La societa' ha per oggetto: - la gestione diretta ed indiretta nonche' l'affittanza di esercizi turistici e ricreativi, pubblici ed aperti al pubblico, quali bar, ristoranti, alberghi, campeggi, case per vacanza, garni', impianti ed attrezzature sportive, agenzie di viaggio e turismo, pizzerie, pasticcerie, tavole calde e fredde, residenze turistico alberghiere, affittacamere, residences, sale da gioco ed ogni altra attivita' attinente e/o complementare nel settore turistico e sportivo; - la costruzione, l' acquisto, la vendita e la gestione di immobili di qualunque tipo e destinazione in italia ed all'estero; - la locazione di immobili; - la trasformazione, la ristrutturazione e l'utilizzazione sotto qualsiasi forma degli immobili acquisiti; - l'organizzazione dei mezzi tecnici, economici, finanziari ed umani per la valorizzazione immobiliare; - la prestazione di servizi nel settore immobiliare connessi alla gestione di immobili e/o di patrimoni immobiliari, alla redazione di stime e valutazioni immobiliari, alla redazione di studi di fattibilita' economico-finanziaria di operazioni; - l' attivita' immobiliare in genere ed assistenza tecnica per nuove realizzazioni immobiliari e/o trasformazioni di strutture esistenti. Le attivita' sopra dette non potranno essere esercitate contemporaneamente ove sussistano incompatibilita' fissate dalla legge; ne' potranno essere esercitate in contrasto con le norme che regolano l' esercizio delle attivita' professionali in genere, e, in particolare, delle attivita' professionali protette, ne' le norme che fissano riserve di attivita'. Per il raggiungimento dello scopo sociale, la societa' potra' compiere - ma non come oggetto prevalente e non nei confronti del pubblico - operazioni mobiliari immobiliari e finanziarie di qualsiasi specie, compreso il rilascio di garanzie reali e personali a favore proprio o di terzi, se nell' interesse sociale, nonche' assumere partecipazioni e cointeressenze in altre societa' od enti, consorzi, e simili aventi scopo analogo, affine o connesso al proprio purche' allo scopo di stabile investimento. Sono comunque escluse dall' oggetto sociale le attivita' riservate agli intermediatori finanziari di cui all' art. 106 del d. Lgs 1 settembre 1993, n. 385, e quelle riservate alle societa' di intermediazione mobiliare di cui al d. Lgs 24 febbraio 1998 n. 58 e quelle di mediazione di cui alla legge 3 febbraio 1989 n. 39, le attivita' professionali protette da specifiche norme di legge e comunque tutte le attivita' che per legge sono riservate a soggetti muniti di particolari requisiti non posseduti dalla societa'.