Articolo 4 oggetto sociale 4. 1 la societa' ha per oggetto: l'acquisto, la vendita, la permuta, la costruzione e ristrutturazione di fabbricati e terreni di proprieta' sociale nonche' la gestione, la locazione, la sublocazione e l'affitto di immobili di proprieta' sociale e di terzi, ivi compresa l'attivita' di affitto e gestione di immobili di proprieta', in leasing o di terzi: di appartamenti e camere ammobiliate o meno, per soggiorni di breve o lunga durata, ivi comprese le attivita' correlate (check in - check out, pulizie iniziali e finali, disbrigo pratiche presso gli uffici amministrativi per denunce di soggiorno e pagamento imposte relative). Ai fini del raggiungimento dell'oggetto sociale, la societa' potra' compiere tutte le operazioni commerciali, mobiliari, immobiliari e finanziarie, ivi compresa l'assunzione di mutui anche edilizi e fondiari, queste ultime in via non prevalente e comunque non nei confronti del pubblico, ritenute dall'organo amministrativo necessarie ed utili per il conseguimento dell'oggetto sociale. La societa' potra' assumere direttamente ed indirettamente interessenze e partecipazioni in altre societa' od enti aventi oggetto affine o connesso al proprio e strumentali all'oggetto sociale e non prevalenti, rilasciare fideiussioni ed altre garanzie in genere, anche reali, nonche' stipulare contratti di mutuo e di leasing, concedendo le opportune garanzie reali e personali. Sono comunque escluse dall'oggetto sociale le attivita' riservate agli intermediari finanziari, quelle riservate alle societa' di intermediazione mobiliare e quelle di mediazione, le attivita' professionali protette e comunque tutte le attivita' che per legge sono riservate a soggetti muniti di particolari requisiti non posseduti dalla societa'.