la societa' ha per oggetto: - l'attivita' di compravendita, di locazione ed in generale di gestione di beni immobili, acquisiti dalla societa' direttamente o attraverso l'esercizio dell'opzione finale di acquisto nei contratti di locazione finanziaria di cui alla legge del 2 maggio 1976 n. 183, nei quali la societa' assuma le vesti di utilizzatore del bene; - la costruzione, la commercializzazione, la locazione e la vendita in proprio e per conto terzi di fabbricati civili, alberghieri, turistici, sportivi, commerciali, industriali e agricoli; - l'acquisto, la vendita di terreni, la loro valorizzazione ai fini edificatori, ivi compreso lo studio di piani di sviluppo, studi di fattibilita' economico finanziaria, piani di marketing e di commercializzazione, piani di lottizzazione, costruzione d'opere d'urbanizzazione primaria e secondaria; - la costruzione, manutenzione e gestione di aeroporti, i lavori di installazione di impianti e apparecchiature elettriche ed elettroniche in campo aeronautico, marino e terrestre e il loro commercio all'ingrosso e al dettaglio, loro studio, progettazione e gestione; - la consulenza e rappresentanza aeronautiche e marine; - l'esecuzione di cartografie e di rilevamenti aerofotogrammetrici; - l'ideazione e la realizzazione di servizi e programmi pubblicitari e/o promozionali per enti e/o privati, imprese, aziende, artisti e professionisti, la gestione e l'organizzazione di corsi informativi, formativi, promozionali, culturali, teatrali, di concerti, manifestazioni sportive, festivals, incontri, congressi, mostre, sfilate, cerimonie, la gestione di sale da ballo, compresa la parte logistica, commerciale, finanziaria ed economica; - la somministrazione al pubblico di alimenti e bevande come previsto dalla legge 287 del 25 agosto 1991; - l'assunzione di mandati di rappresentanza con o senza deposito, il commercio all'ingrosso e al dettaglio, l'importazione e l'esportazione di tutti i prodotti previsti dalle tabelle merceologiche attualmente in vigore, nonche' di tutti i generi di monopolio, giornali e riviste, lotterie; - la pianificazione, coordinamento e gestione di attivita' e strutture alberghiere, turistico-alberghiere, turistiche e turistico-sportive integrate, ivi compresa l'attivita' di servizi immobiliari ed edilizia collegate; - la costruzione di porti e di approdi turistici, la vendita di servizi d'ormeggio e connessi; - l'attivita' nel campo della nautica, potra' quindi locare e noleggiare navi passeggeri e mercantili, navi, imbarcazioni e natanti da diporto; esercitare l'impresa di navigazione e trasporto in genere, il commercio e l'intermediazione di mezzi nautici, nessuno escluso od eccettuato; gestire porticcioli ed approdi turistici nonche' i centri commerciali ad essi connessi e cantieri navali per la costruzione, la riparazione, la manutenzione ed il rimessaggio di navi nessuna esclusa od eccettuata; - il trasporto, per conto proprio e/o di terzi, di merci e persone, di valori, documenti, l'esecuzione di attivita' portuali e di servizi per nautica da diporto; - la prestazione di servizi turistici e sportivi e a tal fine potra' gestire stabilimenti balneari con affitto di attrezzature da spiaggia; gestire servizi di vigilanza e salvataggio a mare; gestire punti di ristoro, organizzare escursioni con mezzi fuoristrada ed escursioni nautiche di superficie e subacquee; noleggiare autoveicoli, bus, motocicli e ciclomotori; realizzare e gestire strutture ricettive, ricreative, sportive; realizzare e gestire percorsi naturalistici; effettuare la gestione integrata dei servizi all'interno di aree di interesse archeologico; - organizzare corsi di formazione nei servizi turistici e della navigazione; - la costruzione e la gestione, sia in proprio che mediante assunzione in appalto, di discariche controllate, di sistemi di trattamento e smaltimento di rifiuti solidi urbani, di rifiuti speciali anche tossici e nocivi, la loro raccolta ed il trasporto anche mediante stazioni di trasbordo; - lo studio, la ricerca, la consulenza e la progettazione di sistemi di raccolta e di eliminazione di rifiuti di qualsiasi tipo, nonche' lo svolgimento di tutti i lavori e le attivita' attinenti direttamente o indirettamente la soluzione di problemi ecologici; - l'esecuzione, anche mediante appalto, di lavori di scavo e movimento terra, l'estrazione, la lavorazione e la trasformazione di materiali di cava e da costruzione in genere; - la commercializzazione e la vendita di tutti i materiali provenienti dalle attivita' suddette; - l'assunzione da amministrazioni statali, anche autonome, da regioni, provincie, comuni e da qualsiasi ente pubblico, nonche' da privati, di appalti di lavori e servizi di qualsiasi genere; - la costruzione e la gestione, sia in proprio che mediante assunzione in appalto, di impianti di trattamento di fanghi organici da depurazione, di residui di natura organica, di fumi di emissione gassose e di depurazione acque; - l'esecuzione di pulizie generali e speciali, civili, industriali, per ospedali, per industrie alimentari, la disinfestazione, la disinfezione, la derattizzazione e gli interventi per la difesa dell'ambiente, l'attivita' di sanificazione e di pulimento; - l'esecuzione di lavori e manutenzioni edili, stradali e meccanici, il montaggio e lo smontaggio di impianti industriali, di carpenteria metallica, l'esecuzione di impianti di illuminazione, di impianti di elettrostrumentali, la manutenzione di impianti termoidraulici, di condizionamento ed elettrici, di acquedotti e gasdotti e la verniciatura; potra' quindi procedere alla progettazione, costruzione e gestione di acquedotti, gasdotti e impianti tecnologici in genere; - la manutenzione di aree verdi, l'attivita' di sfalcio erba, diserbo, giardinaggio, coltivazione di serre, la gestione di impianti sportivi e ricreativi, l'installazione e la manutenzione della toponomastica e della segnaletica stradale, la gestione di parcheggi e di autorimesse; - la gestione di impianti di stoccaggio e di distribuzione di combustibile, carburanti e lubrificanti, la fornitura di combustibili liquidi, gassosi e solidi; - la lettura di contatori del gas, dell'acqua e dell'elettricita', la distribuzione di bollette e di cartelle studi, la progettazione per il recupero energetico, il servizio di agenzia di recapito, la vuotatura ed il trasporto di cassette postali e di gettoni telefonici, l'attivita' di affissione e riscossione tributi per affissione, l'attivita' di agenzia di viaggi e servizi turistici in genere; - la gestione di servizi di lavanderie, stirerie e tintorie; - l'esecuzione di servizi di guardiania e sicurezza, la fornitura di sistemi di sicurezza per il telecontrollo; - l'attivita' di assemblaggio di componenti per elaboratori elettronici, la fornitura di software, l'installazione e la riparazione sia di hardware che di software, nonche' la consulenza in materia d'informatica. La societa' potra' svolgere il commercio, all'ingrosso ed al dettaglio ed il noleggio di elettrodomestici, apparecchi di telefonia, radio, televisori, materiale elettrico, radioelettrico, telefonico e televisivo, articoli per l'illuminazione e materiale elettrico vario, supporti audio-video-informatici, macchine, mobili ed arredi ed attrezzature d'ufficio, materiale per ottica, fotografia, strumenti di precisione e tecnico-scientifici, ed ogni altra attivita' connessa alla prestazione di servizi legati all'informatica, alla telematica, all'elettronica; - la gestione di case di cura, case protette, case-albergo, ostelli, servizi sociali e sanitari in genere; - il recupero ed il restauro di materiali bibliografici, museografici ed oggetti d'arte; - la produzione di servizi di progettazione preliminare, definitiva ed esecutiva inerenti il settore autostradale, ferroviario e di mobilita' urbana, aeroportuale e la realizzazione di immobili e opere di qualsiasi tipo affidate sia da strutture private che da strutture pubbliche mediante gare di appalto; - la produzione di servizi relativi a studi di fattibilita' tecnico-economica e impatto ambientale, ricerche, pianificazione consulenze, valutazioni di congruita' tecnico-economica; potra' assumere incarichi di direzione dei lavori e di supporto e monitoraggio tecnico strutturale amministrativo relativamente alle suddette opere; - supporto alla progettazione, assistenza ed acquisti e appalti, elaborazione dati; - manutenzione e gestione di infrastrutture, strutture e reti, analisi e monitoraggio ambientale, verifica e monitoraggio tecnico-economico amministrativo di piani e programmi, pianificazione e gestione del territorio, gestione e coordinamento progetti complessi; - l'associazione in partecipazione, la costituzione di societa', la costituzione di associazioni temporanee con soggetti giuridici aventi scopi affini all'oggetto sociale; - la societa' potra' stipulare convenzioni urbanistiche, anche in piani di zona, convenzioni e contratti di cui alle leggi n. 1150 del 1942, n. 167 del 1962, n. 865 del 1971, n. 457 del 1978, n. 10 del 1977 e comunque previsti dalla normativa in materia di edilizia residenziale pubblica e/o privata, convenzionata, agevolata, sovvenzionata, economica e popolare. Per il raggiungimento degli scopi suindicati la societa' potra' avvalersi di tutte le forme di credito, contributi e finanziamenti fornite dal mercato, anche internazionale, dalle disposizioni vigenti in materia di edilizia, del credito ordinario, del credito speciale, dei contributi, a fondo perduto o meno, sul capitale e/o sugli interessi, da chiunque assegnati ed erogati, di finanziamenti comunitari, statali, regionali, di mutui e finanziamenti, contributi previsti dalle norme in materia di edilizia economica e popolare, di edilizia residenziale, di edilizia agevolata, da leggi e disposizioni dirette comunque ad incentivare l'edilizia, del credito ordinario in qualunque sua forma, compresi mutui, anche integrativi, prefinanziamenti, anticipazioni fondiarie, scoperti di conto corrente, fidi. La societa' potra' operare in base a tutte le normative comunitarie, statali e regionali, per quanto applicabili al raggiungimento degli scopi sociali. La societa' potra' inoltre, nell'ambito dell'oggetto sociale e per il raggiugimento dello stesso, compiere ogni altra attivita' commerciale, industriale e finanziaria e immobiliare, comprese l'assunzione di obbligazioni cambiarie, le prestazioni di avalli, fidejussioni e altre garanzie, sia reali che personali, anche a favore di terzi, ad eccezione dell'intermediazione in valori mobiliari e delle attivita' regolate dalla legge 1/91; assumere interessenze, quote, partecipazioni anche azionarie, in altre societa' e imprese aventi oggetto analogo o affine o connesso al proprio; il tutto in via non prevalente e senza alcun fine di collocamento sul mercato, nel pieno rispetto delle disposizioni di cui al d. L. 143/91 convertito nella legge 197/91.