Considerate le finalita' definite all'articolo precedente, nonche' i requisiti e gli interessi dei soci come piu' oltre determinati, la cooperativa ha come oggetto: servizi alla persona - fornire servizi volti al reperimento di una soluzione abitativa temporanea per separati-divorziati e per genitori separati-divorziati in situazione di emergenza. - fornire servizi socio assistenziali a persone che, a causa di particolari circostanze familiari, psicologiche, sociali e sanitarie, si trovano in condizioni di emergenza sociale non essendo in grado di prendere in locazione o acquistare un'abitazione sul libero mercato. - fornire colloqui di orientamento, consulenza ed assistenza tecnica e amministrativa nella ricerca ed individuazione di alloggi e nella stipulazione dei relativi contratti di locazione o di acquisto a favore di soggetti socialmente svantaggiati fra cui singoli, lavoratori e famiglie. - formare al corretto utilizzo e alla manutenzione degli impianti di erogazione dei servizi domestici di base, alla convivenza condominiale e alla partecipazione alla vita collettiva. - gestire servizi di segretariato sociale: erogare servizi educativi, di assistenza sociale e di mediazione sociale volti anche a facilitare l'accesso ai servizi erogati da istituzioni pubbliche ed enti pubblici e privati per un pieno esercizio dei diritti, e doveri, di cittadinanza. - ricerca e gestione di alloggi di seconda accoglienza. - offrire consulenza ed assistenza alle opportunita' di finanziamento, di agevolazione fiscale, alla normativa vigente e agli iter burocratici da seguire al fine di mettere al corrente ciascun socio dei propri diritti e doveri in materia abitativa. - erogazione di prestazioni socio-sanitario-educative, anche a carattere continuativo, residenziale e/o semi residenziale in favore di soggetti in stato di disagio sociale e/o svantaggiati. - promuovere, organizzare e gestire centri diurni di aggregazione minorile e/o giovanile, nonche' altre iniziative per il tempo libero e la cultura. - promuovere, organizzare e gestire strutture ed iniziative a carattere animativo e culturale finalizzate alla sensibilizzazione ed animazione della comunita' locale rispetto al problema della prevenzione del disagio, e destinate a rendere la comunita' locale piu' consapevole della necessita' di prestare maggiore attenzione e accoglienza verso le persone in stato di disagio sociale e/o svantaggiate. - fornire servizi di informazione e di orientamento alla scelta degli studi superiori ed alla scelta del lavoro e al supporto nell'avviamento all'attivita' professionale e di supporto, inserimento e accompagnamento nel mondo della scuola o del lavoro di persone - minori e adulti - in stato di bisogno e/o svantaggiate. - progettare e gestire corsi di formazione professionale, anche post diploma, e permanente oltre a ogni tipo di iniziativa finalizzata alla formazione e all'aggiornamento intesa a dare ai partecipanti una qualificazione utile all'inserimento lavorativo o una ulteriore qualificazione professionale utile al miglioramento della loro posizione lavorativa, corsi che potranno essere di iniziativa propria o acquisiti in convenzione con enti pubblici e privati; - svolgere attivita' di mediazione culturale. Servizi abitativi - costruire, senza finalita' di lucro, abitazioni standard popolari da vendere o da assegnare in locazione, anche con patto di futura vendita, sulla base di convenzioni stipulate con l'amministrazione provinciale, come disciplinato dalla legge provinciale 17. 12. 1998 nr. 13 e dalla normativa vigente in materia; - costruire, acquisire, gestire abitazioni popolari o case-albergo o centri di accoglienza o complessi residenziali da assegnare, senza finalita' di lucro, in locazione o altro idoneo istituto, anche con patto di futura vendita, oppure in vendita, a persone in stato di svantaggio abitativo; la cooperativa sociale potra' compiere tutte le operazioni necessarie o utili al suo funzionamento contraendo mutui passivi, assumendo finanziamenti, acconsentendo iscrizioni ipotecarie, operando con istituti bancari nei modi necessari alla realizzazione di quanto sopra; - mettere a disposizione dei soci idonei alloggi, mediante contratti locatizi o di uso, da destinare a favore dei lavoratori, soggiornanti regolarmente nel territorio della provincia, anche mediante convenzioni con enti pubblici, nel rispetto dell'articolo 18 comma 2 lettera b) della legge 189/2002; - offrire servizi a imprese, enti, o altre istituzioni per la migliore soluzione alloggiativa a favore dei rispettivi lavoratori e/o utenti. Servizi di aiuto economico - creare opportunita' di accesso a fonti di finanziamento, stimolando lo spirito di previdenza e di risparmio dei soci, attraverso la raccolta di contributi e finanziamenti previsti da leggi nazionali, regionali e locali, nonche' da organismi ecclesiastici ed organizzazioni interessate alle tematiche sociali, per erogare prestiti d'onore al fine di favorire l'accesso alla casa soprattutto per le categorie sociali svantaggiate, nel rispetto delle norme in materia di gestione del risparmio, previa adozione di apposito regolamento ai sensi del d. P. R. 385/93 e successive modifiche ed integrazioni; - favorire l'housing, il co-housing ed il social housing; - offrire consulenza per l'accesso ai "microprestiti" e alle garanzie presso gli istituti di credito. Studio e comunicazione - messa a punto, condivisione e diffusione di buone prassi nel settore abitativo sociale; - formazione e consulenza sui campi dell'accoglienza alloggiativa e dei processi di integrazione sociale; - sviluppare e promuovere attivita' di studio, anche mediante gruppi e di lavoro, sui temi dell'abitare e dell'accoglienza; - redazione e pubblicazione di studi, ricerche e proposte concrete sui temi di cui sopra, d'intesa con confcooperative bolzano. Nei limiti e secondo le modalita' previste dalle vigenti norme di legge la cooperativa sociale potra' svolgere qualunque altra attivita' connessa, affine o complementare agli scopi sopraelencati, nonche' potra' compiere tutti gli atti e concludere tutte le operazioni di natura immobiliare, mobiliare, commerciale, industriale e finanziaria, anche fideiussoria necessarie od utili alla realizzazione degli scopi sociali o comunque, sia direttamente che indirettamente, attinenti ai medesimi, compresa l'istituzione, costruzione, acquisto di magazzini, attrezzature ed impianti atti al raggiungimento degli scopi sociali. La cooperativa sociale puo' stipulare accordi, contratti, convenzioni, partecipare ad appalti pubblici e privati o realizzare altre forme di collegamenti con soggetti pubblici e/o privati che possano facilitare l'esercizio dell'attivita' sociale. Puo' altresi' accettare proventi derivanti da atti di liberalita', provenienti da soggetti pubblici e privati, soci o non soci, nonche' ottenere contributi e agevolazioni da unione europea, stato, regioni, province ed in generale da enti pubblici e privati. Le attivita' di cui al presente oggetto sociale saranno svolte nel rispetto delle vigenti norme in materia di esercizio di professioni riservate per il cui esercizio e' richiesta l'iscrizione in appositi albi o elenchi. La cooperativa sociale potra' assumere interessenze e partecipazioni, sotto qualsiasi forma, in altre imprese a scopo di stabile investimento e non di collocamento sul mercato, specie se svolgono attivita' analoghe e comunque accessorie all'attivita' sociale. La cooperativa sociale inoltre, per stimolare e favorire lo spirito di previdenza e di risparmio dei soci, potra' istituire una sezione di attivita', disciplinata da apposito regolamento, per la raccolta di prestiti limitata ai soli soci ed effettuata esclusivamente ai fini dell'oggetto sociale.