1577 e successive modificazioni e della legge 381 del 08/11/1991, di perseguire interessi generali della comunita' volti alla promozione umana e all integrazione sociale dei cittadini ed in specifico di favorire e procurare migliori condizioni di vita e di lavoro a persone che trovano difficolta' a reperire una dignitosa sistemazione abitativa, con particolare attenzione ai cittadini con difficolta' economiche, sociali e anche immigrati. La cooperativa potra' operare anche con terzi. - gestire servizi di ospitalita', di accoglienza ed alloggio a favore di italiani e stranieri, anche immigrati e/o con svantaggio economico, utilizzando immobili in proprieta', in affitto, in comodato, in concessione o con altre modalita' previste dalla legge; - realizzare programmi di insediamenti abitativi, sia in ambienti urbani che rurali, qualificabili come cohousing o comunque ispirati ai principi del cohousing; - perseguire un approccio sostenibile e solidale al tema dell abitare, attraverso l impiego di tecniche di bioedilizia ad elevato risparmio energetico, l utilizzazione comune di spazi esterni elocali, il mutuo aiuto tra gli abitanti degli insediamenti realizzati; - sviluppare una convivenza pacifica e allo stesso tempo coesa negli insediamenti abitativi costruiti, ricercando l integrazione con la comunita' locale gia' esistente; - gestire gli spazi comuni del cohousing, una volta ultimati, per attivita' pubbliche e private, rivolte anche a persone non facenti parte della cooperativa, aventi finalita' culturali, educative, di promozione sociale, ludico-ricreative e di economia solidale.