Valuta la capacità di un soggetto di onorare gli impegni finanziari, aiutando a prevedere il rischio di inadempienza nei pagamenti.
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A) l'acquisto, la vendita, la permuta, la costruzione, la manutenzione e la ristrutturazione (queste ultime tre sia in proprio che per conto terzi) di beni immobili in genere, nonche' la gestione e la locazione non finanziaria dei medesimi. Rientra altresi' nell'oggetto sociale l'affitto di aziende commerciali e industriali sia italiane che straniere, di proprieta' della societa'; b) la prestazione di servizi amministrativi, tecnici, progettuali e commerciali, ivi compreso l'affitto di spazi o locali attrezzati, il tutto con l'osservanza delle norme in tema di attivita' professionali protette; c) la realizzazione per conto terzi di promozioni commerciali e di ricerche di mercato, le effettuazioni di pubbliche relazioni, attivita' di marketing e di operazioni di intermediazione nel mercato immobiliare. Rientra altresi' nell'oggetto sociale l'attivita' di assunzione di partecipazioni, a scopo di stabile investimento e non di collocamento presso il pubblico, nonche' la concessione di finanziamenti e la prestazione di servizi, il tutto con riguardo alle societa' del gruppo di appartenenza, o in funzione di acquisire partecipazioni in un gruppo, di coordinamento tecnico, amministrativo e finanziario alle societa', enti e/o imprese alle quali partecipa. Il tutto con esclusione di ogni rapporto con il pubblico. La societa' puo' inoltre compiere tutti gli atti occorrenti per l'attuazione dell'oggetto sociale, cosi' tra l'altro, e a titolo meramente esemplificativo e senza pretesa alcuna di esaustivita': - compiere operazioni commerciali ed industriali, bancarie, ipotecarie ed immobiliari, compresi l'acquisto, la vendita e la permuta di beni mobili, anche registrati, immobili e diritti immobiliari; - compiere operazioni finanziarie in via strettamente strumentale e non prevalente e comunque non nei confronti del pubblico; - erogare e ricevere finanziamenti all'interno del gruppo di appartenenza da societa' controllanti, controllate, collegate o controllate da una stessa controllante o comunque appartenenti al gruppo, ai sensi della normativa vigente; resta esclusa la fattispecie di cui al punto 3) del comma 1 dell'art. 2359 del codice civile;- ricorrere a qualsiasi forma di finanziamento con istituti di credito, banche, societa' e privati, concedendo le opportune garanzie reali e personali di ogni genere; - concedere garanzie anche reali per garantire finanziamenti accordati a societa' facenti parte o riconducibili al medesimo gruppo o per garantire mutui contratti da promittenti acquirenti della societa'; - assumere, sia direttamente che indirettamente, con attivita' esercitata non nei confronti del pubblico, interessenze, quote, partecipazioni anche azionarie in altre societa' di capitali o imprese costituite o costituende aventi scopi affini, analoghi o comunque connessi al proprio, con espressa esclusione del fine di collocamento e nei limiti previsti dal decreto legislativo 1 settembre 1993 n. 385 e dalle ulteriori leggi in materia; - partecipare a consorzi e a raggruppamenti di imprese.
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