Art. 3) la societa' ha per oggetto la predisposizione di mezzi e servizi diretti e finalizzati allo svolgimento delle seguenti attivita': - l'attivita' immobiliare, e precisamente l'acquisto, la vendita, la permuta ed il trasferimento a qualsiasi titolo, la costruzione e la ristrutturazione di immobili di ogni genere e natura, agricoli, urbani e rustici, civili, commerciali ed industriali, anche mediante la partecipazione ad aste pubbliche e/o private ed a licitazioni in genere; la gestione di immobili di proprieta' sociale; la locazione-conduzione di beni immobili di qualsiasi tipo, urbani e rustici, agricoli, civili, commerciali ed industriali, nonche' la costituzione di qualsiasi diritto sugli stessi; l'acquisizione in locazione finanziaria (leasing) degli stessi; operazioni di factoring, compra-vendita di crediti per conto proprio o di terzi; l'urbanizzazione e lottizzazione di aree edificatorie; - l'attivita' edilizia ed in particolare l'acquisto, la vendita, la permuta di suoli edificatori, di fabbricati da demolire, ricostruire, ristrutturare; la realizzazione, di costruzioni edili ad uso civile, industriale ed agricolo od altro uso, complete di impianti e di opere accessorie; l'esecuzione di lavori di restauro, risanamento, conservazione, coperture, manutenzione, finitura e completamento di fabbricati ed ambienti; lavori di movimento terra, con eventuali opere connessi in muratura o cemento armato; la pavimentazione ed il rivestimento, la posa di infissi, arredi, controsoffitti, pareti mobili e simili; demolizioni e sterri, opere murarie relative ai complessi per la produzione e la distribuzione di energie; opere speciali in cemento armato, tinteggiature e verniciature nel settore edilizio; fornitura in opera di isolamenti acustici, antincendio, lavori di intonacatura e di impermeabilizzazione, il tutto tramite conferimento dell'appalto a imprese terze o con gestione diretta; - la prestazione di servizi e consulenze in materia immobiliare (esclusa ogni attivita' di intermediazione), con particolare riferimento alla gestione, manutenzione e valorizzazione delle proprieta' immobiliari in genere. Al fine del raggiungimento dell'oggetto sociale, e quindi in via non prevalente, ma soltanto strumentale, la societa' potra' svolgere tutte quelle attivita' commerciali, finanziarie, queste ultime purche' non nei confronti del pubblico, con le precisazioni di cui sopra, industriali, mobiliari ed immobiliari, che l'organo amministrativo ritenga utili o necessarie per la realizzazione delle attivita' che costituiscono l'oggetto sociale e potra' rilasciare e concedere garanzie personali o reali, fideiussioni, avalli, cauzioni e garanzie, nonche' assumere, solo a scopo di stabile investimento e non di collocamento, sia direttamente che indirettamente, partecipazioni in societa' italiane ed estere aventi oggetto analogo affine o connesso al proprio. Viene espressamente esclusa ogni attivita' che rientri nelle prerogative che necessitano l'iscrizione ad albi professionali (legge 1815/1939) ed ogni attivita' finanziaria vietata dalla legge tempo per tempo vigente in materia, quella di intermediazione di cui alla legge 3/2/1989 n. 39, ed in particolare ai sensi di quanto disposto dall'articolo 113 del d. L. 1 settembre 1993 n. 385. La societa' si inibisce la raccolta del risparmio tra il pubblico e le attivita' previste dal d. L. 415/96.