L'acer svolge quali compiti istituzionali le seguenti attivita': a) la gestione di patrimoni immobiliari, propri e altrui, ivi compresi gli alloggi di erp, e la manutenzione, gli interventi di recupero e qualificazione degli immobili, ivi compresa la verifica dell'osservanza delle norme contrattuali e dei regolamenti d'uso degli alloggi e delle parti comuni; l'attivita' di gestione condominiale; b) la fornitura di servizi tecnici, relativi alla programmazione, progettazione, affidamento ed attuazione di interventi edilizi o urbanistici o di programmi complessi; la realizzazione di detti interventi per conto degli enti locali e di altri enti pubblici e privati nei limiti di cui all'art. 2, comma 7 dello statuto (oltre l'80% del fatturato di acer dovra' essere effettuato nello svolgimento dei compiti ad esso affidati dagli enti pubblici partecipanti di cui al successivo art. 3 dello statuto. La produzione ulteriore rispetto a suddetto limite di fatturato e' consentita solo a condizione che la stessa permetta di conseguire economie di scala o altri recuperi di efficienza sul complesso dell'attivita' principale di acer); c) la gestione di servizi attinenti al soddisfacimento delle esigenze abitative delle famiglie, tra cui le agenzie per la locazione e lo sviluppo di iniziative tese a favorire la mobilita' nel settore della locazione attraverso il reperimento di alloggi da concedere in locazione; d) la prestazione di servizi agli assegnatari di alloggi di erp e di abitazioni in locazione; e) l'offerta di servizi integrati per la realizzazione e l'eventuale successiva gestione di interventi di riduzione dei consumi di energia primaria; f) l'acer puo' partecipare alle comunita' energetiche rinnovabili, costituite ai sensi della disciplina vigente adottata in attuazione degli articoli 21 e 22 della direttiva (ue)2018/2001, al fine di favorire l'autoconsumo, la produzione e lo scambio di energie prodotte principalmente da fonti rinnovabili, nonche' di sperimentare e promuovere nuove forme di efficientamento e di riduzione dei consumi energetici.