La societa' ha il fine di esercitare la proprieta' e la gestione di attivita' mobiliari e immobiliari e d?Ogni cespite conferito o acquisito nell?Interesse della proprieta', svolgendo l'attivita' del servizio di gestione del patrimonio immobiliare e mobiliare comunale disponibile ed indisponibile, conferito in proprieta' o attribuito in concessione dal comune di varese. La societa' opera, altresi', nell?Ambito delle previsioni di cui all?Art. 113, comma 13, del decreto legislativo 267/2000 e successive modifiche intervenute. In ottemperanza a quanto ivi previsto la societa' pone le reti, gli impianti e le altre dotazioni patrimoniali (conferite in proprieta' o in diritto di utilizzo) a disposizione dei gestori incaricati della gestione della rete e/o dell?Erogazione dei servizi pubblici locali a fronte di un canone. Svolgera' anche le attivita' complementari inerenti alla gestione delle reti, impianti e altre dotazioni patrimoniali. Potra' inoltre coadiuvare e supportare tecnicamente gli enti locali proprietari nelle procedure ad evidenza pubblica per l?Affidamento a terzi dei servizi pubblici locali, assumendo la funzione di soggetto aggiudicante, ove delegata espressamente dall?Ente locale, e ricevere a titolo di conferimento o assegnazione reti, impianti ed altre dotazioni patrimoniali per l?Effettuazione dei servizi pubblici, ivi compreso i diritti di utilizzo degli stessi. Per quanto concerne l?Attivita' di gestione e governo delle risorse idriche, con particolare riferimento al ciclo integrato dell'acqua e, piu' specificatamente, a titolo meramente esemplificativo: - progettazione, costruzione e gestione di reti ed impianti idrici e fognari, impianti di potabilizzazione, depurazione e trattamento acque reflue; - preservazione delle risorse idriche, difesa del suolo, del sottosuolo e delle acque dalle varie forme di inquinamento; - recupero ecologico nell?Ambito delle attivita' sopraindicate, di aree ed ambienti, mediante il risanamento, il ripristino e la ricomposizione; - attivita' di captazione, sollevamento, acquisto, trasporto, trattamento, distribuzione e cessione dell'acqua per qualsiasi uso ed attivita' collaterali. Per quanto concerne le attivita' connesse ai servizi energetici e, piu' specificatamente, a titolo meramente esemplificativo: - progettazione, realizzazione di impianti atti al trasporto, al trattamento, allo stoccaggio del gas ed attivita' collaterali per qualsiasi uso destinati; - progettazione, realizzazione e gestione impianti di cogenerazione, di energia elettrica, termica, frigorigena e relativa distribuzione mediante reti urbane, nonche' attivita' collaterali; - acquisto, produzione, trasporto, distribuzione e cessione di energia elettrica; - servizi di condizionamento, climatizzazione e di riscaldamento, anche con esercizio e manutenzione di caldaie. Per quanto concerne le attivita' connesse all'igiene ambientale e, piu' specificatamente, a titolo meramente esemplificativo: - progettazione e realizzazione impianti per la raccolta, per il trattamento e per lo smaltimento, compresa la fase di riciclaggio e recupero energetico dei rifiuti, ovvero mediante termoutilizzazione o impianti alternativi a tecnologia avanzata, discariche, recupero inerti ed attivita' collaterali connesse o complementari; - progettazione e realizzazione impianti per la raccolta, per il trattamento e per lo smaltimento, compresa la fase di riciclaggio e nobilitazione dei materiali, anche con recupero energetico e riciclaggio dei rifiuti ospedalieri, industriali, tossico-nocivi, pericolosi e di ogni altro tipo; inoltre per quanto concerne altre attivita': - progettazione, realizzazione ed esercizio di impianti di apparati semaforici e di segnaletica luminosa; - progettazione, realizzazione ed esercizio di reti di pubblica illuminazione e gestione delle lampade votive nelle aree cimiteriali; - attivita' collaterali o complementari, fra le quali, la gestione integrata dei servizi condominiali, uffici e strutture pubbliche; - progettazione, realizzazione e gestione di impianti sportivi, turistici e ricreativi, compresi gli impianti natatori ed attivita' collaterali connesse o complementari; - progettazione, realizzazione e gestione servizi di parcheggio pubblico, - servizio di manutenzione verde pubblico, - servizio sgombero neve, - progettazione, realizzazione e gestione dei servizi del sottosuolo. Potra' inoltre effettuare progettazione, lavori e/o opere di installazione, cablatura, manutenzione di reti e di servizi telematici, informatici e di telecomunicazione per qualsiasi uso destinati. Essa potra' inoltre: - esercitare qualsiasi attivita' o prestazione di servizi e/o fornitura e compiere tutte le operazioni commerciali, industriali, mobiliari, immobiliari rientranti dell?Interesse degli enti locali soci e comunque non precluse da disposizioni legislative, con esplicita esclusione delle operazioni di raccolta del risparmio nei confronti del pubblico; - assumere direttamente ed indirettamente interessenze e partecipazioni in altre societa', consorzi, imprese o enti aventi oggetto analogo od affine o comunque connesso al proprio nei limiti consentiti dalla legge; - contrarre con qualsiasi istituto di credito, mutui passivi, a breve, medio e lungo termine, con rilascio delle garanzie, sia reali che personali, richieste; - prestare fidejussioni, avalli e garanzie reali per obbligazioni assunte da terzi qualunque ne sia l'oggetto; - sempre a fini strumentali al perseguimento del proprio oggetto sociale, la societa' potra', ai sensi di legge, concedere finanziamenti a societa' controllate, collegate o partecipate; - raccogliere, presso i propri soci e nel rispetto delle leggi e regolamenti vigenti, i fondi necessari per il conseguimento dell'oggetto sociale. Tutte le attivita' finanziarie, qualificate come tali dalla legge, nonche' il rilascio di qualunque garanzia, sia reale che personale, non saranno comunque svolte nei confronti del pubblico. Sono espressamente escluse le attivita' di cui alla legge 2 gennaio 1991 n. 1 (successive integrazioni e modificazioni) e le attivita' regolamentate dalla legge 5 luglio 1991 n. 197 e quelle riservate agli intermediari finanziari, di cui all'art. 106 del d. L. 1? settembre 1993 n. 385. La societa' potra' procedere all?Acquisto, alla dismissione e alla concessione di diritti, anche relativi a beni immateriali e in genere a patrimoni intellettuali, tali da consentire e agevolare l?Attivita' e lo sviluppo di societa', enti, imprese, consorzi e associazioni, fondazioni, in cui partecipa ed e' interessata, ivi compresa la concessione in locazione di beni immobili o la prestazione di servizi connessi all?Utilizzo di strutture immobiliari a favore degli enti locali, di societa' controllate e collegate o partecipate, o a favore anche di terzi; la prestazione, a beneficio dei medesimi destinatari, di servizi attinenti alla realizzazione di programmi e progetti nel campo inerente la propria attivita'; la effettuazione di servizi di consulenza, assistenza tecnica e costruzione relativamente agli impianti ed opere di cui al proprio oggetto sociale. La societa' potra' acquisire patrimoni immobiliari di provenienza pubblica o privata ed operare per la loro salvaguardia, sviluppo e cura. Potra' inoltre provvedere alla progettazione e, nei limiti delle disposizioni di legge e delle proprie dotazioni e capacita', alla realizzazione di interventi e opere su beni immobili di proprieta' e altri beni altrimenti resi disponibili. La societa' inoltre, per il conseguimento dell?Oggetto sociale, o in connessione con lo stesso, puo' compiere ogni qualsivoglia atto ed operazione, ivi compresi (ai sensi di legge) atti di beneficenza e liberalita', ritenuti dal consiglio di amministrazione opportuni e non incompatibili con il raggiungimento dello scopo sociale. Per ogni altro aspetto si applicano le disposizioni del codice civile.