La societa' ha per oggetto le attivita': a) di acquisto, vendita, permuta, locazione ed in generale gestione di beni immobili; l'attivita' di costruzione, per conto proprio e di terzi, realizzazione, manutenzione, ristrutturazione, restauro e risanamento conservativo, recupero funzionale di immobili; la realizzazione di opere immobiliari ed infrastrutturali, nonche' dei relativi impianti di pertinenza; la rigenerazione urbana attraverso la riqualificazione di immobili ed aree esistenti e l'inserimento di attivita' che generino indotto per valorizzare le attivita' culturali in tutte le sue forme; b) di esercizio di locali di pubblico spettacolo (nel rispetto della normativa vigente), dal vivo e/o registrato, al chiuso o all'aperto come in teatri, cinema, arene, giardini, sale musicali e da ballo, circo contemporaneo, parchi divertimento; c) di esercizio (in conto proprio e per conto terzi) di sale da ballo, discoteche, sia direttamente sia attraverso l'organizzazione e l'affitto della relativa azienda a o da terzi; d) di esercizio di attivita' di vendita al minuto e di ristorazione, con particolare riferimento all'attivita' commerciale di bar, snack bar, self-service, ristorante (rosticceria, tavola calda, pizzeria, vendite gelati, caffe', bibite, alcolici e superalcolici); e) di esercizio di attivita' di parcheggio e custodia autoveicoli sugli spazi appositamente realizzati, acquistati o presi in locazione e funzionali al miglior conseguimento dell'oggetto sociale; f) di promozione, di acquisizione, di gestione e di vendita di centri commerciali e centri di intrattenimento ed aziende operanti nel settore del tempo libero; g) di promozione e di organizzazione di eventi musicali, teatrali, culturali ed artistici in genere, congressi e manifestazioni; h) di assistenza nella gestione, per conto terzi, delle attrezzature e degli impianti esistenti negli immobili, nonche' quelle di custodia, sorveglianza e pulizia degli immobili medesimi; i) alberghiere, di esercizio di strutture ricettive extralberghiere e di gestione di residence, di case per studenti e di case per vacanze, di ostelli, anche per conto di terzi; j) di produzione cinematografica, di video e di programmi televisivi; k) di produzione di spettacoli teatrali, di danza, musicali e simili; l) radiofoniche via web ed etere; m) di formazione, in particolare nelle arti performative, arte coreutica, ballo, musica, recitazione; n) di coworking consistente nella organizzazione e gestione di spazi di lavoro comuni da rendere disponibili a terzi; o) di esercizio di librerie e di spazi espositivi in genere per la narrazione di linguaggi artistici in tutte le forme possibili. Gli scopi di cui sopra possono essere perseguiti sia mediante la gestione diretta delle attivita', sia in via mediata tramite l'acquisizione di partecipazioni in altre societa' aventi scopi analoghi, nel qual caso la societa' potra', altresi', svolgere attivita' consistenti nella prestazione di servizi tecnici, organizzativi ed amministrativi alle imprese in cui essa partecipa, comprese le attivita' promozionali ad esse connesse, anche finalizzate all'esercizio di attivita' di coordinamento e di indirizzo delle medesime imprese. La societa' puo', in via strettamente strumentale al conseguimento dell'oggetto sociale, non in via prevalente e non nei confronti del pubblico, compiere ogni operazione mobiliare, immobiliare, commerciale, industriale e finanziaria compreso lo smobilizzo e l'amministrazione dei crediti commerciali (escluso il factoring), nonche' promuovere, costituire o partecipare in altre societa', in consorzi, in joint-venture, anche transnazionali, purche' nel rispetto dell'art. 2361 c. C. . La societa' puo' inoltre prestare avalli, fideiussioni e garanzie, sia reali che personali, anche a favore di terzi, purche' nell'interesse proprio o delle imprese partecipate.