1. La societa' ha per oggetto lo svolgimento delle seguenti attivita': a) finissaggio tessuti per conto terzi ed in particolare l'attivita' di bruciapelo tessuti; b) produzione e commercializzazione e lavorazione di articoli e materie prime tessili in genere; c) produzione e commercializzazione in italia e all'estero di know-how e consulenza in genere nel campo tessile; d) l'acquisto, la vendita, la permuta, la locazione (esclusa quella finanziaria) e la gestione, sia per conto proprio che per conto di terzi, di beni immobili a qualsiasi uso destinati (civile, commerciale, industriale, agricolo, etc). E) la gestione, il godimento, l'affitto, il subaffitto, il comodato e l'amministrazione di beni immobili di qualsiasi natura e specie; la realizzazione di opere edili di qualunque tipo e natura ivi compresi la costruzione, l'edificazione, la ristrutturazione di beni immobili, nonche' l'acquisto, la vendita, la permuta anche in quota o per diritti parziali di terreni e di beni immobili di qualunque tipo e natura e la lottizzazione di terreni edificabili; la societa' potra' altresi' procedere all'acquisto, alla vendita ed alla permuta di diritti immobiliari, intendendosi con tale espressione la facolta' per la societa' di concludere contratti preliminari, contratti di opzione, contratti di cessione di altro contratto, contratti a favore di terzo, effettuare dichiarazioni di nomina e qualunque altra figura negoziale atta a consentire il trasferimento di diritti "in genere" su beni immobili; f) la gestione di esercizi alberghieri, di pensioni, di affittacamere professionale per brevi soggiorni, di case ed appartamenti per vacanze, bed & breakfast e residence e di attivita' ricettivo turistiche in genere, sia in locali propri che di terzi; g) sublocazione di immobili residenziali e non residenziali realizzata attraverso l'acquisizione in locazione da parte dei soggetti proprietari delle unita' immobiliari e la sublocazione delle stesse per brevi periodi a turisti, viaggiatori e soggetti che necessitano di alloggi con finalita' turistica e/o comunque per brevi periodi. 2. La societa' potra' compiere in relazione alle attivita' di cui sopra tutte le operazioni mobiliari, immobiliari, finanziarie e commerciali, nei limiti delle leggi speciali in materia, necessarie per il raggiungimento dello scopo sociale e potra' assumere partecipazioni ed interessenze in altre imprese o societa' - sia in italia che all'estero - aventi oggetto analogo, affine o connesso al proprio, il tutto strumentale e non prevalente rispetto alle attivita' di cui sopra. 3. La societa' potra', inoltre, soltanto in relazione all'oggetto sociale, prestare garanzie reali e personali, anche a favore di terzi e senza alcun limite, ma non nei confronti del pubblico e parimenti aprire, chiudere e movimentare conti correnti bancari e compiere tutte le altre operazioni bancarie comunque connesse all'oggetto sociale