Art. 3) oggetto sociale 3. 1. La societa', nei limiti consentiti dalla legge, ha per oggetto le seguenti attivita': - l'acquisto, la gestione, l'amministrazione ordinaria e straordinaria, la manutenzione, la vendita, la locazione e la permuta di terreni, aree fabbricabili, loro pertinenze, cuba? ture, fabbricati ed immobili di qualsiasi genere e tipo, nonche' la loro costruzione e ri? strutturazione anche per appalto; - la predisposizione degli strumenti e l'assistenza per l'amministrazione di immobili e patrimoni immobiliari per conto terzi; l'utilizzazione, l'esercizio, lo sviluppo, la commercializzazione e l'organizzazione di complessi immobiliari da adibirsi a civile abitazione, all'esercizio di attivita' commerciali, artigianali, industriali e di servizi; - realizzazione, organizzazione, acquisizione, amministrazione e gestione di imprese alberghiere, para-alberghiere e turistiche in genere, quali hotel, motel, residence, vil?Laggi turistici, campeggi, bar, ristoranti, impianti sportivi, ritrovi e strutture ricettive extralberghiere; - l'acquisto, la costruzione, la vendita, il trasporto, il trasferimento, la manutenzione e riparazione, il rimessaggio, il noleggio con e senza equipaggio, la locazione e la gestione conto terzi di natanti, imbarcazioni e navi di ogni genere e tipo, nuove ed usate, registrate e non nei pubblici registri; - l'acquisto, la vendita, la locazione e la gestione sia in proprio che per conto terzi di ap?Prodi turistici, di posti barca e di spazi per il ricovero a terra di natanti ed imbarcazioni nonche' per la loro manutenzione e riparazione e per il rimessaggio; - l'acquisto, la vendita di mobili e arredi per immobili di qualsiasi natura comprese le opere d'arte di qualsiasi genere ed epoca; - il commercio al dettaglio di filatelia, numismatica e articoli da collezionismo; - l'esercizio non nei confronti del pubblico, dell'attivita' di assunzione di partecipazioni in altre societa' e/o enti; - assistenza e coordinamento tecnico e amministrativo di societa' e/o enti nei quali partecipa, anche indirettamente. La societa', in via non prevalente ma in funzione strumentale al perseguimento dell'og?Getto sociale sopra esposto e quindi in via meramente occasionale, potra' altresi' compiere tutte le operazioni commerciali, industriali ed immobiliari ed inoltre - con esclusione di qualsiasi operazione svolta "da e nei confronti del pubblico". Restano comunque escluse: - la raccolta del risparmio tra il pubblico e l'acquisto e la vendita mediante offerta al pubblico di strumenti finanziari disciplinati dal t. U. I. F. (d. Lgs. 24/2/1998 n. 58); - l'esercizio nei confronti del pubblico delle attivita' di assunzione di partecipazioni, di concessione di finanziamenti sotto qualsiasi forma, di prestazione di servizi di paga?Mento e di intermediazione in cambi e in ogni altra attivita' di cui all'art. 106 t. U. L. B. (d. Lgs. 1/9/1993 n. 385); - l'esercizio di qualsiasi attivita' che sia riservata agli iscritti in albi professionali; - l'attivita' professionale riservata.