La societa' ha per oggetto l' esercizio delle seguenti attivita':- attivita' di gestione del condominio, con conferimento alla stessa di tutte le attribuzioni previste dall' art. 1130 del codice civile, consistenti, in particolare:* nella esecuzione delle deliberazioni dell' assemblea, nella convocazione annuale della stessa per l' approvazione del rendiconto condominiale di cui all' articolo 1130 bis del codice civile e nella cura dell' osservanza del regolamento di condominio;* nella disciplina dell' uso delle cose comuni e della fruizione dei servizi nell' interesse comune, in modo che ne sia assicurato il miglior godimento a ciascuno dei condomini;* nella riscossione dei contributi e nell' erogazione delle spese occorrenti per la manutenzione ordinaria delle parti comuni dell' edificio e per l' esercizio dei servizi comuni;* nel compimento degli atti conservativi relativi alle parti comuni dell' edificio;* nell' esecuzione degli adempimenti fiscali;* nella cura della tenuta del registro di anagrafe condominiale contenente le generalita' dei singoli proprietari e dei titolari di diritti reali e di diritti personali di godimento, comprensive del codice fiscale e della residenza o domicilio, i dati catastali di ciascuna unita' immobiliare, nonche' ogni dato relativo alle condizioni di sicurezza delle parti comuni dell' edificio;* nella cura della tenuta del registro dei verbali delle assemblee, del registro di nomina e revoca dell' amministratore e del registro di contabilita';* nella conservazione di tutta la documentazione inerente la propria gestione, riferibile sia al rapporto con i condomini sia allo stato tecnico amministrativo dell' edificio e del condominio;* nella fornitura al condomino che ne faccia richiesta della attestazione relativa allo stato dei pagamenti degli oneri condominiali e delle eventuali liti in corso;* nella redazione del rendiconto condominiale annuale della gestione e convocazione dell' assemblea per la relativa approvazione entro centottanta giorni. La societa' ha, inoltre, il potere di rappresentanza per il condominio nei limiti consentiti dalle attribuzioni previste per legge;- la gestione amministrativa e contabile di immobili in genere; il tutto nel rispetto delle norme inderogabili di legge e con i provvedimenti abilitativi previsti dalla normativa di riferimento, nonche' con esclusione delle materie per le quali ricorrano riserve di attivita' a favore di professionisti iscritti in albi o ruoli professionali che richiedano specifici titoli o abilitazioni conseguibili solo da persone fisiche. Inoltre la societa' potra' svolgere, in via non prevalente e del tutto accessoria e strumentale, ogni altra attivita' e operazione di carattere industriale, commerciale, finanziario, mobiliare e immobiliare ritenuta dagli amministratori necessaria, utile o strumentale al raggiungimento dell' oggetto sociale, ivi compresa la concessione di garanzie reali e fideiussioni a favore di terzi, di societa' controllate, collegate o comunque partecipate; la partecipazione, in italia o all' estero, a consorzi, joint venture, associazioni temporanee di impresa e altre societa', aventi per oggetto attivita' analoghe, affini o connesse alle proprie. Alla societa' e' precluso:- l' esercizio dell' attivita' finanziaria quando questa abbia carattere prevalente oppure sia rivolta verso il pubblico;- l' esercizio di ogni altra attivita' per legge considerata riservata.