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L'esercizio dell'attivita' di mediazione in immobili ed aziende di cui alla legge 39/1989 ed al relativo regolamento di attuazione adottato con d. M. 452/1990, con le relative attivita' connesse, collaterali e di prassi consentite dalla legge. L'intermediazione potra' riguardare, oltre alla vendita e alla costituzione di diritti reali su immobili ed aziende, anche la locazione non finanziaria degli stessi e potra' essere esercitata in qualita' di "agente immobiliare" ex art. 3, comma 1, lettera a) del d. M. 452/1990 ovvero in qualita' di "agente con mandato a titolo oneroso" per rami immobili ed aziende ex art. 3, comma 1, lettera c) del d. M. 452/1990. Per il raggiungimento dello scopo sociale, la societa' potra': acquistare, utilizzare e trasferire marchi o segni distintivi, partecipare a contratti di franchising sia come franchisor che come franchisee, compiere ricerche di mercato ed elaborazioni di dati per conto proprio e per conto di terzi, concedere e ottenere licenze di sfruttamento commerciale nonche' compiere tutte le operazioni commerciali (anche di import - export), finanziarie, mobiliari e immobiliari, necessarie o utili per il raggiungimento degli scopi sociali; contrarre mutui ed in genere ricorrere ad ogni forma di finanziamento con istituti di credito, con banche, con societa' e privati; assumere partecipazioni ed interessenze in altre imprese, societa' e consorzi la cui attivita' sia analoga, affine o connessa con la propria, ma sempre che non risulti modificato l'oggetto sociale e mai a titolo prevalente; prestare fideiussioni o altre garanzie equivalenti solo in via occasionale, mai nei confronti del pubblico e limitatamente ad operazioni inerenti l'oggetto sociale. Sono comunque escluse dall'oggetto sociale le attivita' professionali protette e comunque tutte le attivita' per legge riservate a soggetti muniti di particolari requisiti non posseduti dalla societa'. In particolare, l'attivita' di mediazione e' incompatibile con l'iscrizione in altri albi, ordini, ruoli o registri e con l'attivita' imprenditoriale e professionale ad esclusione di quelle di mediazione comunque esercitate.
Parole chiaveIn base alla codifica ATECO, il codice 68.31.00 rappresenta: Attività di mediazione immobiliare.