La societa' ha per oggetto le seguenti attivita': 1) --- l'esercizio di attivita' turistica e ricettiva sotto forma di strutture alberghiere, paralberghiere ed extralberghiere, anche all'aperto, quali hotels, complessi residenziali, case vacanza, affittacamere, campeggi, bed & breakfast, centri benessere, pensioni, locande, ristoranti, strutture sportive e sotto ogni altra forma consentita, curando in particolare lo sviluppo, la riqualificazione e la gestione di strutture ricettive attraverso l'implementazione di progetti di investimento immobiliare ed attivita' utili a favorire lo sviluppo turistico occupazionale e del territorio; - la gestione, sia diretta che indiretta, di: pizzerie, ristoranti, bar, caffe', buffetterie, tavole calde, snack-bar, pasticcerie, gelaterie, rosticcerie, paninoteche e di esercizi aventi per oggetto la somministrazione al pubblico di alimento e bevande, anche alcoliche e superalcoliche, sia in forma fissa che ambulante, anche avvalendosi all'uopo di distributori automatici; alberghi, ostelli, campeggi, villaggi turistici e similari, affittacamere per brevi soggiorni, case ed appartamenti per vacanze, residence, bed and breakfast, aree di campeggio e roulotte, parchi divertimento e parchi tematici, agriturismi, mense collettive, anche scolastiche, spacci aziendali e simili, locande, pensioni, osterie, discoteche, self-service, birrerie e simili, nonche' piscine, palestre, centri sportivi, strutture commerciali, turistiche e sportive in generale e per il tempo libero, ubicate sia in italia che all'estero; - l'erogazione dei servizi della ristorazione, dell'attivita' alberghiera e dell'ospitalita' in genere, quali servizi di trasporto, accompagnamento e navetta degli ospiti, noleggio di attrezzature sportive (canoe, windsurf, ciaspole, pattini, sci, e bike e mountain bike etc. ), servizi di catering e banqueting; - l'allestimento di stand fieristici e simili, l'organizzazione e il servizio per convegni, congressi, meetings, coktails, buffets e simili, realizzabili anche presso terzi; - l'organizzazione e la gestione di spettacoli, manifestazioni turistiche, culturali o sportive e relativi servizi organizzativi; - l'erogazione di servizi per l'ideazione, la pianificazione e il sostegno organizzativo per mostre, convegni, manifestazioni, meeting ed eventi in genere, al chiuso o all'aperto, con o senza noleggio di materiale ed attrezzature; - la progettazione, l'organizzazione e l'allestimento di stand di eno-gastronomia e di prodotti comunque legati al territorio, nell'ambito di fiere e convegni, al chiuso o all'aperto, e loro relativa commercializzazione in tutte le forme non espressamente vietate dalla legge, acquisiti direttamente dai produttori e come tale commercializzati o tramite apposizione di un proprio marchio; - la gestione di attivita' ricreative e di intrattenimento, quali gestione di discoteche, sale da ballo, sale giochi e video giochi e la gestione di macchine di intrattenimento elettroniche ed elettriche, automatiche e non; - la gestione di beauty-farm, centri benessere, saune, massaggi, docce solari, di impianti e attrezzi per sauna ed idromassaggio; l'attivita' di centro estetico: massaggi e trattamenti di bellezza, trucco, pedicure e manicure, massoterapia, fisioterapia ed altri trattamenti estetici, nel rispetto della normativa di cui alla legge n. 1 del 4 gennaio 1990 e successive modifiche ed integrazioni e con la tassativa esclusione dell'esercizio diretto di ogni attivita' medica o comunque riservata per legge a professionisti iscritti in appositi albi o ordini professionali; - la realizzazione/ristrutturazione e la gestione di case di riposo per anziani, residenze socio-assistenziali per anziani e anziani non autosufficienti, centri diurni socio - assistenziali per anziani e erogazione del relativi servizi residenziali e semi-residenziali a bassa, media o alta intensita' assistenziale a sostegno delle persone anziane; il tutto con la tassativa esclusione dell'esercizio diretto di ogni attivita' medica o comunque riservata per legge a professionisti iscritti in appositi albi o ordini professionali; - la realizzazione/ristrutturazione e la gestione di strutture dedicate alla cura e all'accoglienza degli animali; - la promozione, lo sviluppo e la vendita di attivita' turistiche in generale e comunque di attivita' inerenti il settore turismo anche tramite proprie agenzie e/o agenti rappresentanti; 2) --- la ricerca di finanziamenti, anche agevolati, sussidi per la realizzazione/ristrutturazione di strutture ricettive sopraelencate; - l'elaborazione di proposte relative alla realizzazione di strutture ricettive e sportive, villaggi turistici e resort, di lavori pubblici, di pubblica utilita' e di iniziativa privata e di tutte le strutture ricettive sopraelencate; 3) --- l'esercizio di attivita' agricola ed agroturistica, provvedendo direttamente o indirettamente alla coltivazione di terreni compiendo tutte le conseguenti operazioni anche di carattere commerciale; - la produzione, la preparazione e la commercializzazione di pane, biscotti, pasta e di ogni altro prodotto che si ottiene attraverso la molitura di cereali, prodotti di pizzeria, rosticceria, gelateria, pasticceria e, in genere qualsiasi prodotto da consumarsi nei posti di ristoro in genere; - la commercializzazione, anche in forma ambulante, di prodotti derivanti dal mondo agricolo e di carattere vivaistico; 4) --- la realizzazione/ristrutturazione di strutture ricettive e sportive, di villaggi vacanza, parchi e spiagge attrezzate e di tutte le strutture ricettive sopraelencate; - l'esecuzione, in appalto diretto o sub - appalto, presso le amministrazioni pubbliche e presso privati, di tutti i lavori edili e stradali previsti dalle seguenti categorie: opere generali da "og 1" a "og 13"; opere specializzate da "os 1" a "os 35"; contenute nell'allegato a) al d. P. R. N. 207 del 5 ottobre 2010, che qui si intendano espressamente riportati e trascritti; la societa', pertanto, potra' procedere: ad acquisti di immobili e cioe' di: appartamenti, locali, impianti e stabilimenti industriali, commerciali e turistici, ville, garage, scantinati, soffitte, fondi rustici, aziende agricole e complessi immobiliari in genere; alla vendita ed alla permuta dei cespiti suddetti; alla gestione, alla locazione, e quindi alla migliore amministrazione in genere (in qualsiasi forma consentita dalla legge) degli immobili in parola, ivi compresa la gestione e l'amministrazione di condomini pubblici e privati; - la realizzazione di prefabbricati ed opere connesse e/o la loro commercializzazione; - la costruzione, l'acquisto, la cessione, totale o parziale, di immobili; - l'acquisto e la cessione totale o parziale di terreni, parchi e spiagge attrezzate; - la commercializzazione, con qualsiasi altro mezzo, di servizi turistici collegati all'utilizzazione dei suddetti immobili e terreni. La societa' puo' compiere tutti gli atti occorrenti, a mezzo dell'organo amministrativo e ad esclusivo giudizio dello stesso, per l'attuazione dell'oggetto sociale (con esclusione espressa delle attivita' di cui al d. Lgs. 1 settembre 1993 n. 385 e di cui alla legge 2 gennaio 1991 n. 1, e successive modificazioni, e quindi al solo fine di conseguire gli scopi sociali, in modo non esclusivo, e non nei confronti del pubblico), e cosi' tra l'altro: - compiere operazioni commerciali ed industriali, finanziarie (con esclusione di quelle di cui al d. Lgs. 1 settembre 1993 n. 385 e di cui alla legge 2 gennaio 1991 n. 1 e successive modificazioni), ipotecarie ed immobiliari compresi l'acquisto, la vendita e la permuta di beni mobili, anche registrati, immobili e diritti immobiliari, la locazione e l'affitto attivi e passivi di beni mobili e immobili, con esclusione delle locazioni finanziarie attive; - ricorrere a qualsiasi forma di finanziamento (nonche' di leasing passivo) con istituti di credito, banche, societa' e privati, concedendo le opportune garanzie reali e personali; - concedere fideiussioni, avalli e garanzie reali a favore di societa' controllanti, controllate e collegate (ai sensi dell'art. 2359 c. C. ) e controllate da una stessa controllante, e comunque all'interno di un medesimo gruppo, ai sensi della vigente normativa in materia; - partecipare a consorzi o a raggruppamenti di imprese; - assumere partecipazioni ed interessenze in societa' ed imprese nel rispetto delle disposizioni dell'articolo 2361 c. C. E sempre con esclusione delle attivita' di cui alla legge n. 1 del 1991 e successive modificazioni ed al d. Lgs. 1 settembre 1993 n. 385 e quindi al solo fine di conseguire gli scopi sociali, in modo non esclusivo; - accedere a tutte le forme agevolative di finanziamento e/o di altro tipo, a favore delle nuove realta' imprenditoriali previste dalle leggi vigenti e da quelle ad emanarsi in ambito regionale, nazionale ed europeo.